MÄLARIDYLL I CHARMIGA BORGÅSUND – 1800-TALSHUS MED SJÖUTSIKT, 200 M TILL STRAND OCH BÅTLIV!

Lilla Vägen 27

Hall
Välkomnande och ljus entré med trägolv och vitmålad träpanel på väggarna. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med fin sjöutsikt och kakelugn som ger rummet charm och karaktär. Vackert trägolv och ljust målade väggar.
Matsal/Glasveranda
Matsal/veranda med vackra fönsterpartier och dubbeldörr ut till trädgården, vackra trägolv och ljust målad träpanel som harmonierar med husets äldre karaktär. Härifrån erbjuds en unik utsikt över Mälaren.
Kök
Modernt renoverat kök med matplats där dagens bekvämligheter möter husets äldre stil. Här finns en bevarad och fungerande vedspis, generösa arbetsytor och flera fina detaljer som ger köket karaktär.
Köket är utrustat med hällspis (2025), fläkt med rostfri kåpa, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklel/mosaik på väggar i ljusa toner, duschkabin, vägghängd wc, handfat, spegel och handukstork, bra ljus med infällda spotlights i taket.
Övre plan:
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med trägolv, ljust målade väggar och träpanel. Här finns även tre garderober som erbjuder bra förvaring.
Sovrum 2
Sovrum med trägolv, ljust målad vägg och två dubbelgarderober.
Sovrum 3
Charmigt sovrum med trägolv och ljust målade väggar samt en smakfull fondvägg med tapet från Designers Guild.
Sovrum 4/Allrum
Rum som passar lika bra som sovrum som allrum. Här finns trägolv och ljust målade väggar.
På övervåningen finns även en separat wc charmigt inredd med magisk mälarutsikt,
ATTEFALLSHUSET
På tomten finns ett nyrenoverat attefallshus om ca 30 kvm, tilläggsisolerade väggar och nytt yttertak 2025.
Hela attefallshuset renoverades med genomgående fina materialval och modern inredning, genomgående vitsåpade furugolv. Huset har en öppen och luftig planlösning med ett stilfullt och fullutrustat kök från Lidhults samt en rymlig matplats. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och en vacker utsikt över Mälaren. Här finns även ett sovloft samt ett smakfullt inrett badrum med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och tvättmaskin.
Utanför finns ett stort altandäck med fint solläge och härlig utsikt över Mälaren och de natursköna omgivningarna. Ett välutrustat och påkostat attefallshus med många användningsmöjligheter. Här finns fina förutsättningar för såväl generationsboende och gästrum som ateljé, ungdomsboende eller ett separat kontor för den egna företagaren.

Övrigt info

Grönskande trädgårdstomt med högt fint läge med unik Mälarutsikt.

Tre äppelträd, bärbuskar och perenner såsom hortensia, rosor och pioner m.m

Stadsplan (1977-07-13)

Borgåsund är ett idylliskt och naturskönt område vackert beläget vid Mälaren, strax utanför Strömsholm. Området präglas av en lugn och småskalig bebyggelse med närhet till vatten, grönområden och vackra omgivningar. Det sjönära läget erbjuder fina möjligheter till båtliv, bad, fiske och promenader längs Mälaren. I Borgåsund finns även gästhamn och café som bidrar till områdets charmiga karaktär.

I närliggande Strömsholm finns bland annat Strömsholms slott med tillhörande parkmiljöer, vackra naturområden och ett välkänt hästcentrum.

Borgåsund erbjuder en rofylld boendemiljö med närhet till Mälaren och naturen, samtidigt som goda förbindelser till omkringliggande orter gör det möjligt att kombinera ett lantligt och sjönära boende med arbete och service i närliggande städer.

Från Borgåsund går bussförbindelser med VL:s linje 120 till bland annat Kolbäck och Hallstahammar. Vid Kolbäcks järnvägsstation finns tågförbindelser mot Västerås, Eskilstuna och vidare mot bland annat Stockholm. För bilpendlare är läget fördelaktigt med anslutning till väg 252 och vidare till E18.

Ungefärliga avstånd med bil från Borgåsund

- Kolbäck: ca 7 km, 10 minuter

- Västerås: ca 30 km, 30 minuter

- Eskilstuna: ca 35 km, 35 minuter

- Stockholm: ca 130 km, 1 timme och 30 minuter

Närmaste större serviceutbud finns i Kolbäck, cirka 7 km från Borgåsund, med bland annat livsmedelsbutik, skolor, förskolor och annan vardagsservice. I Hallstahammar finns ytterligare butiker, restauranger, vårdcentral och övrig samhällsservice.

Sotenäs badet

Badet invid och invidläggande båtklubben,

Borgåsunds Båtklubb; som medlem i Borgåsunds Båtklubb så kan man nyttja klubblokal, bastu, flotte mm. Som boende i Borgåsund så har man förtur till båtplats. Mer information och bilder finns på deras egena hemsida: www.borgasundsbatklubb.se