Långmårtensgatan 5C   |   VÄSTERÅS

Ljus och stilfull trea med balkong och närhet till butik!

Denna stilfulla och bekväma bostad på trevliga Långmårtensgatan i det eftertraktade området Gideonsberg erbjuder en yta som är mycket välplanerad om ca 67 kvadratmeter, här finns det gott om utrymme för familjen att trivas med två sovrum, vardagsrum, badrum och kök.

Bostaden har en trevlig balkong där du kan njuta av grönskan som omger området. Det perfekta stället för en avkopplande stund. Dessutom finns närheten till skola, förskola och livsmedelsbutik vilket underlättar vardagen.

Förvaring är inga problem då bostaden har både vindsförråd och matkällarförråd. Föreningen erbjuder också gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och samlingssal.

På Långmårtensgatan 5C flyttar man in i en stilren lägenhet med fräscha ytskikt, missa inte chansen att bli ägare till denna hemtrevliga bostad i ett område där trivsel och bekvämlighet är prioriterat.

Välkommen att boka in en visning!
Adress
Långmårtensgatan 5C
Område
VÄSTERÅS, Gideonsberg
Pris
1 295 000 kr
Avgift
5 003 kr
Boarea
67 kvm
Rum
3 rok

Interiör

Vardagsrum: Det här vardagsrummet är stilfullt och inbjudande, perfekt för både avkoppling och sociala aktiviteter. Fina ytskikt. Med utgång till en balkong i fint läge får du även möjlighet att njuta av frisk luft och naturligt ljus.

Kök: Välplanerat och mycket smakfullt kök som erbjuder både modern stil och funktion. Kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll och diskmaskin.

Hall: I denna mycket hemtrevliga bostad välkomnas du av en fin hall med gott om förvaringsutrymme med en klädkammare samt inbyggda garderober. Även plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Sovrum: Bostaden innehåller två fina sovrum, båda rymliga och rogivande med fina ytskikt. Det ena sovrummet med en inbyggd garderob installerat för bra förvaring.

Badrum: Bostadens badrum är inrett med badkar, Wc, handfat och ett spegelskåp.

Balkong: Från vardagsrummet når man ut på balkongen som ligger i fint läge.

Antal rum
3 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1950/51

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Föreningens hemsida:

https://www.hsb.se/malardalarna/brf/kallhagen
Vindsförråd och matkällarförråd.

Föreningens gemensamma utrymmen:

Tvättstuga

Samlingssal, hobbyrum.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
96 Energideklaration
Klass
D

Ekonomi

Personer i hushållet
4
El
300 kr
Försäkring
130 kr
Avgift
5 003 kr

Avgift till brf inkluderar:, Värme, vatten, bredband, kabel tv-grundutbud.

Totalt
5 433 kr/månad

Övrig info

Enl, säljares uppgifter. (Avgift till brf inkluderar:, Värme, vatten, bredband, kabel tv-grundutbud.)

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och kommer som en post på avin. (IMD el)

Omgivning

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talen. Området har kompletterats med en hel del nya bostäder under åren. Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder. I området finns det flera fina grönområden.

Avstånd till city ca 1-2 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 5-10 min

Från Gideonsberg är det både nära till Centrum och Stenby handelsområde där du bl a finner Stora Coop, Systembolaget, Apotek, Dollarstore, Blomsterlandet, Gym Member 24 mfl.

Bostadsrätten

HSB BRF Källhagen

Föreningens hus ligger i stadsdelen Gideonsberg med cykelavstånd till centrala Västerås och Industriområdet Finnslätten. Emausskolan ligger tvärs över angränsande Bangatan, och ICA Ettan ligger på gångavstånd västerut.

Allmänt om verksamheten:

Bostadsrättsföreningen är ett privat bostadsföretag (enligt inkomstskattelagen 1999:1229)

Föreningens stadgar registrerades 2019-09-07.

Föreningen som har sitt säte i Västerås äger fastigheten Vallmon 1 och 15 i Västerås som

byggdes år 1950/51.

På fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 9 trapphus på adresserna Långmårtensgatan 5,8 och Humlegatan 10.

Föreningens 60 bostäder fördelar sig enligt nedan:

24 st 2 r o k 52,5-56,5 m2

30 st 3 r o k 64-75 m2

6 st 4 r o k 88 m2

Lägenhetsyta 3 896 m2

Inom föreningen finns 12 garageplatser, 46 p-platser samt 5 lokaler.

Den ekonomiska förvaltningen har under årets skötts av HSB Mälardalarna.

Teknisk förvaltning samt förvaltaravtal har föreningen med HSB Förvaltning i Mälardalarna.

Föreningens hemsida:

https://www.hsb.se/malardalarna/brf/kallhagen

Överlåtelseavgift
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Delat ägande tillåten
Ja
Äger marken
Ja
Renoveringar
Fasad 1984 Stam 1989 Hissbyte 2013-2015 Låssystem 2016 Styr & regler 2017 Enhetsmätning el 2017 Passagesystem 2022 Upprustning av tvättstugor 2021 - 2023:
Parkering
12 garageplatser, 46 p-platser med separat kö och avgift till Brf
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, Samlingssal, Hobbyrum
Övrigt
Individuell mätning och debitering av el (IMD el) (inga enskilda avtal – elkostnad betalas via avgiften) En ny köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/
Nettoskuldsättningen
245 343 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från publicerad årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Karta

Bilder

Planskiss