Kärrbogatan 10, Västerås

Välkommen till Kärrbogatan, en plats där komfort och stil möts i hjärtat av populära Skiljebo, Västerås. Detta tvåplans radhus med friköpt tomt på 265 kvadratmeter och en generös boyta på 86 kvadratmeter, perfekt för familjen som söker ett barnvänligt och tryggt boende.
Hemmet stoltserar med ett nyrenoverat kök och badrum, vilket ger en modern känsla och bekvämlighet. Den stora samvarodelen, där kök och vardagsrum smälter samman, blir den perfekta platsen för både festliga tillställningar och avkopplande kvällar. Med tre rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen.
Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och ett nybyggt altantak från 2025, vilket gör det till ett idealt ställe för sommarens grillkvällar. För den miljömedvetna bilisten finns en praktisk elbilsladdare i garaget.
Läget i en lugn återvändsgränd ger en trygg atmosfär samtidigt som du har nära till kommunikationer, köpcentrum och skogsområden för härliga promenader. Skiljebo erbjuder en harmonisk balans mellan stadens puls och naturens ro.

Adress
Kärrbogatan 10

Område
Västerås, Skiljebo

Pris
2 895 000 kr

Boarea | Biarea
86 kvm | 61 kvm

Rum
4 rok

Tomt
265 kvm

Interiör

Planritning enligt nedan beskr: Du välkomnas in i ett stor välkomnande hall vi entréplanet med laminatgolv och målade väggar. Innanför finns det ett stort rum med målade väggar och laminatgolv som passar perfekt som ett tonårsrum. Innanför ligger tvättrum med dusch wc tvättmaskin och torktumlare.

En trappa upp kommer du upp till en stor samvarodel innehållande kök och vardagsrum. Från vardagsrummet finns det en väl tilltagen altan under tak och solterass, samt en uppvuxen trädgårdstomt. I köket finns det spis, spisfläkt, diskmaskin kyl och frys. I köket ligger det ett laminatgolv med målade väggar och kakel. I vardagsrummet ligger det fiskbensparkett och målade väggar. På övervåningen finns det två sovrum med laminatgolv och målade väggar och i det ena sovrummet en fondvägg. En nyrenoverat badrum med klinkergolv som har golvvärme och kakel, dusch, wc och tvättställskommod.

Antal rum

4 Rum

Byggnad

Radhus, 1958

Fasad

Tegel

Fönster

2-glasfönster

Bjälklag

Trä

Grundmur

Betong

Tak

Betongpannor

Grundläggning

Platta på mark

Uppvärming

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Renoveringar

2018 Nytt badrum
2020 ny fjärrvärmeväxlare
2013-2025 Genomgående ytskiktsrenovering
2020 Elbilsladdare
2015 Ny altan
2025 Nytt altantak

Tomt

265 kvm

Uteplats

Garage med elbilsladdare och parkeringsplats vid ingången

Övrigt info

Uppväxt trädgårdstomt

Taxering

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsbeteckning

Barrveden 13

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde byggnad

1 175 000 kr

Taxeringsvärde mark

915 000 kr

Taxeringsvärde

2 090 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

2 090 000 kr

Taxeringsår

2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås tallkotten ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Värmeanläggning, Kvartersanläggning, Övrigt

Last: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1270.1

Last: Avtalsservitut Snöupplag, elskåp, belysningsstolpar, D202100524134:1.1

Last: Officialservitut Utrymme, 1980K-2006/234.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning m.m, D201600078698:5.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1210.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1225.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1235.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1240.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1245.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1250.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1275.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1280.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1285.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1290B.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1295B.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1300B.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1305.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1315.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1320.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1325.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1330.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1345B.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1350B.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1355B.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1360.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1365.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1370.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1380.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1385.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1390.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1400.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1430.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1435.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1440.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1445.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1450.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1455.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1460.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1463.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1473.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1478.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1483.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1488.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1498.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1503.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1508.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, D201800216531:2.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, D201900110966:6.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, D202500047799:4.1

Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, avloppsledning, D202500097316:3.1

Tomtindelning (1957-08-08) Stadsplan (1957-06-25)

Ekonomi

Personer i hushållet

12 035 kr

Samfällighetsavgift

31 200 kr

Renhållning

3 240 kr

Försäkring

2 148 kr

Totalt

48 623 kr/år

Övrig info

I samfällighetsavgiften ingår värme och vatten

Pantbrev/inteckningar

2 000 000 kr

Skatt / avgift

10 074 kr/år

Omgivning

Skiljebo är ett trivsamt bostadsområde nordöst om Västerås centrum med blandad bebyggelse och mycket grönska.

Härifrån är det nära till fina naturområden och till två av Västerås stora arbetsplatser vid Finnslätten och centrallasarettet i Västerås.

Bebyggelsen på Skiljebo är blandad, hyreshus och villor. Det finns ett stort grönområde.

Avstånd till city ca 3 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 15 min

I Skiljebo centrum finns en galleria med god service. Här finns bland annat bank, livsmedelsaffär och frisör.

Skiljebo centrum har byggts om under 2015 - 2016, varvid fler hyreshus tillkommit.

På Skiljebo ligger Skiljeboskolan och Tomaskyrkan, Västerås.

Bor du i Skiljebo har du nära till Hälla och Stenby, två stora köpcentra i Västerås.

Avståndet till centrum är tre kilometer och bussen tar dig till city på omkring tio minuter.

Fotbollslaget Skiljebo SK, som anordnar Aroscupen, har sin hemmvist på Skiljebo.

TV och Bredbandanslutning

Kabel-Tv