Bomansgatan 20A   |   VÄSTERÅS

Fint belägen bostadsrättspärla med balkong!

Välkommen till denna charmiga lägenhetspärla på Bomansgatan och omtyckta Kristiansborg. Med sitt perfekta läge för livet i Västerås har du allt inom räckhåll - City, universitetet och det populära Rocklundaområdet.

Bostaden är stilfull och belägen på andra våningen, den erbjuder även en rymlig och trivsam balkong där du kan njuta av fina stunder i solen.

Lägenheten är mycket yteffektiv och alla kvadratmeter är välplanerade. Den innehåller ett rymligt vardagsrum, ett kök med bra ytor, ett separat sovrum samt badrum. Här finns även praktiska förvaringsutrymmen såsom klädkammare och ett källarförråd, som gör det enkelt att organisera ditt boende.

Detta är verkligen ett tillfälle att bo i ett omtyckt område i en välskött förening och i en mycket stilfull bostad med närhet till allt du behöver. Varmt välkommen att boka din visning redan idag!
Adress
Bomansgatan 20A
Område
VÄSTERÅS, Kristiansborg
Pris
950 000 kr
Avgift
3 495 kr
Boarea
38 kvm
Rum
1.5 rok

Visningar


17:00 - 17:30

Vänligen anmälan krävs på Mäklarcentrums hemsida. Varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Hall: Hallen är fin och inbjudande med bra förvaring. Ytskikten är välvårdade och det finns gott om plats för avhängning. En välkomnande entré till bostaden.

Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum med fina ytskikt. Det finns gott om plats för en bekväm soffa och härifrån är det utgång till balkongen. I vardagsrummet finns även en klädkammare.

Sovrum: Man har satt upp en vägg i lägenheten och sett till så bostaden har ett rogivande sovrum med utrymme för en bekväm dubbelsäng samt garderober. (Hos Brf är bostaden registrerad som ett rum och kök).

Kök: Köket är ljust och fint med kakel ovan bänkytorna. Det är utrustat med en Samsung kyl/frys, ugn från Cylinda och en diskmaskin.

Badrum: Badrummet är fint och praktiskt med en dusch, handdukstork, spegelskåp, handfat, WC och kaklade väggar.

Balkong: Härlig balkong med fint läge.

Antal rum
1.5 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1941

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Hos Brf är bostaden registrerad i förteckningen som ett rum och kök men marknadsförs som 1,5 då den har ett sovrum.


Källarförråd

Föreningens gemensamma tvättstuga

Föreningens gemensamma Cykel förråd

Renoveringar

Kök: Nytt kakel, ny bänkskiva, diskho, vitvaror och installerat diskmaskin.
Alla ytskikt målade.
Föreningens renoveringar
1990 - Renovering av fasaden
2004 - Stambyte, rotrenovering av badrum, utbyte av elcentral, nya lägenhetsdörrar, nya källarfönster, nya källardörrar
2006 - 7 st nya p-platser.
2009 - Ombyggnad och utökning av tvättstuga
2012 - Renovering källare, nya förråd, belysning
2016 - Nya garage
2017 - Dränerat runt hus
2019 - Nya maskiner i en av tvättstugorna
2019/20 - Avloppsbyte för hus 16 och 20
2020/21 - Avloppsbyte för hus 18

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
117 Energideklaration
Klass
E

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
200 kr
Försäkring
100 kr
Avgift
3 495 kr
Totalt
3 795 kr/månad

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. Avgift till föreningen inkluderar värme, vatten, kabel-tv (grundutbud)

Omgivning

Kristiansborg är ett centralt bostadsområde med bostadsrätter samt småhus. Området har en äldre charmig karaktär och ligger på ett bekvämt promenadavstånd från Västerås citykärna. Kristiansborg har även kompletterats med nyproduktion under senare år.

Från Kristiansborg är det även nära Arosvallen och Mälardalens Universitet

Avstånd till city ca 1 km

Buss till city 5 min

Cykel till city ca 5 min

Flera mindre butiker finns i området. Närheten av city innebär ett brett utbud av service. Det är även enkelt att ta sig till flera av Västerås olika köpcentra per bil.

Bostadsrätten

Riksbyggen Brf Västeråshus nr 1

Föreningen består av 84 bostadsrättslägenheter med adress Bomansgatan 16 A-E, 18 A-F och 20 A-C.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Överlåtelseavgift
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Nej
Äger marken
Ja
Renoveringar
1990 - Renovering av fasaden 2004 - Stambyte, rotrenovering av badrum, utbyte av elcentral, nya lägenhetsdörrar, nya källarfönster, nya källardörrar 2006 - 7 st nya p-platser. 2009 - Ombyggnad och utökning av tvättstuga 2012 - Renovering källare, nya förråd, belysning 2016 - Nya garage 2017 - Dränerat runt hus 2019 - Nya maskiner i en av tvättstugorna 2019/20 - Avloppsbyte för hus 16 och 20 2020/21 - Avloppsbyte för hus 18
Parkering
35 st P-platser P-platser med el, ca kostnad 200 kr/mån P-platser utan el, ca kostnad 150 kr/mån. 16 st kallgarage, ca kostnad 550-600 kr/mån. Separat kösystem tillämpas som handhas av förvaltaren.
TV och bredband
Fiber (Eget abonnemang krävs)
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Nettoskuldsättningen
86 278 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning (-22) och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber (Eget abonnemang krävs)

Karta

Bilder

sovrum
dusch