Budgivning pågår Visning

Bokbindargatan 2   |   Östervåla

Perfekt familjevilla med hörntomt i Östervåla

Välkommen till Bokbindargatan 2.

En smakfullt planerad och energisnål enplansvilla med isolerat garage från hustillverkaren Smålandsvillan. Allt beläget på hörntomt i familjevänliga Östervåla. Här erbjuds ett boende där funktion och komfort möts i en harmonisk symbios med generösa uteytor.

Denna villa är perfekt för dig som värdesätter både praktiska lösningar och njutbara utomhusmiljöer. Med sina sex rum och kök är villan väl anpassad för både familjeliv och sociala tillställningar. Den ljusa hallen leder in till ett luftigt vardagsrum som smidigt övergår i köket, vilket skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Intill vardagsrummet finner du ett rymligt matrum som bjuder in till umgänge, ackompanjerat av stora fönster med utsikt över en grönskande trädgård. Direkt från matrummet kliver du ut på en stor altan, idealisk för grillkvällar eller avkoppling i solen.

Det moderna köket från Vedum har allt som du behöver med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, fullhöjd på kyl&frys och diskmaskin. Bra med skåpsförvaring och arbetsytor. Och pricken över i.et är den öppna ytan från köket till vardagsrum och matrum, där du samtidigt kan förbereda middagen och ha koll på gästerna i en välkomnande miljö.

Läget kombinerar lugn med närhet till skolor, grönområden, sportfält och service, samt utmärkta kommunikationsmöjligheter till Uppsala.

Med indragen fiber får du snabb och stabil uppkoppling, perfekt för både arbete och underhållning.

Ett hem att trivas i länge!

Varmt välkomna på visning
Adress
Bokbindargatan 2
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
3 495 000 kr
Boarea | Biarea
146 kvm | 31 kvm
Rum
6 rok
Tomt
1167 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Budgivning

3 300 000 kr
1
2025-08-19
13:26

Interiör

Nybyggd och energisnål villa med 6 rum och kök

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1 plan, 2021

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Isolergrund
Uppvärming
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
61 Energideklaration
Klass
B

Tomt

Tomt
1167 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Hov 4:223
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
2 340 000 kr
Taxeringsvärde mark
309 000 kr
Taxeringsvärde
2 649 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 649 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Detaljplan (1991-09-09)

Ekonomi

Personer i hushållet
5
El
17 720 kr
Vatten & Avlopp
8 000 kr
Renhållning
4 500 kr
Försäkring
6 000 kr
Totalt
36 220 kr/år
Förbruk
7 217 kWh

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta