Kommande

Älvkullevägen 10B   |   VÄSTERÅS

Elegant 3-rumslägenhet med med golfbana runt hörnet!

Denna underbara lägenhet på Älvkullen erbjuder det bästa av både naturlig och central boendemiljö. Med ett perfekt läge bara en kort promenad från Västerås golfklubb kan du njuta av grönska och friluftsliv strax utanför dörren.

Lägenheten, som är ca 86 kvadratmeter stor, imponerar med sina generellt ljusa ytor och vackra parkettgolv. Den öppna planlösningen mellan köket och det rymliga vardagsrummet skapar en social atmosfär och ger även tillgång till den soliga balkongen på cirka 8 kvadratmeter. Här kan du njuta av härliga soltimmar, avkoppling och vyer mot Vedbobacken.

Lägenheten har också två sovrum med fönster mot entrésidan och två helkaklade badrum, varav det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsutrymme finns praktiskt placerade bredvid entrén och parkering finns i anslutning till lägenheten.

Detta boende är perfekt för den som uppskattar närheten till naturen samtidigt som det är nära både Västerås golfklubb och centrala Västerås. Här finns också Vallby friluftsmuseum, Vedbobacken, skolor, förskolor och Erikslund shoppingcenter inom räckhåll. Välkomna att boka in en visning!
Adress
Älvkullevägen 10B
Område
VÄSTERÅS, Älvkullen
Pris
2 395 000 kr
Avgift
4 570 kr
Boarea
86 kvm
Rum
3 rok

Interiör

Vardagsrum: Hela lägenheten är mycket stilig och har en social öppen planlösning. Vardagsrummet har generösa sällskapsytor för samvaro och bra ljusinsläpp. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Hall: Man möts av en välkomnande och rymlig hall med ljusa väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns gott om plats för avhängning. Idag är det garderober installerade i hallen som inte medföljer i överlåtelsen.

Kök: Stilrent och praktiskt, modernt kök med gott om plats för flertalet middagsgäster och trevliga tillställningar. Den maskinella utrustningen kommer från Husqvarna och består av Inbyggd ugn, inbyggd micro, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys. Det sitter ett snyggt kakel ovan bänkytan och det finns god plats för skåpförvaring.

Sovrum: Bostaden har två harmoniska sovrum med fint ljusinsläpp som ligger belägna åt entrésidan. Båda sovrummen har fina golv och dessutom garderober installerade.

Balkong: Balkongen är med sina ca 8 kvm rymlig, den ligger i mycket fint solläge och med fina vyer mot Vedbobacken.

Badrum: Bostaden har två fina badrum med kakel och klinker. I det ena som är något större finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp, Wc, och en tvätt avdelning med torktumlare och tvättmaskin (Husqvarna) samt bra förvaring i överskåp. I det andra badrummet finns dusch, handfat, spegelskåp och Wc.

Klädkammare: I lägenheten finns även en mycket uppskattad klädkammare för bra förvaring.

Antal rum
3 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 2015/2016

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Ca 4 kvm varmbonat förråd intill entrédörren.

Gemensamt miljöhus.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
89 Energideklaration
Klass
D

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
1 000 kr
Försäkring
125 kr
Avgift
4 570 kr
Totalt
5 695 kr/månad

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. Uppvärmning och hushållsel under samma kolumn. Förbrukning av uppvärmning/el mäts individuellt för respektive lägenhet och debiteras av föreningen efter förbrukning. Avgift till brf inkluderar Vatten, kabel tv (Grundutbud), Fiber, Parkering.

Omgivning

Området är mycket naturskönt och omges av två st 18-håls golfbanor samt den mycket uppskattade skidbacken Vedbobacken. Här finns främst bostadsrättsradhus och bostadsrätter med angränsande villaområden. Området har direkt närhet till både förskolor och skolor.

Från Älvkullen går det snabbt att ta sig både till Västerås City samt Erikslunds shopping område med allt man kan önska sig. Finns även en närbutik vid Vallby centrum.

Avstånd till City ca 4 km.

Bostadsrätten

BRF Älvkullen 1

Föreningen äger fastigheten Västerås kommun Golfbanan 38-48 med adress Älvkullevägen 4-24.

Fastigheten består av 11 kedjehus som omfattar totalt 22 bostadsrätter.

Föreningen har 1 biluppställningsplats per bostadsrätt. Till varje bostadsrätt hör ett lägenhetsförråd.

Varje bostadsrätt är fiber- och fjärvärmeansluten med egen fjärrvärmeanläggning och

ventilationsanläggning i varje bostadsrätt.

Lägenhetsfördelningen:

16 st 3 r o k

6 st 4 r o k

Byggnadernas lägenhetsyta uppgår till 1 976 kvadratmeter. Nybyggnadsår 2015-2016.

Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning med Golfbanan 6 avseende väg, vatten och miljöhus.

Föreningen ingår i Älvkullens sammfällighetsförening som förvaltar föreningens yttre miljö och

miljöbod.

Överlåtelseavgift
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Äger marken
Ja
Parkering
En parkeringsplats finns tillgänglig per lägenhet. Gästparkeringar finns.
TV och bredband
Kabel-tv grundutbud och bredband ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Cykelställ med tak. Mindre lekplats
Nettoskuldsättningen
766 926 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

namnlost
dusch