Visning

Djäknebergsgatan 3A   |   Djäkneberget/Västermalm

VÄLPLANERAD 3:A MED INGLASAD BALKONG I SOLIGT LÄGE PÅ ATTRAKTIVA DJÄKNEBERGET/OXBACKEN!

VÄLPLANERAD 3 MED INGLASAD BALKONG I SOLIGT LÄGE PÅ ATTRAKTIVA DJÄKNEBERGET/OXBACKEN!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a med öppen och social planlösning i ett av Västerås mest eftertraktade områden. Här bor du med närhet till både citys utbud och Djäknebergets vackra grönområden.

Köket erbjuder en trevlig matplats och ligger i anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt läge mot den lugna innergården, en härlig plats att njuta av stora delar av året.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, renoverat badrum med dusch och wc samt en separat gästwc. Lägenheten är belägen på våning 4 av 4 med hiss i huset. Tv och bredband ingår i månadsavgiften.

Här bor du i en välskött förening med stabil ekonomi, trevlig innergård och tillgång till gästlägenhet. Läget är svårslaget med gångavstånd till city, Centralstationen, Oxbackens serviceutbud och Djäknebergets uppskattade promenadstråk och rekreationsområden.
Adress
Djäknebergsgatan 3A
Område
Västerås, Djäkneberget/Västermalm
Pris
2 290 000 kr
Avgift
4 868 kr
Boarea
80 kvm
Rum
3 rok

Visningar


Bokad visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Interiör

Antal rum
3 Rum
Antal sovrum
2 Rum
Hiss
Ja

Hall

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter och bra förvaring i rymlig klädkammare, klinkergolv i entrédelen och parkettgolv i hallen, ljus tapet.

Kök

Ljust och trivsamt kök med generös matplats som bjuder in till både vardagsmiddagar och sociala stunder. Köket har ljusa köksluckor, stilrent kakel, goda arbetsytor samt välplacerad belysning ovan arbetsbänk. Klinkergolv och ljusa ytskikt skapar en fräsch och inbjudande känsla.
Köket är fullt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys, vilket ger både komfort och funktion i vardagen.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med generösa umgängesytor, ekparkettgolv och ljus tapet.
Från vardagsrummet är det utgång till en rymlig balkong med fint läge mot innergården.

Badrum

Badrum med dusch, wc, handfat med spegelskåp samt handdukstork. Ljusa helkaklade väggar i kombination med klinkergolv skapar en tidlös och lättskött miljö. Badrummet renoverades i början av 2000 talet och erbjuder en funktionell utformning för vardagens behov.

Sovrum

Två rymliga och lättmöblerade sovrum med ljusa ytskikt som skapar en trivsam känsla. Det ena sovrummet har parkettgolv och det andra erbjuder två garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.

Balkong

Stor, inglasad balkong med fint, soligt läge mot den grönskande gården.
Trätrall på golv och markis för skön skugga.


Byggnad

Flerfamiljshus, 1983

Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Tv/bredband
TV: Kabel-tv via Telenor eller Bredband 2 , grundutbud ingår i avgiften. Internet: Bredband via Bredband 2 (1000/1000) ingår i avgiften.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Renoveringar

se fliken för föreningen

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
F

Tomt

Uteplats
Rymlig, inglasad balkong med mycket fint och soligt läge. På golvet finns trätrall, markis finns för skön skugga.
Parkering
51 st garageplatser. Går att hyra för 623kr/mån. Kösystem. 48 st parkeringsplatser. Går att hyra för 300kr/mån ink el för motorvärmare . Ca 20 st av de 48 parkeringsplatserna som finns ute är snart klara med laddboxar och de kostar 300 kr/ månad plus förbrukning.Tänk på att uppgifterna kan komma att ändras. Kö till garage, p-plats och förråd hanteras av förvaltaren 010-175 7104

Taxering

Fastighetsbeteckning
Västerås Karin 7 och Karola 12

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
735 kr
Avgift
4 868 kr

I avgiften ingår kall-och varmvatten och bostadsrättstillägg.

Totalt
5 603 kr/månad

Övrig info

Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 735 kr/månaden, redovisas under driftskostnader för lägenheten. Total avgift: 5 603 kr i månaden.

Individuell mätning för hushållsel tillkommer samt hemförsäkring.

Omgivning

Djäkneberget/Västermalm är ett äldre centralt bostadsområde.

Från Djäkneberget är det nära till Västerås citykärna med hela dess rika utbud av service, restauranger och kultur.

På Djäkneberget är det nära till ett av Västerås populäraste utflyktsmål, grönområdet Djäkneberget, här finns det restaurang, café och dansbana.

Från Djäkneberget är det också nära till Mälaren och fina promenadstråk.

Busshållplats finns inom 5 minuters promenadavstånd.

Närhet till järnvägs- och busstationen.

Närhet till Oxbackens centrum med matvaruaffär, apotek, servicehus mm.

5 minuters gångavstånd till city och Mälardalens universitet.

Parkeringshus finns invid Oxbackens centrum.

Bostadsrätten

Riksbyggens Västeråshus nr 32

Föreningen äger fastigheterna Karin 7 och Karola 12. Fastigheterna omfattar 4 byggnader med totalt 147 lägenheter.

Adresserna är Djäknebergsgatan 1A-D, 3A-C, Västermalmsgatan 5-15, Västermalmsgatan 10, Oxbacksgatan 4-12, Norra Floragatan 25, 26A-B, 27A-B, 29A-C och 30.

Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av RIksbyggen.

Överlåtelseavgift
2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Buyer
Pantsättningsavgift
888 kr
Organisationsform
Bostadsrätt
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Undetermined
Äger marken
Ja
Renoveringar
2004 - Installation av bredband. 2012 - Ventilationsanläggning och porttelefonsystem. 2013 - Målning av trapphus och byte av belysningsarmaturer i trapphus, loftgångar och gårdar. 2014 - Byte av undercentraler. 2015 - Hissar. 2016 - Huskropp och utvändigt och markytor. 2019 - Infodring bottenstam och takrenovering. 2020 - Ventilbyte. 2021 - Fönster 2022 - Byte av låssystem och avloppsarbete. 2023--2024 - Relining
Parkering
Inom föreningen finns 67 garageplatser, 70 p-platser samt 15 carport-platser. Separat kö via föreningen till samtliga platser.
TV och bredband
Bredband 250/50 och kabel-tv (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats
Trevlig grönskande gårdsmiljö.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tvättstuga i samtliga fastigheter samt även en gemensam grovtvättstuga. Miljöbod Cykelförråd Gästlägenhet finns på Norra Floragatan 30 som kan bokas och kostar ca 150 kr/dygn,.

Karta

Bilder

Kök mot matplatsMatplats mot hallenMatplatsKöketDjaknebergsgatan 3A, VasterasduschHallenSovrumPl ny Djäknebergsgatan 3A