Kommande

Sigfrid Edströms gata 15   |   Västerås

Enplansvilla med källare på friköpt tomt!

Välkommen till denna friköpta och välhållna enplansvilla med källare, belägen på Sigfrid Edströms gata 15 i Västerås.

Tomten, som är på generösa 600 kvadratmeter, är friköpt och ger utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Miljön inkluderar en trevlig inglasad veranda, en liten altandel utan tak samt en pergola, vilket ger möjligheter till njutbara stunder utomhus. Även trevligt med bland annat hallon, krusbär, äppelträd, vita och svarta vinbär. För ytterligare bekvämlighet finns ett garage på tomten.

Huset är hemtrevligt med vardagsrum, kök och två sovrum på entréplanet samt bra ytor med bland annat gillestuga, matkällare och badrum i källardelen.

Bostadens placering på Sigfrid Edströms gata erbjuder direkt närhet till livsmedelsbutik samt även cykelavstånd till Citys bekvämligheter, utbud och service. Denna villa representerar ett utmärkt tillfälle för den som söker ett boende med goda möjligheter att skapa ett personligt hem.

För ytterligare information eller visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Välkommen hem!
Adress
Sigfrid Edströms gata 15
Område
Västerås
Pris
2 990 000 kr
Boarea | Biarea
74 kvm | 74 kvm
Rum
3 rok
Tomt
600 kvm

Interiör

Hall: I denna välhållna bostad med trevlig planlösning möts man av en välkomnande hall med bra plats för avhängning.

Vardagsrum: Vardagsrummet som har utgång till altanen, är rymligt med ljusa ytskikt samt fint ljusinsläpp, bra med sociala ytor där det finns gott om plats för soffgrupp.

Sovrum: Bostaden har idag två sovrum, båda belägna på entréplanet också inredda med garderober för bra förvaring.

Kök: Köket med ljusa köksluckor och bra skåpförvaring. Ugn och kyl.

Källardel: En rymlig källare med generellt gott om ytor och möjlighet till förvaring. Här finns en mysig gillestuga med god plats för möblering och samvaro. Pannrum med bra plats för förvaring. Dessutom en praktisk matkällare.

Badrum: Badrummet i källardelen är stiligt och inrett med både badkar och dusch. Dessutom handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, Wc, tvättmaskin och torktumlare.

Wc på entréplanet bestående av handfat med kommod och Wc.

Antal rum
3 Rum

Byggnad

1 plan med källare, 1947

Fasad
Trä
Stomme
Trä/Betong
Fönster
2-glasfönster
Tak
Betongpannor. Plåt på garage.
Grundläggning
Källargrund/Platta på mark vid garagedel.
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Övrigt info

Pergola
Växthus
Redskapsbod
Bra förvaringsmöjligheter på vinden
Garage

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
91 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
600 kvm
Uteplats
Trevlig inglasad veranda, en liten altandel utan tak. Även en pergola på tomten.
Bilplats
Garage samt uppfart.

Övrigt info

Uppväxt och trevlig trädgårdstomt med bland annat hallon, svarta vinbär, vita vinbär, krusbär och äppelträd.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Ingenjören 6
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 743 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 830 000 kr
Taxeringsvärde
3 573 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 573 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Inskrivningar

Avtalsservitut Elektriska servisledningar mm

Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm

Avtalsservitut Immission buller mm

Last: Avtalsservitut Elektriska servisledningar mm, 19-IM1-50/196.1

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning mm, 19-IM1-63/1682.1

Last: Avtalsservitut Immission buller mm, 19-IM1-20/950.2

Last: Officialnyttjanderätt Tele, 19-IM1-43/435.1

Tomtindelning (1949-03-07) Stadsplan (1948-06-17)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
15 287 kr
El
8 604 kr
Vatten & Avlopp
5 945 kr
Renhållning
3 232 kr
Försäkring
4 512 kr
Totalt
37 580 kr/år

Övrig info

Enligt säljares uppgifter.

Pantbrev/inteckningar
800 000 kr
Skatt / avgift
10 425 kr/år

Karta

Bilder

Planskiss Entreplanet
Planskiss källarplanet