Visning

Vetterslundsgatan 42   |   Vetterslund

Ljus och öppen bostad med tilltalande kök och inglasad altan

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och harmoni står i centrum. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande känsla, där de enhetliga materialen och ljusa golven skapar ett fint flöde genom bostaden. Här är det lätt att känna sig hemma.
Bostadens öppna och ljusa samvarodel blir en naturlig plats för både vardag och umgänge. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för en bekväm soffgrupp och matplats, samtidigt som de ljusa detaljerna förstärker den luftiga atmosfären. Härifrån når du den inglasade balkongen, en härlig plats att slå sig ner med morgonkaffet, njuta av en lugn stund eller samla familj och vänner.
Köket är ett av bostadens självklara blickfång. Med en tilltalande och genomtänkt utformning blir köket både vackert och praktiskt – en plats där matlagning och socialt umgänge får ta plats. Köket är välutrustat och har en fin kontakt med bostadens övriga sällskapsytor.
Vidare erbjuds ett trivsamt sovrum med parkettgolv och en stor garderob med skjutdörrar som ger generöst med förvaringsutrymme. Även det övriga rummet är lätt att möblera och kan anpassas efter behov, exempelvis som arbetsrum, barnrum eller gästrum.
Badrummet är stilrent och praktiskt med kaklade väggar, klinkergolv, dusch, vägghängd wc, tvättställskommod och tvättmaskin.
Det här är en bostad där det är lätt att trivas. En ljus och öppen planlösning, ett tilltalande nyrenoverat kök och en inglasad altan som förlänger hemmet skapar tillsammans en bostad med en varm och inbjudande känsla. Ett hem att komma hem till – och gärna stanna kvar i. Varmt välkommen på visning!
Adress
Vetterslundsgatan 42
Område
Västerås, Vetterslund
Pris
1 195 000 kr
Avgift
5 890 kr
Boarea
77.5 kvm
Rum
3 rok

Visningar


13:00 - 13:45

Bokad visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Antal rum
3 Rum
Antal sovrum
2 Rum

Planritning enligt nedan beskrivning

Hall
Välkomnande och ljus hall med ljust laminatgolv och målade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och en naturlig övergång till bostadens övriga rum.
Rum
Ljust och lättmöblerat rum med samma ljusa laminatgolv som i hallen. Rummet erbjuder goda möjligheter att inredas efter behov och har praktisk garderobsförvaring.
Sovrum
Trivsamt sovrum med vackert parkettgolv, målade väggar och en stor garderob med praktiska skjutdörrar. Här finns gott om förvaring och utrymme för en rofylld sovrumsmiljö.
Badrum
Fräscht och stilrent badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch och tvättställskommod samt en praktisk vägghängd tvättmaskin.
Kök
Modernt kök med samma ljusa laminatgolv som i hallen, vilket skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck. Köket är välutrustat med diskmaskin, kyl och frys, mikrovågsugn, varmluftsugn, induktionsspis och fläkt. Här finns goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar.
Vardagsrum och samvarodel
Bostaden erbjuder en öppen och ljus samvarodel med samma ljusa golv som återkommer i flera av bostadens rum. Det stora vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matplats och präglas av ljusa detaljer som förstärker den luftiga känslan. Härifrån nås den inglasade balkongen – en härlig förlängning av vardagsrummet och en fin plats att njuta av under stora delar av året.


Byggnad

Flerfamiljshus, 1965

Uppvärmning
Fjärrvärme via centralväxlare
Fönster
3-glasfönster
Tv/bredband
Kabel-TV via Tele2, grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband (250/250 mbit/sek) via Tele2, ingår i månadsavgiften. IP-telefoni via Tele2, abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende.
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
E

Tomt

Parkering
Separat kö

Taxering

Fastighetsbeteckning
Västerås Stenpartiet 2

Ekonomi

Personer i hushållet
3
Försäkring
13 kr
El
21 kr
Övrigt
15 kr
Avgift
5 890 kr

Inkl värme, vatten, bredband & Tv

Totalt
5 938 kr/månad

Övrig info

Övrigt avser obligatoriskt tillägg för balkong.

Omgivning

Vetterslund ligger inte långt från centrala Västerås, cirka 2,5 km. Det finns bra med grönområden för friluftsliv. Bra anslutningar med cykelbanor för promenad och cykel. Till centrum tar det cirka 10 min med cykel och ca 20-25 min med promenad.

Busslinje nr 3 stannar på Råbyleden. Servicelinje 11 har hållplatser på Vetterslundsgatan

I närheten ligger matvaruaffären Coop, ICA i Råby Centrum, Pettersbergs Centrum samt Coop Konsum Oxbacken.

I området finns en stor lekpark.Närhet till förskola och skolor

Bostadsrätten

BRF Vetterslund

Bostadsrättsföreningen består av fastigheterna Berghällen 1 samt Stenpartiet 1 och 2. Gatuadresser är Vetterslundsgatan 2-36, 40-62 och 64-86.

I nr 8, 36 och 46 finns gästlägenheter att hyra.

I föreningen finns det dessutom övriga utrymmen som man får tillgång till. Ett gym, en separat bastu, hobbyrum, samt en stor samlingslokal som medlemmarna kan låna.

Överlåtelseavgift
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Buyer
Pantsättningsavgift
473 kr
Organisationsform
Bostadsrätt
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
No
Delat ägande tillåten
Ja
Renoveringar
Alla större renoveringar ligger med i underhållsplanen, finns ingen större renovering planerad kommande två åren. 2024: Påbörjad målning av trapphus 2022 Start april, installation av vidsstegar. 2021 Parkeringsplatser för elbil 2021 Utbyte av issprängda stuprör 2021 Belysning på parkeringen vid grusplanen 2021 Renovering av pelare samt bottenstammar i samtliga hus 2019 Rörtätning av vatten- och avloppsrör i samtliga badrum. 2019 Byte av samtliga termostater till alla element. 2017-2018: byte av fönster 2016-2018: tätning av rör 2011: dränering av grund 2010: utbyggnad av balkonger 2009: byte av takfläktar 2002-2005: byte av rör- och elstammar samt fönster/balkongdörrar 1999: omputsning av fasad 1996: renovering av balkonger 1991: omläggning av tak
Parkering
Totalt 119 garage: Små garage, kostar 275 kr/mån. Kö i dagsläget. (2026-05-08) Stora garage, kostar 410 kr/mån. Kö i dagsläget. (2026-05-08) 56 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare. Går att hyra för 184 kr/mån. Separat kö, lediga platser (2026-05-08). 18 parkeringsplatser för elbil, man behöver ha abonnemang hos elleverantören, kostar 90 kr/mån sedan kostar parkeringen 275 kr/mån+ förbrukning.. Kö i dagsläget. (2026-05-08) Boende får köpa boendekort för 300 kr/år och två gästkort för 300 kr/år gällande parkering på föreningens fria ytor.
TV och bredband
Kabel-TV via Tele2, grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband (250/250 mbit/sek) via Tele2, ingår i månadsavgiften. IP-telefoni via Tele2, abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende.
Gemensamma utrymmen
Det finns en samlingslokal i föreningen som kan hyras mot en avgift. I föreningen finns det ett gym och bastu på Vetterslundsgatan 86. Det finns en tvättstuga på varje gård och varje lägenhet har två bokningslås. På vissa gårdar finns hobbyrum där det är möjligt att snickra/måla med egen utrustning. Tre stycken gästlägenheter finns att hyra på området. De ligger på Vetterslundsgatan 8, 36 och 46. Till varje lägenhet hör ett källarförråd men det kan finnas extra förråd av olika storlek att hyra (först till kvarn gäller där).

Karta

Bilder

Vetterslundsgatan 42, VasterasVetterslundsgatan 34 copy