Kommande

Telegatan 8   |   Östervåla

Enplansvilla på Telegatan

Välkommen till Telegatan 8 i centrala Östervåla.

Villa med allt på ett plan! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Huset erbjuder tre sovrum. Här bor ni smidigt och enkelt. De senaste åren har villan genomgått en hel del renoveringar. Se renoveringslista. i Övrigt står på en trevlig trädgårdstomt med fruktträd och stora gräsytor. Dessutom har huset en takad altan med lättmöblerade ytor, trätrall och eftermiddagssol. I trädgården finns en ovanmarkspool och ett attefallshus med två rum. Gårdshuset kan givetvis användas som två separata sovrum alternativt kontor för hemmaföretaget.

Fastigheten är belägen i centrala Östervåla. Östervåla är ett samhälle som erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m.
Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här Innebandy och Basket.
Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Adress
Telegatan 8
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
1 695 000 kr
Boarea
89 kvm
Rum
4 rok
Tomt
1113 kvm

Interiör

Kök: Ett praktiskt kök med spis, ugn, kombinerad kyl/frys, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum: Husets rymliga och lättmöblerade vardagsrum bjuder på fönster åt två håll och mycket dagsljus.

Sovrum 1: Det första sovrummet är stort och trevligt och har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.

Sovrum 2: Lite mindre och lättmöblerat rum som erbjuder inbyggda garderober.

Sovrum 3: Ett litet sovrum med plats för bäddsoffa och skrivbord. Här finns alla möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum eller gästrum.

Dusch/Tvätt : Badrummet är litet men funktionellt och har dusch och tvättmaskin.

Toalett: Husets toalett-rum är litet och har toalett och handfat.

Uteplats : En stor och takbeklädd altan med lättmöblerade ytor, trätrall och eftermiddagssol. Härifrån har du utsikt mot tomten. Nås via ett av sovrummen.

Pannrum/Groventré: Bra ytor för entré när du kommer hem från jobb eller långa skogspromenader. Här finns den nyare värmepumpen installerad.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus , 1962

Fasad
Fasader med träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2 glas kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongplatta på mark med ovanliggande isolering.
Uppvärming
Luft/vattenvärmepump via vattenburet värmesystem
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

Säljaren förvärvade fastigheten 2022.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
2025 Renovering av kök
2024 Byte av entrédörr
2024 Renovering av WC
2023 Uppfördes Attefallshuset
2022 Ombyggnad av kök/öppning av vägg och nytt golv
2018 Omläggning av yttertak.
2015 Byte av el-central.
2015 Luft/vattenvärmepump installerades.
2012 Renovering av dusch/tvättstuga.
2000 Fasadbyte och tilläggsisolering av fasad.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
135 Energideklaration
Förbruk
80 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
1113 kvm
Uteplats
Takad altan och terrass.
Bilplats
Uppfart & Garage

Övrigt info

Tomtarea 1 113 m² (friköpt).

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Östervåla-åby 11:9
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
735 000 kr
Taxeringsvärde mark
305 000 kr
Taxeringsvärde
1 040 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 040 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1971-12-08)

Ekonomi

Personer i hushållet
6
Uppvärmning
19 925 kr
Vatten & Avlopp
10 393 kr
Renhållning
3 213 kr
Avgift

Totalt
33 531 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 955 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder