Storgatan 10 & Grusbanan 3 m. fl   |   Heby

Hyresbestånd Heby Kommun!

Större Hyresbestånd Heby Kommun. Köp hela eller delar.

Unikt tillfälle att förvärva ett väl inarbetat fastighetsbestånd med hyreslägenheter ( 5 673kvm ) och lokaler ( 1 127kvm ) beläget i Heby Kommun. Totalt 81 hyreslägenheter i varierande storlek samt 4 lokaler.
Lokalerna hyrs ut till två förskoleverksamheter, kontor samt en boxningsklubb. Både bostäder och lokaler är belägna i två närliggande samhällen (Heby & Morgongåva) i södra delarna av Heby Kommun. Inga vakanser.

Bifogat varje separat fastighet finns prospekt där både inkomster, utgifter samt teknisk information finns att tillgå. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Samanställning Fastigheter & Hyreslägenheter i Heby
Fastigheter, Zion 10, Sandåsen 8, Sandåsen 17, Sandåsen 18, Arrendatorn 11, Heby 1:28, Zion 8

Adresser Lägenheter & Lokaler

Storgatan 10 & Grusbanan 3, Heby 37 lgh. Långgatan 8, Heby 4 lgh. Långgatan 4, Heby 4 lgh. Tegelvägen 2 A-B, Heby 4 lgh. Torget 8 A-F, Heby 6 lgh.
Brogatan 22, Heby 5 lgh. Långgatan 2, Heby 4 lgh.

Kyrkvreten 14, förskoleverksamhet Vallavägen 9 B, Heby
Kyrkvreten 14, kontorsverksamhet, Vallavägen 9 A, Heby
_________________________________________________________________________________________

Samanställning Fastigheter & Hyreslägenheter i Morgongåva

Fastigheter: Morgongåva 15:8, Stora Ramsjö 1:313

Adresser Lägenheter & Lokaler

Skyttevägen 4, Morgongåva 17 lgh.

Stora Ramsjö 1:313, boxningslokal, Brunkullevägen, Morgongåva
Stora Ramsjö 1:313, förskoleverksamhet, Brunkullevägen, Morgongåva
_________________________________________________________________________________________


Välkommen till Kv. Zion 10 i Heby! Utgångspris: 19 500 000 kr

• 37 lägenheter fördelade på fyra huskroppar
• Totalt 2 339 kvm
• Storgatan 10 och Grusbanan 3 har samma fastighetsbeteckning så de redovisas ihop i bokföringen under Kv Zion 10 Kv Zion 10 består av fyra husskroppar
• Carport med motorvärmare ingår till alla lägenheter på Storgatan 10 A-F och hänsyn har tagits i hyressättningen av Hyresgästföreningen
• Elförbrukningen på Storgatan 10 A-F till lägenheternas ventilation går på hyresgästens abonnemang och hänsyn har tagits i hyressättningen av Hyresgästföreningen
• Fjärrvärme och varmvatten får dessa tre hus från en gemensamhetsanläggning i källare på Grusbanan 3
• Gemensam tvättstuga i källaren på hus C
• Förråd finns i källare på hus A och C.

HÄNDELSER
• 2007 nytt taktegel och målning av fasad på Grusbanan 3 A-D
• 2008 installerat en gemensam fjärrvärmeanläggning för alla fyra husen
• 2014 målades fasaden på hela hus C
• 2018 installerat 3-glas fönster på Grusbanan 3 A-D
• 2021 grävt och förberett för fiber för alla fyra husen.
_________________________________________________________________________________________

Brogatan 22. Utgångspris: 3 200 000 kr

• 5 lägenheter (1st 1rok, 3st 3rok, 1st 4rok)
• 374 kvm
• Tvättstuga och förråd i källaren
• Parkeringsplats med motorvärmare som går på respektive lägenhet

HÄNDELSER
• 2006/2007 totalrenoverades alla lägenheter samt tvättstuga
• 2007 installerat fjärrvärme
• 2018 installerat 3-glas fönster
• 2021 helt nytt kök inkl vitvaror i 4rok
_________________________________________________________________________________________

Långgatan 8 Utgångspris: 2 800 000 kr

SAMMANFATTNING
• 4 lägenheter (4st 4rok)
• 422 kvm
• Tvättmaskiner i varje lägenhet
• Varje lägenhet har altan samt trädgård
• Förråd i källaren

HÄNDELSER
• 2006 installerat fjärrvärme
• Badrummen är rustade löpande
_________________________________________________________________________________________

Långgatan 2 Utgångspris: 1 800 000 kr

SAMMANFATTNING

• 4 lägenheter (3st 2rok, 1st 3rok)
• 230 kvm
• Tvättstuga och förråd i källaren
• Varje lägenhet har altan samt trädgård

HÄNDELSER

• 2006 installerat fjärrvärme
• 2012 målat fasad och fönster

_________________________________________________________________________________________

Långgatan 4 Utgångspris: 2 000 000 kr

SAMMANFATTNING

• 4 lägenheter (4st 2rok)
• 220 kvm
• Tvättstuga i Långgatan 2 (Sandåsen 18)
• Varje lägenhet har altan samt trädgård

HÄNDELSER

• 2006 installerat fjärrvärme
• 2012 målat fasad och fönster

_________________________________________________________________________________________
Torget 8 A - F Utgångspris: 5 200 000 kr

SAMMANFATTNING

• 6 lägenheter (1st 1rok, 4st 2rok, 1st 3rok)
• 333 kvm
• Hyresgästerna har egen carport samt fristående förråd Elförbrukningen i carporten går på hyresgästens egna abonemang
• Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare


HÄNDELSER

• 2017/2018 nyproducerades sex lägenheter i fastigheten, fasad byte, omläggning av undertak, fönsterbyte samt tillbyggnad av fristående carport med förråd
• 2018 installerades fjärrvärme
_________________________________________________________________________________________

Vallavägen 9 A - B Utgångspris 3 700 000 kr

KYRKVRETEN 14 (FÖRSKOLA)
Vallavägen 9 B, Heby

SAMMANFATTNING

• 335 kvm
• Fjärrvärme
• Uppsägningstid 9 mån
• Hyresgästen har eget elavtal

HÄNDELSER

• 2018 totalrustades lokalen invändigt
• 2018 bytt till godkänt staket runt förskolan
• 2018 installerades jordfelsbrytare i fastigheten
• 2019 monterat takras-skydd på förskolan
• 2020 bytt trefasugn på förskolan
• 2021 bytt motor på fläktaggregatet.

KYRKVRETEN 14 (KONTOR)
Vallavägen 9 A, Heby

SAMMANFATTNING
• 147 kvm
• Gemensam fjärrvärme med förskolan
• Tillhörande garage för två fordon
• Uppsägningstid 9 mån
• Hyresgästen har eget elavtal
• Lokalen har tvättmaskin och torktumlare

HÄNDELSER

• 2018 totalrustades lokalen invändigt
• 2022 installerades nya garageportar
_________________________________________________________________________________________

Tegelvägen 2 A - B Utgångspris: 3 950 000 kr

SAMMANFATTNING

• 4 lägenheter (4st 2rok)
• 267 kvm
• Till fastigheten hör ett kallgarage och en carport utan el
• Denna fastighet ingår i en samfällighet
• Förråd i källaren
• Lägenheterna har egna tvättmaskiner och två har torktumlare

HÄNDELSER

• 2015 totalrenoverades samtliga lägenheter
_________________________________________________________________________________________

MORGONGÅVA

_________________________________________________________________________________________

Skyttevägen 4 Utgångspris: 11 000 000 kr

SAMMANFATTNING

• 17 lägenheter (16st 1rok, 1st 6rok)
• 798 kvm
• Förråd i källaren

HÄNDELSER

• 2015 totalrenoverades hela fastigheten invändigt 8 lägenheter nyproducerades och 9 totalrustades
• 2015 installerat fjärrvärme.
_________________________________________________________________________________________

Brunkullevägen Utgångspris: 3 700 000 kr

STORA RAMSJÖ 1:313 (Boxningslokal)
Brunkullevägen, Morgongåva

SAMMANFATTNING

• 285 kvm
• Fastigheten har solproduktion
• Uppsägningstid 9 mån

HÄNDELSER

• 2019 bytt tak på idrottshallen

STORA RAMSJÖ 1:313 (FÖRSKOLA)
Brunkullevägen, Morgongåva

SAMMANFATTNING
• 360 kvm
• Fastigheten har solproduktion
• Uppsägningstid 9 mån

HÄNDELSER
• 2015 totalrustades förskolan invändigt, nya fönster

För teknisk och ekonomisk information se bifogat prospekt. För visning ring ansvarig fastighetsmäklare Peter Larsson 070 511 15 11













Adress
Storgatan 10 & Grusbanan 3 m. fl
Område
Heby, Heby

Byggnad

Huvudbyggnad, ,

Taxering

Fastighetsbeteckning
Zion 10 m. fl

Inskrivningar

Last: Ledningsrätt Tele, 1981-684.1

Detaljplan (1989-11-13) Vattenskyddsområde (1975-10-02)

Ekonomi

Pantbrev/inteckningar
21 300 850 kr

Karta

Bilder

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta