Stationsgatan 1   |   Tärnsjö

TÄRNSJÖ - Stationsgatan 1


Välkommen till Stationsgatan 1, Tärnsjö

Trevlig villa med lugnt läge längst in på återvändsgata. Innanför grindarna öppnar sig en trevlig trädgård med uppvuxna träd, bärbuskar samt flertalet planteringar.

När du kommer in i huset på entréplan möts du av en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter, ett vardagsrum med utgång till en delvis takad altan, ett badrum och ett sovrum och kök.

På övervåningen finner ni två sovrum och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Ute på tomten finns ett växthus, utomhuslänga med goda förvaringsmöjligheter.
Gångavstånd till skola, livsmedelsbutik, café mm.

Välkomna på visning!
Adress
Stationsgatan 1
Område
Tärnsjö, Tärnsjö
Pris
1 395 000 kr
Boarea | Biarea
102 kvm | 9 kvm
Rum
4 rok
Tomt
1032 kvm

Interiör

Rumsbeskrivning: Rumsbeskrivning på entréplan. Hall, Wc-rum. Kök. Två rum varav det ena med braskamin.

Rumsbeskrivning på övre plan. Hall. Två sovrum samt badrum.

Mindre källardel under del av huset.

Kök: Kök på entréplan. Utrustning: spis, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Nyare sparspis finns.

Badrum/tvättstuga: Badrum/tvättstuga på övre plan. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor (el), tvättställ och tvättmaskin och torktumlare

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1 ½ plans hus delvis med källare, 1936

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä/plank/timmer
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä/plank/timmer
Tak
Taktegel
Grundläggning
Källare + torpargrund
Uppvärming
Direktverkande el, luft/luftvärmepump,braskamin
Ventilation
Självdrag

Uthus med sommarrum/lekstuga, vedbod och bra förrådsutrymmen. Här finns även loft med förvaringsutrymme.

Renoveringar

2006-Renovering av WC/dusch/tvättstuga på överplan.
2006-Renovering av köket
2013- Omläggning av yttertaket
2016- Byte av fönster till 3 glas isoler
2019-Installation av luft/luftvärmepump
2020- Byte av tvättmaskin
2021-Byte av diskmaskin
2021-Byte av el-system och el central, bitvis "Plejd system"
2021- Montering av fönsterbleck
2021- Byte av 2 st oljefyllda radiatorer på övreplan
2023- Installation av braskamin med insats rör.
2023- Byte av diskbänk/bänkskivor och spis i kök.
2024- Sotning med godkänt resultat.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
148 Energideklaration
Förbruk
88 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
1032 kvm
Typ
Bärbuskar och fruktträd
Uteplats
Altan i sydvästläge, delvis under tak.

Övrigt info

Tomtarea 1 032 m² (friköpt). Tomten: Trevlig tomt med bärbuskar (svarta- och rödavinbär, krusbär, björnbär) och fruktträd (5 st äppelträd, samt plommon och körsbär.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Nora Prästgård 2:106
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
387 000 kr
Taxeringsvärde mark
190 000 kr
Taxeringsvärde
577 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
577 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1959-03-06)

Ekonomi

Personer i hushållet
3
El
33 832 kr
Vatten & Avlopp
6 273 kr
Renhållning
3 967 kr
Försäkring
6 804 kr
Totalt
50 876 kr/år

Övrig info

I kostnaden för el inkluderar

Pantbrev/inteckningar
1 105 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber inkopplat, med ej betalt

Karta

Bilder

Fastighetskarta