Spantgatan 9B, Västerås | Mäklarcentrum

VÄLPLANERAD 2:A - STOHAGEN!
I populära kvarter på Stohagen så finner du denna välplanerade 2:a med generösa ytor och bra ljusinsläpp.
Kök med bra arbetsytor och rymlig matplats, stort sovum med gott om förvaringsmöjligheter.
Ljust och luftigt vardagsrum, från vardagsrummet nås den stora balkongen med trevligt läge läge mot grönskande baksida.
Badrum med dusch och wc. Vån 3 av 3. Mycket trevlig gårdsmiljö med grönska, och fint läge. Stabil och välskött brf.
På Stohagen är det cykelavstånd till centrum och nära kommunikationer, Mälaren, Lögarängen, närhet till mataffär, här blir vardagen både bekväm och smidig.
En praktisk och välhållen bostad med gott om utrymme för att skapa ditt eget hem. Välkomna på visning!

Adress
Spantgatan 9B

Område
Västerås, Stohagen

Pris
850 000 kr

Avgift
4 812 kr

Boarea
55 kvm

Rum
2 rok

Visningar

måndag 3 november
17:00 - 17:30

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Hall: Välkomnande entré/hall med bra avhägningsmöjligheter samt bra förvaring i klädkammare/förråd, plastgolv och ljus tapet.

Sovrum: Rymligt sovrum med plastgolv och tapet, 2 garderober.

Kök: Ljust kök med vita köksluckor och ljust kakel, bra arbetsytor. Rejäl matplats med gott om plats för ett större matbord, plastgolv och tapet.

Utrustat med: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och tapet, utgång till stor balkong med fint läge mot grönskande baksida.

Badrum: Badrum med dusch och wc, handfat samt spegelskåp, våtrumsmatta och kaklad/målad vägg.

Antal rum

2 Rum

Hiss

Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1944, 1987 - Stambytt

Fönster

3-glasfönster

Uppvärming

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Övrigt info

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Renoveringar

se information om föreningen.

Energideklaration

Deklarationsdatum

måndag 9 april 2018

Primärenergital

190 Energideklaration

Klass

Ekonomi

Personer i hushållet

400 kr

Försäkring

100 kr

Avgift

4 812 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Totalt

5 312 kr/månad

Förbruk

95 kWh

Omgivning

På Stohagen finns hyres-, bostads, och äganderätter. Från Stohagen är det nära till Lögarängen vid Mälaren där det även finns ett friluftsbad. Området ligger på ett bekvämt avstånd från centrum.

Avstånd till city ca 2 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 10 min

Avstånd till Mälaren ca 500 m

Mataffär och post finns i närheten.Nära till Oxbackens områdescentra. Gångavstånd till city.

Några minuters promenad till Mälaren och vackra promenadstråk. Ta bussen eller promenera, hela citys utbud bara några minuter bort samt vackra promenadstråk längs Mälaren.

Bostadsrätten

HSB Brf Lunden

Föreningen äger fastigheten Skansen 4 i Västerås som byggdes år 1944. Ombyggnad skedde under 1987. På Fastigheten finns ett bostadshus med tillsammans 5 trapphus med adresserna Spantgatan 9 A - E.

Den administrativa och tekniska förvaltningen sker via HSB.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 kr

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen

Äkta

Juridisk person tillåten

Nej

Äger marken

Renoveringar

1987 - Stambyte, fasad, tak och ventilation 2015 - Stam, relining källare 2021 - Installation av säkerhetsdörrar 2023 - Tilläggsisolering tak 2023 - Stamspolning hela fastigheten 2024 - Renovering av sophus

Parkering

Parkeringar med elstolpe, går att hyra för ca 200 kr/mån. Parkeringar utan el, går att hyra för ca 100 kr/mån. Separat kö via brfen. I dagsläget är det kö på samtliga parkeringar, kortare kö

TV och bredband

Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2, eget abonnemang krävs.

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Ett källarförråd tillhör varje bostadsrätt. Cykelförråd. Lokal för fest (gillestugan) denna kan hyras gratis.

Övrigt

Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem om 700 kr samt överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Nettoskuldsättningen

199 236 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband

Bredband via Tele2, eget abonnemang krävs.