Visning

Söråsbo 114   |   Tärnsjö

Söråsbo 114, Tärnsjö

Välkommen till Söråsbo 114 i Tärnsjö.

Välkommen till denna välomhändertagna och trivsamma hästgård, vackert belägen med kortare gång eller cykelavstånd till centrala Tärnsjö. Här erbjuds en genomtänkt hästanläggning med fina möjligheter för dig som vill ha hästarna hemma och samtidigt njuta av närheten till natur och ridvägar.

Stallet är fint och välskött och erbjuder tre rymliga boxar och med en takhöjd på ca 2,4 m, samtliga utrustade med vattenkoppar samt tillgång till både varmt och kallt vatten. I anslutning till stallet finns en praktisk sadelkammare, mindre toalett med WC och handfat, ett mindre kök, tvättrum med tvättmaskin samt ett torkrum för sadeltäcken och annan utrustning. Till gården hör två rymliga hagar som ger möjlighet att växla mellan hagarna och skapa en bra och flexibel vardag för hästarna. Bakom stallet finns det en maskinhall.


För ridningen finns en inhägnad ridbana med belysning, vilket gör att den kan användas under årets alla årstider. Runt gården finns dessutom gott om fina ridvägar, med skogen alldeles i närheten. Här finns med andra ord mycket goda möjligheter att rida ut och njuta av den omgivande naturen direkt från gården.

En lättskött och välordnad hästgård för dig som söker ett trivsamt boende med hästarna nära till hands, fina ridmöjligheter och naturen som närmaste granne.

Huset på gården välkomnar med en inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Vidare in i huset möts vi av ett trivsamt kök med vedspis, bra skåpsförvaring och gott om plats för ett matbord. Intill köket ligger husets hjärta – det trevliga matrummet, där det finns gott om plats för långa och mysiga middagar med familj och vänner. Härifrån når vi även altanen, som bjuder på en härlig utsikt mot skogen. På entréplanet finns även ett rymligt och trevligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge.
En trappa upp finns husets två sovrum samt ett allrum som idag används som hemmakontor. Från allrummet finns utgång till en balkong.

Huset har även en inredd och användbar källare med stora förvaringsmöjligheter. Här finns ett rymligt badrum med wc och duschhörna, smakfullt utfört med kakel på väggarna och klinkergolv. På källarplanet finns dessutom ett rymligt sovrum, vilket ger ytterligare möjligheter för familj, gäster eller hobbyverksamhet.

Ett charmigt och välplanerat hus med fina sällskapsytor, flera sovrum och en härlig kontakt med naturen runt hästgården.
Runt huset breder en mycket trevlig och välskött trädgård ut sig, som känns både inbjudande och ombonad. Här finns ett rikt blomsterliv och en härlig grönska som skapar en trivsam utemiljö att njuta av under årets varmare månader.

För den odlingsintresserade finns stora möjligheter att skapa egna odlingar, och på tomten finns även flera bärbuskar. En ovanmarkspool ger ytterligare möjlighet till avkoppling och härliga sommardagar hemma på gården.

På tomten finns dessutom en rymlig och praktisk redskapsbod med gott om plats för trädgårdsredskap och annan förvaring.
Garage finns också, med plats för en bil.

En härlig tomt med fina möjligheter för den som uppskattar trädgårdsliv, odling och en trivsam utemiljö.

Varmt välkomna på visning
Adress
Söråsbo 114
Område
Tärnsjö, Tärnsjö
Pris
2 475 000 kr
Boarea | Biarea
137 kvm | 73 kvm
Rum
5 rok
Tomt
14649 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Antal rum
5 Rum
Antal sovrum
2 Rum

Generösa ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam atmosfär. De öppna och sociala ytorna passar lika bra för lugna hemmakvällar som för umgänge med familj och vänner. Ett välskött hem med den lantliga känslan som hör en hästgård till. Här möts man av en ombonad känsla, och en harmonisk miljö. Den välskötta trädgården är vackert anlagd med grönska och fina uteplatser, vilket skapar en lugn och inbjudande atmosfär. En lantlig idyll där hus, trädgård och hästgård bildar en fin helhet.

Byggnad

1½-plans friliggande hus med källare, 1947

Bjälklag
Trä
Fasad
Träpaneler och tegel
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Betong
Uppvärmning
Jordvärmepump via vattenburet värmesystem
Tak
Tegelpannor
Fönster
Isolerglas
Vatten/avlopp
Borrad tappvattenbrunn, avlopp via 3 kammarbrunn ut till infiltration i mark.
Tv/bredband
Fiber
Ventilation
Självdragsventilation

Övrigt info

Ombyggt 1977

Renoveringar

1970-tal Utbyggnad av tegeldelen.
1997 - Omläggning av yttertaket.
2003- Utbyggnad av övre badrum och matrum.
2000-2005- Dränering kring husgrund, borrning av vattenbrunn och avlopp med 3 kammarbrunn.
2006- Installation av jordvärmepump.
2016- Byte av fönster.
2017- Målning av fasadpaneler.
2019- Omläggning av yttertaket mot baksidan pga fuktskada, nytt innertak i vardagsrum.
2020- Lackning av köksluckor.
2021- Renovering av badrum i källare.
2023- Nytt innertak i stall, ommålning av stall.
2023- Källare renoverad pga översvämning.
2024- Dränering kring källare samt nytt avlednings dike, ny altan mot baksidan, ny hydropress.
2018-2026- Diverse målning och tapetsering.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
C

Tomt

Tomt
14649 kvm

Övrigt info

Tomtarea 14 649 m² (friköpt).

Taxering

Fastighetsbeteckning
Söråsbo 2:49
Taxeringsvärde byggnad
1 037 000 kr
Taxeringsvärde mark
190 000 kr
Taxeringsvärde
1 227 000 kr
122, Lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad
Taxeringsvärde
122 000 kr
Taxeringsår
2026
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 227 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Nyttjanderätt Tele

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Försäkring
6 097 kr
VA
1 300 kr
El
43 581 kr
Sotning
468 kr
Renhållning
3 304 kr
Totalt
54 750 kr/år
Förbruk
17 791 kWh
Pantbrev/inteckningar
1 966 000 kr
Skatt / avgift
9 202 kr/år

Omgivning

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.

Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, pizzeria/restaurang, ( 67:ans grill och Faster Veras café, Små Stunder m m. ) Vid idrottsplatsen Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana. I Tärnsjö finns också både kommunal och föräldrakooperativ förskola, samt skola F-6. Allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten. Här hittar du även campingplats och kanotuthyrning.

Karta

Bilder

Fastighetskarta