Visning

Släggkastargatan 3   |   Västerås

BEKVÄM OCH RYMLIG 2:A MED HÄRLLIG UTSIKT - RÖNNBY!

VÄLPLANERAD 2:A MED NATURNÄRA LÄGE I POPULÄRA RÖNNBY!

Välkommen hem till en ljus och rymlig tvåa på Släggkastargatan – högt upp på åttonde våningen med fantastisk utsikt och härligt ljusinsläpp! Här bor du på 61 smart planerade kvadratmeter, med modernt och fullutrustat kök, ljust vardagsrum och ett stort sovrum med direkt access till bostadens balkong där du kan njuta av utsikten över Rönnbys grönskande omgivningar.

Rönnby är ett populärt och familjevänligt område med nära till naturen, motionsspår och goda kommunikationer som gör vardagen smidig. Föreningen är stabil och välskött med låg belåning och har dessutom genomfört flera större renoveringar – bland annat moderniserade hissar och uppdaterade låssystem för ökad trygghet.
Här bor du bekvämt med tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelförråd och praktiska miljöbodar för enkel återvinning.

En välplanerad och trivsam bostad med närhet till både skola, natur och bussförbindelser – perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till allt.

Varmt välkommen på visning!
Adress
Släggkastargatan 3
Område
Västerås, Rönnby
Pris
925 000 kr
Avgift
4 624 kr
Boarea
61.2 kvm
Rum
2 rok

Visningar


17:00 - 17:30

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Hall: Välkomnade entré/hall med bra avhängningsmöjligheter, laminatgolv och tapet,

2 +2 garderober samt stor garderob med skjutglaspartier. Bra sken med spottar i tak.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med bra umgängesytor, ekparkettgolv och tapet.

Sovrum: Rymligt sovrum med laminatgolv och ljust målad vägg.

Från sovrummet är det utgång till den rymliga, inglasade balkongen med mycket vacker utsikt och fint läge.

Kök: Trivsamt och ljust kök med ljusa köksluckor, ljust kakel, bra arbetsytor och bänkbelysning, laminatgolv och tapet med fondvägg.

Utrustat med med: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Badrum: Badrum med duschkabin och wc, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och våtrumstapet, tvättmaskin och torktumlare i stapel.

Balkong: Stor, inglasad balkong med textilmatta och spottar som ger ett fint sken. Mycket vacker utsikt och fint läge.

Antal rum
2 Rum
Hiss
Ja

Byggnad

Flerfamiljshus, 1972

Fönster
2-glas
Ventilation
Mekanisk frånluft

Övrigt info

Det finns en hjärtstartare i varje fastighet.
Hushållselen ingår i månadsavgiften.Föreningens hemsida: https://www.brfronnby.se

Renoveringar

2011 Stamspolning.
2012 Renovering av hus nr 7.
2014 Renovering av hus nr 4, 6 och 8 samt garagen. Avstängningsventiler och cirkulationsledningar för varmvatten.
2015 Markarbete vid entréerna i hus nr 3 och 5, samt källarentrén i hus 7. I samband med renoveringarna sattes bland annat säkerhetsdörrar in.
2017 Nytt passagesystem i alla hus. Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter.
2020 OVK-besiktning och rengöring av ventilation utförd 2019-2020. Brandtätning i hus 3, 4, 5, 6, 7 och 8.
2021 Byte av styrsystem och cirkulationspumpar för 6 hus. Byte av hissar i hus 6 och 8. Porttelefoner vid samtliga huvudentréer samt låsning dygnet runt.
2022 Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. Byte av hissar i hus 3 och 4.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
139 Energideklaration
Klass
E

Ekonomi

Personer i hushållet
0
Avgift
4 624 kr

inkl. värme, vatten, hushållsel, kabel -tv (basutbud)

Totalt
4 624 kr/månad

Omgivning

Rönnby ligger ungefär 6 kilometer nordväst om Västerås city och gränsar till Svartån mot väst, Norrleden mot söder och Önsta-Gryta mot öst. Området består av stadsdelarna Rönnby, Billsta och Åshagen i södra änden och Önsta landsbygd mot norr.

Rönnbyskogen är en stadsdelsskog som är populär för rekreation och motionsspår. Grönytorna i Rönnby ingår också som en del av det byggda kulturarvet i Västerås. I Rönnby centrum finns en pizzeria och en liten livsmedelsbutik.

På Rönnby finns en förskola, Rönnby förskola, som har närhet till ett mycket naturskönt område med skogen inpå knuten. Det finns också en grund- och högstadieskola (Rönnbyskolan) för årskurs F-9 samt fritidshem med tillgång till skog och natur och fornborgen Rönnby borg. Området erbjuder även Rönnby öppna förskola samt Rönnby fritidsklubb och fritidsgård. På Rönnby mötesplats för äldre kan du ta en kopp kaffe, läsa tidningen, umgås och koppla av med nya och gamla vänner.

För den som gillar naturupplevelser finns Rönnbyskogen som är en populär stadsdelsskog för rekreation såsom stillsamma promenader, löpning eller MTB. Grönytorna i Rönnby ingår också som en del av det byggda kulturarvet i Västerås.

I området finns flera lekplatser, bland annat Trestegets lekplats som är en områdeslekplats med gungor, fjädergungor, snurrlek, klätterlek och ett lekskepp med rutschbana. Under vinterhalvåret finns det möjlighet att besöka Rönnbyskolans eller Rönnbygårdens/Staffetgatans isbana samt åka pulka och skidor på Rönnbybacken.

Stadslinje 6 (orange) går regelbundet från Rönnby centrum förbi Rocklunda mot city och vidare mot Finnslätten. Busslinje 21, som går från Skultuna mot city och vidare mot Tillberga, har två hållplatser inom området på Skultunavägen och har täta avgångar i högtrafik.

Det kommersiella utbudet i området består av en pizzeria och en liten livsmedelsbutik i Rönnby centrum.

Bostadsrätten

MBF Brf Rönnby

Brf Rönnby omfattas av 6 hus, Slägg­kastar­gatan 3–8. Varje hus består av 51 lägen­heter i storlekar från 1 rum och kök (52,3 kvm) respektive 2 rum med kokvrå (48,5 kvm) till 4 rum och kök (89,4 kvm), totalt 306 st.

Tomterna, som husen står på, är fri­köpt mark.

Total boyta 22 195,8 m²)

Brf Rönnby är medlem i Mälar­dalens Bostads­rätts­förvaltning ekonomisk förening (MBF), som sköter föreningens ekonomiska och administra­tiva förvaltning.

Brf Rönnby och Brf Rönnbyborg äger gemen­samt (50% vardera) Sam­fällig­heten Rönnen, som förvaltar områdets gemensamhets­anläggning bestående av garage, undercentral för värme och vatten­försörjning, lek­platser, planteringar och gräsytor samt parkerings­platser.

Brf Rönnby har egen hemsida: https://www.brfronnby.se/

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
588 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Äger marken
Ja
Parkering
Garaget Separat kö. Garageplatser finns att hyra. Månadshyran är 420 kr. Ett fåtal platser för uteparkering finns att hyra. Månadshyran är 250 kr. Vi har även 2 st MC- garage med totalt 24 platser. Månadshyra 240 kr. Hyreskontrakt upprättas med samfälligheten Rönnen. Turordning gäller.
TV och bredband
TV Sedan juli 2014 har föreningen avtal med Telia Sonera AB (fr o m 2017-03-01 namnändrat till Telia Sverige AB). Produkt: Fastighetsnät och bostadsnät (1 enkeluttag/lägenhet), digital-tvbox och en router/lägenhet. Tjänst: Kollektiv digital-tv Lagom – 25 kanaler ingår, Kollektiv Telia Smart. Digital-tvboxen, routern med tillhörande fjärrkontroll tillhör lägenheten och ska alltid överlämnas till den nya bostadsrättshavaren vid överlåtelse av bostadsrätten, se När du flyttar. Ytterligare/ny digital-tvbox eller ny router bekostas av bostadsrättshavaren/medlemmen. Medlem kan själv teckna avtal med Telia om ytterligare tvkanaler men även om Telia Bredbandstelefoni, Telia Bredband. Se vidare Telias hemsida www.telia.se Det är inte tillåtet att sätta upp egen antenn eller parabol. Anslutning till Internet Bredbandsuttag finns i alla lägenheter. Avtal tecknas av dig som är bostads-rättshavare antingen med Telia Sverige AB eller Bredbandsbolaget-Telenor.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga Det finns en tvättstuga i varje fastighet. Tvättpass bokas på bokningstavlan i källarkorridoren. Ordningsregler för tvättstugorna är uppsatta i varje tvätt-stuga.
Övrigt
Källarförråd Varje lägenhet har ett källarförråd som är märkt med dess lägenhetsnummer Exp.adress: Släggkastargatan 5, nb, 72241 VÄSTERÅS Telefonnr: Ring styrelsen för samf Rönnen direkt: tisdagar mellan 17.30-18.30 och torsdagar mellan kl 18.00-19.00 på 070-633 21 96 eller maila: boende@ronnen.se Öppet: Tisdagar mellan 17.30-18.30 Ring Rönnbystyrelsen direkt tisdagar mellan 09.00-18.30 på 073-024 28 30 eller mejla: styrelsen@brfronnby.se
Nettoskuldsättningen
189 065 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

TV
Kabel-tv basutbud via Telia ingår i avgift.
Bredband
Bredband via Telia eller Telenor, eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

Slaggkastargatan 3, Vasteras
Släggkastargatan 3
Släggkastargatan 3b
Släggkastargatan 3 a
Rönnby
PL Släggkastarg. 3