Visning

Släggkastargatan 12   |   VÄSTERÅS

Naturnära och barnvänligt i Västerås

Välkommen till denna attraktiva lägenhet på Släggkastargatan i det naturnära och barnvänliga området Rönnby, Västerås. Med sina 77,8 kvadratmeter fördelat på tre rum erbjuder bostaden en rymlig och välplanerad boendemiljö. Lägenheten ligger på våning sju, vilket ger en fantastisk utsikt och extra ljusinsläpp via balkongen.

Området är perfekt för familjer, med närhet till både natur och goda kommunikationsmöjligheter som gör pendlingen enkel och bekväm. Föreningen har genomfört flera omfattande renoveringar, inklusive modernisering av hissarna och installation av nya låssystem, vilket säkerställer ett tryggt och välskött boende.

På fastigheten finns praktiska faciliteter såsom tvättstuga, torkrum och cykelförråd. För den miljömedvetna finns även miljöbodar för enkel återvinning. Kommande renoveringar inkluderar dränering runt garagen, byte av ventilationssystem, takomläggning samt installation av solceller, vilket ytterligare förbättrar byggnadens standard.

Denna lägenhet är ett utmärkt val för den som söker ett harmoniskt boende med både stadsnära och naturnära fördelar. Kontakta oss för att boka en visning och upptäck möjligheterna med detta boende.
Adress
Släggkastargatan 12
Område
VÄSTERÅS, Rönnby
Pris
1 200 000 kr
Avgift
5 924 kr
Boarea
77.8 kvm
Rum
3 rok

Visningar


18:15 - 18:45

Bokad visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Planlösning enligt nedan: Hall: Laminatgolv med tapet och upphängningsmöjligheter

Kök: Laminatgolv med kakel och tapet, kombinerad kyl och frys, Diskmaskin, spis och spisfläkt

Rum: Laminatgolv med tapet och anslutning till ett inglasad balkong

Vardagsrum: Parkettgolv med tapet

Wc Plastmatta med målad vägg. WC och Tvättställs kommod

Duschrum: Plastmatta med våtrumstapet, dusch, Tvättmaskin, WC och tvättställ

Klädkammare

Sovrum: Plastmatta och tapet

Antal rum
3 Rum
Hiss
Ja

Byggnad

Flerfamiljshus, 1976

Fönster
2-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Trevlig gård med grillplats, lekplats, basketplan, tennisbana och bouleplan.
- Tvättstuga, torkrum.

- Miljöbod.

- Cykelförråd.

Renoveringar

2014 - Renov. garage. Torkanläggning tvättstuga. Byte armaturer våningsplanen. Målning cykelrum. Nya dagvattenrännor.
2015 - Stamspolning köksavlopp. Besiktning tak. Asfaltering källarnedfarter hus 10,12,14. Rensn.ventilation. OVK.
2016 - Ombyggnad entréhus 9. Ny golvbeläggning tvättstugor. Asfaltering källarnedfarter hus 9, 11, 16.
2017 - Byte av låssystem. Fastighetsbesiktning.
2018 - OVK. Takbesiktning. Extern okulärbesiktning av fastigheterna. Isolering och byte av plåtfasader har skett i samtliga hus.
2019 - Installation av värmekablar till takavloppen. Elkablar i lägenhetscentraler har efterdragits.
2020 - Spolning av samtliga stammar. Byggt 6 st cykelhus. Byte av samtliga tvättmaskiner.
2021 - Byte av asvtängningsventiler för vatten. Byte av korridorfönster.
2022 - Fastighetsbesiktning av alla husens utrymmen exklusive lägenheterna. Moderniseringen av hissarna har slutförts i hus 10, 11, 12, 14 och 16. Besiktning av samtliga skyddsrum i egen regi. Nu är dessa OK, vilket även godkänts av MSB enligt anvisningar. En utrymningsplan ska arbetas fram.
2022- 2023: Modernisering av hissarna. Renovering av miljö-bodar invändigt.
2023-2024: Nya låssystem. OVK besiktning. Avloppsspolning av de liggande avloppsledningarna under fastigheterna.
Se alla föreningens avslutade renoveringar i detalj här: https://www.brfronnbyborg.se/arbeten/avslutade-arbeten/
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Samfälligheten genomför en dränering runt garagen som beräknas färdigställas under 2025.
Föreningen har påbörjat arbetet med att byta ut ventilationssystemet, lägga om taken samt installerar solceller och här beräknas att men gör två hus per år. Släggkastargatan 10 är påbörjat och beräknas vara klart i juni. (Enligt föreningen 2025-05-13)

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
123 Energideklaration
Förbruk
121 Energideklaration
Klass
E

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
200 kr
Avgift
5 924 kr
Totalt
6 124 kr/månad

Omgivning

Rönnby ligger ungefär 6 kilometer nordväst om Västerås city och gränsar till Svartån mot väst, Norrleden mot söder och Önsta-Gryta mot öst. Området består av stadsdelarna Rönnby, Billsta och Åshagen i södra änden och Önsta landsbygd mot norr.

Rönnbyskogen är en stadsdelsskog som är populär för rekreation och motionsspår. Grönytorna i Rönnby ingår också som en del av det byggda kulturarvet i Västerås. I Rönnby centrum finns en pizzeria och en liten livsmedelsbutik.

På Rönnby finns en förskola, Rönnby förskola, som har närhet till ett mycket naturskönt område med skogen inpå knuten. Det finns också en grund- och högstadieskola (Rönnbyskolan) för årskurs F-9 samt fritidshem med tillgång till skog och natur och fornborgen Rönnby borg. Området erbjuder även Rönnby öppna förskola samt Rönnby fritidsklubb och fritidsgård. På Rönnby mötesplats för äldre kan du ta en kopp kaffe, läsa tidningen, umgås och koppla av med nya och gamla vänner.

För den som gillar naturupplevelser finns Rönnbyskogen som är en populär stadsdelsskog för rekreation såsom stillsamma promenader, löpning eller MTB. Grönytorna i Rönnby ingår också som en del av det byggda kulturarvet i Västerås.

I området finns flera lekplatser, bland annat Trestegets lekplats som är en områdeslekplats med gungor, fjädergungor, snurrlek, klätterlek och ett lekskepp med rutschbana. Under vinterhalvåret finns det möjlighet att besöka Rönnbyskolans eller Rönnbygårdens/Staffetgatans isbana samt åka pulka och skidor på Rönnbybacken.

Stadslinje 6 (orange) går regelbundet från Rönnby centrum förbi Rocklunda mot city och vidare mot Finnslätten. Busslinje 21, som går från Skultuna mot city och vidare mot Tillberga, har två hållplatser inom området på Skultunavägen och har täta avgångar i högtrafik.

Det kommersiella utbudet i området består av en pizzeria och en liten livsmedelsbutik i Rönnby centrum.

Bostadsrätten

MBF Brf Rönnbyborg

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
588 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Juridisk person tillåten
Nej
Delat ägande tillåten
Ja
Äger marken
Nej
Renoveringar
Låssystem med låsbrickor har införts i föreningen. Nya element i lägenheterna Nya ytterdörrar Föreningen har utföra stamrensning i samtliga 6 hus
TV och bredband
Kabel-tv (grundutbud) och bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Bergslagen. Bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar ingår i avtalet
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, cykelförråd, miljöbodar och förråd till lägenheterna på källarplan. Det finns även uteplatser med grillmöjligheter
Övrigt
http://www.brf-ronnbyborg.se

TV och Bredbandanslutning

TV
Kabel-tv (grundutbud)
Bredband
Bredband via Tele2 ingår i avgiften

Karta

Bilder

Slaggkastargatan 12, Vasteras
dusch