Visning

Segelbo 107   |   Tärnsjö

Trivsamt boende med naturnära läge och generöst tomtutrymme

Välkommen till Björkbacken!

På en rymlig och lummig naturtomt om hela 3 130 kvm finner du denna hemtrevliga fastighet med många möjligheter. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med skogen som närmsta granne – perfekt för dig som söker avkoppling, utrymme och en välskött bostad att flytta rakt in i.

Bostaden har en öppen planlösning och fint ljusinsläpp. Huset erbjuder två sovrum, med renoverade ytskikt från 2020. Här finns en social och inbjudande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där köksdelen byggdes om 2016. Braskaminen från 2022 ger både trivsel och extra värme under årets kallare månader. Våtrumsdelen är uppförd på 2000-talet och rymmer WC och dusch, varmvattenberedaren byttes 2021. I ett eget utrymme finns även tvättmaskin installerad.

Altan i två väderstreck
Från köket når du den rymliga altanen från 2016 som vetter mot baksidan. På framsidan av huset finns även en altan under tak som ger extra skydd mot väder. Med två olika riktningar har du altan i både öst och väst – optimalt för sommarens grillkvällar, avkoppling och sociala tillställningar.

På fastigheten finns även extra utrymmen för gäster och intressen. Dels finns en fin gäststuga med två rum, perfekt för övernattande gäster eller som hobbyutrymme. Dels finns ett välskött garage som är inrett 2016 - med bra betongplatta, goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för både bil och utrustning.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Segelbo 107
Område
Tärnsjö, Tärnsjö
Pris
990 000 kr
Boarea
76 kvm
Tomt
3130 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Byggnad

1 plan, 1974

Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Plintar av betong
Tak
Plåt
Grundläggning
Plintgrund, trossbotten av träpaneler
Uppvärming
Direktverkande el, braskamin
Ventilation
Självdrag

Övrigt info

Garage och gästhus

Renoveringar

2000-tal
Uppfördes WC/dusch
Sannolikt byte av el-central
2015 Installation av värmekabel för tappvattenledning
2016 Uppfördes altan mot baksidan
2016 Byte av altandörr och fönster bredvid
2016 Inreddes garaget
2016 Ombyggnad av kök
2020 Renovering ytskikt i sovrum
2020 Uppfördes hundgård
2021 Uppfördes 3 kammarbrunn till infiltration i mark för avlopp,
omdragning av rör
2021 Byte av varmvattenberedare
2022 Byte av braskamin

Tomt

Tomt
3130 kvm

Övrigt info

Tomtarea 3 130 m² (friköpt).

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Högsbo 2:17
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
661 000 kr
Taxeringsvärde mark
278 000 kr
Taxeringsvärde
939 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
939 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Gemensamt vatten via grävd brunn för tappvatten. Tappvattnet från den gemensamma grävda brunnen, är stundtals otjänligt för att dricka pga ytvatten. Vattnet är dock brukbart vid kontinuerligt underhåll av befintliga filter.

Eget avlopp via 3-kammarbrunn till infiltration i mark från 2021.

Inskrivningar

Förmån: Officialservitut Vattenledning, 19-NOA-1077.1

Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 19-NOA-1077.2

Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 19-NOA-1077.4

Förmån: Officialservitut Väg, 19-NOA-1077.3

Ekonomi

Personer i hushållet
4
El
17 000 kr
Vatten & Avlopp
1 600 kr
Skorsten
500 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
2 900 kr
Försäkring
3 000 kr
Totalt
25 500 kr/år
Förbruk
9 014 kWh
Pantbrev/inteckningar
525 000 kr
Skatt / avgift
7 042 kr/år

Omgivning

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.

Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, pizzeria/restaurang, ( 67:ans grill och Faster Veras café, Små Stunder m m. ) Vid idrottsplatsen Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana. I Tärnsjö finns också både kommunal och föräldrakooperativ förskola, samt skola F-6. Allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten. Här hittar du även campingplats och kanotuthyrning.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Mbb, dock fiber till tomtgräns

Karta

Bilder

Fastighetskarta