Visning

Sankta birgittas väg 21   |   Harbo

Rymlig tvåplansvilla med gästhus i Harbo

Välkommen till Sankta Birgittas väg 21 i Harbo

Här erbjuds en rymlig och välplanerad villa i två plan med källare, generösa sociala ytor och gott om plats för både familjeliv och umgänge – såväl inne som ute.

Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare väntar ett trivsamt och hemtrevligt kök med bra skåpsförvaring samt ett stort vardagsrum med gott om plats för familj och vänner. Från vardagsrummet öppnar skjutdörrarna upp mot altanen, där ett spabad väntar och skapar en härlig känsla av vardagslyx.

På entréplanet finns även två sovrum, varav det ena har en braskamin som sprider både värme och mysig atmosfär. Här finns dessutom en toalett med dusch.

En trappa upp möts du av en förhall med utgång till en rymlig uteplats – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga middagar under sommarkvällarna. På övre plan finns ytterligare två väl tilltagna sovrum samt ett badrum med härligt bubbelhörnbadkar.

I källaren finns praktiska utrymmen i form av tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, matkällare samt gott om förvaringsmöjligheter.

En grönskande tomt med många möjligheter
Den stora och välskötta tomten bjuder på gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Här finns generösa gräsytor, fruktträd, bärbuskar, blomsterplanteringar och stenpartier, allt inramat av häck och grönska.

På tomten finns även en härlig uteplats under tak med grillplats – en given samlingspunkt under årets varmare månader. För den odlingsintresserade finns dessutom goda möjligheter att skapa sin egen lilla köksträdgård.

Som ett extra plus finns ett separat gästhus med bastu, wc och förberett för dusch. Här finns även ett rum som kan användas som lounge, gästrum eller sovrum – perfekt för långväga gäster, tonåringen eller som en egen avkopplande plats.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både förskola och skola, samtidigt som du har bra kommunikationer till och från Uppsala.
Välkommen till ett hem med gott om plats, härliga uteplatser och en stor tomt med många möjligheter.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Sankta birgittas väg 21
Område
Harbo, Harbo
Pris
2 695 000 kr
Boarea
170 kvm
Rum
5 rok
Tomt
830 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Antal rum
5 Rum
Antal sovrum
4 Rum

Interiören erbjuder en rymlig och trivsam känsla med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Huset har flera generösa sällskapsytor som skapar fina möjligheter att umgås med familj och vänner. De luftiga rummen och den väl tilltagna planlösningen ger bostaden en varm och inbjudande karaktär.

Kök

Badrum

Badrum

Tvättstuga

Planlösning

Entréplan: Hall, kök med matplats, vardagsrum, två sovrum och duschrum med toalett.
Övre plan: Hall, 2 sovrum samt rymligt badrum med klinker och kakel
Källare: Tvättstuga, pannrum, samt matkällare

Utrustning

I köket finns spishäll, inbyggd ugn, fläkt, micro kyl, frys samt diskmaskin. I källarens tvättstuga finns tvättmaskin och torktumlare.
I entréplan finns ett duschrum/wc med golvvärme, duschplats, toalett och tvättställ. På övre plan, ett badrum med badkar, toalett, tvättställ, kakel, klinker och handduksvärmare.


Byggnad

2 planshus med källare, 1929

Bjälklag
Betong gjutet
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongsula källare samt torpargrund.
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas fönster, samt enstaka 2-glas isolerfönster.
Vatten/avlopp
Kommunalt
Tv/bredband
Fiber
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

Fastigheten byggdes till med vardagsrummet omkring 2006,
Tillbyggnaden grundlades med en öppen plintgrund.
Fastigheten dränerades om cirka 2005. Dräneringsledningar byttes ut och en platonmatta monterades som utvändigt fuktskydd
på åtkomliga delar av källarytterväggarna, där berg i dagen inte förhindrade montering. Utfört i egen regi.
Badrummet på entréplan renoverades omkring 2006. Detta utfördes i egen regi med hjälp av fackkunniga bekanta.
Badrum på det övre planet renoverades 2014. Arbetet utfördes av Bygg Sven och Östervåla kakel.
Runt 2021 inträffade en vattenskada i köket till följd av läckage från en ismaskin i frysen. Skadan omfattade golvet som då byttes
ut. Skadan reglerades av försäkringsbolag.
Fastighetsägaren målade om huset 2025. En del färdigstrykning kvarstår.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
C

Tomt

Tomt
830 kvm

Övrigt info

Tomt med äganderätt om ca 2420 m².

Taxering

Fastighetsbeteckning
Kvarsta 1:17
Taxeringsvärde byggnad
906 000 kr
Taxeringsvärde mark
395 000 kr
Taxeringsvärde
1 301 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 301 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Nyttjanderätt Tele

Detaljplan (1989-10-24) Byggnadsplan (1979-04-11)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Försäkring
3 606 kr
VA
7 691 kr
El
20 051 kr
Sotning
474 kr
Renhållning
2 378 kr
Totalt
34 200 kr/år
Förbruk
6 961 kWh
Pantbrev/inteckningar
1 500 000 kr
Skatt / avgift
9 758 kr/år

Omgivning

Harbo är en naturnära ort i Heby kommun, ca 40 km från Uppsala, omgiven av öppna fält och skogar som bjuder in till friluftsliv och lugn. Här finns bland annat bensinmack, biltvätt, ICA-butik, förskola och grundskola (F–6). Harbo har också en aktiv idrottsförening som bidrar till gemenskap och rörelse för alla åldrar. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

Karta

Bilder

Fastighetskarta