Visning

Sandåsvägen 20   |   Tärnsjö

Välskött, energisnål villa med en fin trädgård i Tärnsjö

Sandåsvägen 20, Tärnsjö.

Välkommen till denna fantastiska villa beläget högt och ljust på åsen i hjärtat av Tärnsjö. Här möts komfort och energieffektivitet i perfekt harmoni. Denna välskötta bostad erbjuder ett hem för den moderna familjen med en hemtrevlig atmosfär och smakfulla färgsättningar som löper genom hela huset. Här finns en bra källare med bostandard. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin samt torkmöjligheter, medan det omgjorda garaget nu används som gym.

Bergvärme säkerställer låga energikostnader året runt. Trädgården är en sann oas med blombuskar, fruktträd och bärbuskar som ger en ljuvlig doft och färgprakt. Odlingsbäddarna skapar en egen liten lund, där du kan njuta av odling och egen skörd. Den takförsedda uteplatsen bjuder in till morgonkaffe i solen medan du planerar dagens äventyr.

Läget är idealiskt med närhet till skola, ICA, idrottsområde och natursköna skogspromenader. För den som älskar vatten erbjuder Östa fiskerika vatten och härliga badplatser inom bekvämt avstånd.

Upplev den perfekta balansen mellan aktivt liv och rofylld tillvaro som ägare av denna enastående villa.

Varmt välkommen på visning!
Adress
Sandåsvägen 20
Område
Tärnsjö, Tärnsjö
Pris
1 490 000 kr
Boarea | Biarea
71 kvm | 71 kvm
Rum
3 rok
Tomt
1158 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Entréplan: Trevlig och välkomnade hall med bra avhängningsyta. kök, öppet mellan vardagsrum och matsalsdel, badrum med kakel och klinkers på väggarna, två rymliga sovrum, takad altan med utgång från matsalsdelen.

Källarvåning: Trevligt & inredd, här finns ett sovrum, tvättstuga med tvättmaskin, pannrum, förråd, garage som idag används som ett gym.

Antal rum
3 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus med källare, 1947

Fasad
Träpaneler
Stomme
Betonghålsten
Fönster
2 glas kopplade
Bjälklag
Betong och trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betonghålsten och gjuten betongplatta
Uppvärming
Bergvärmepump via vattenburet radiatorsystem samt braskamin
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

2002- Dränering kring husgrunden (utanför pannrum och sovrum 1 och montering av utvändig platonmatta.
2005- Altanen renoverades.
2006 -Byte av fasadpaneler samt tilläggsisolering av fasader.
2006- Tilläggsisolering av vindsbjälklag.
2007- Installation av bergvärmepump.
2008- Renovering av WC/dusch.
2014- Installation av braskamin.
2019- Målning av sockel/grundmur utvändigt.
2019- Målning av fasadpaneler och trädetaljer.
2020- Omläggning av yttertaket med ny takpapp, betongpannor och takplåtar.
2021- Relining av avloppstammar.
2022- Sotning av braskamin.
2023- Brandskyddskontroll av braskamin.
2024- Ändring av planlösning, sovrum 2 skapades, öppning mellan matplats och vardagsrum.
Byte av el-central i källare samt elsystem är utfört okänt när.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
74 Energideklaration
Förbruk
45 Energideklaration
Klass
C

Tomt

Tomt
1158 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Nora prästgård 2:12
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
562 000 kr
Taxeringsvärde mark
245 000 kr
Taxeringsvärde
807 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
807 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1959-03-06)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
14 400 kr
Vatten & Avlopp
7 200 kr
Skorsten
910 kr
Renhållning
2 915 kr
Försäkring
5 184 kr
Avgift

Totalt
30 609 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 185 000 kr

Omgivning

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.

Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, pizzeria/restaurang ( 67:ans grill och Faster Veras cafe m m.

Vid Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana.

Både kommunalt och föräldrakoperativt dagis, skola F-6 samt allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten samt campingplats och kanotuthyrning.

Karta

Bilder