Ringduvegatan 145, VÄSTERÅS

Bekvämt belägen på bottenplan med inglasad balkong!

Välkommen till denna mycket välplanerade lägenhet på Ringduvegatan 145 i Västerås. Med en yta om ca 52 kvadratmeter erbjuder bostaden ett bekvämt boende på bottenplan, vilket ger lättillgänglighet och komfort. Den inglasade balkongen förlänger vardagsrummet och skapar en härlig plats för både avkoppling och sociala stunder.

Lägenheten är utrustad med ett elegant badrum, kök med plats för matbord samt ett rymligt rum som kan anpassas efter just dina behov och preferenser.
Föreningen erbjuder praktiska fördelar såsom ett källarförråd och gemensam tvättstuga, vilket gör vardagslivet smidigt och bekvämt. Denna bostad är belägen nära lokala bekvämligheter och grönområden, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och natur.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Adress
Ringduvegatan 145

Område
VÄSTERÅS, Råby

Pris
675 000 kr

Avgift
3 438 kr

Boarea
52 kvm

Rum
1 rok

Interiör

Hall: Man möts av en välkomnande hall in i bostaden med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt plats för avhängning.

Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust, luftigt och med ytor som är trevliga att umgås i. Från vardagsrummet är det utgång till den inglasade balkongen som ligger i ett fint läge. Balkongen är rymlig och här finns det plats för utemöbler att ladda batterierna i.

Badrum: Mycket stiligt badrum renoverat med smakfulla val 2022. Inrett med dusch, Wc, handfat med kommod, golvvärme samt handdukstork.

Kök: Ytorna och kvadratmetrarna i köket är bra planerade med plats för köksbord och matlagning. (Säljare nyttjar detta idag som en sov del). Inredning bestående av kyl/frys, ugn, diskmaskin och bra skåpförvaring i ljusa köksluckor.

Antal rum

1 Rum

Hiss

Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1969

Fönster

3-glasfönster

Uppvärming

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

En ny köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/

Källarförråd i port 149.

Föreningens gemensamma tvättstuga port 147.

Renoveringar

Badrum -22
Inglasning balkong -22

Energideklaration

Deklarationsdatum

torsdag 19 mars 2020

Primärenergital

155 Energideklaration

Klass

Ekonomi

Personer i hushållet

200 kr

Försäkring

200 kr

Avgift

3 438 kr

Avgift till Brf inkluderar:, Värme, vatten, bredband, kabel tv-grundutbud samt ett parkeringskort.

Totalt

3 838 kr/månad

Övrig info

Enl, säljares uppgifter. (Avgift till Brf inkluderar:, Värme, vatten, bredband, kabel tv-grundutbud samt ett parkeringskort.)

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och kommer som en post på avin. (IMD el)

Omgivning

Stadsdelen Råby är belägen ett par kilometer väster om Västerås city och gränsar bland annat till Jakobsberg-Pettersberg, Hammarby och Bäckby. På Råby finns flera utmärkande platser såsom idrottsplatsen Råby IP, natursköna Råbyskogen och Råbyleden.

På och runt Råby finns goda kommunikationsmöjligheter i form av vägar och gång- och cykelbanor till bland annat city och Erikslunds handelsområde.

Råby centrum, som ligger mitt i området, erbjuder olika typer av service. Här finns bland annat livsmedelsbutik, kiosk och sporthall.

Bostadsrätten

HSB BRF Tofsvipan i Västerås

Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229).

Fastigheten upplåts med tomträtt i Västerås kommun.

På fastigheten finns 8 bostadshus med tillsammans 26 trapphus på adresserna Ringduvegatan 101-119 och 121-151.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 kr

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen

Äkta

Juridisk person tillåten

Ej angiven

Äger marken

Nej

Parkering

Ett parkeringskort ingår i avgiften. Separat kö och avgift till garage/el/motorvärmare samt övriga parkeringar. Max en parkeringsplats per bostadsrätt.

Övrigt

En ny köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/ Brf har individuell mätning och debitering av El. IMD EL.

Nettoskuldsättningen

100 895 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från publicerad årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.