Visning

Prästgården 193   |   Huddungeby

Välkommen till Prästgården 193

Trivsam och välplanerad en- och enhalvplansvilla i idylliska Huddungeby. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med vidsträckt utsikt över vackra åkrar.

Ljust och inbjudande entréplan med enhetliga, ljusa golv. Här finns ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Köket är hemmets hjärta med braskamin och en fantastisk vy över det öppna landskapet. Vidare finns ett sovrum med altandörr samt praktisk hundlucka som leder ut till hundgård på baksidan. Rymligt vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. Övre våningen har enhetliga golv och erbjuder ett helkaklat badrum med golvvärme, en möblerbar hall samt ett sovrum. Praktiska kattvindar ger bra förvaringsmöjligheter. Källaren rymmer gamla tvättstugan, pannrum samt utrymme för pelletsförvaring.

Trädgården är omsorgsfullt anlagd av nuvarande ägare med grusgångar och odlingsytor. Här finns blomsterplanteringar, fruktträd och bärbuskar. En väderskyddad uteplats ger möjlighet till sköna stunder utomhus. På tomten finns även en komplementbyggnad i plankstomme som inrymmer förråd och vedförvaring.

Varmt välkommen på visning
Adress
Prästgården 193
Område
Huddungeby, Huddunge
Pris
1 450 000 kr
Boarea | Biarea
112 kvm | 29 kvm
Rum
4 rok
Tomt
1408 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1½-plansvilla med delvis källare, 1939

Fasad
Träpaneler
Stomme
betonghålsten i källare, trästomme i övrigt
Fönster
3 glas isoler
Bjälklag
mot pannrum av betong övriga bjälklag är trä
Grundmur
Betonghålsten och lecasten
Tak
betongpannor ovan råspont och takduk
Grundläggning
Källare med gjuten betongplatta + krypgrund
Uppvärming
Pelletspanna + braskamin

Renoveringar

1999 Installation av pelletspanna
2003 Byte av fönster till 3 glas isoler
2005-
2006
Utbyggnad av husets låga del
2011 Renovering av WC/dusch/tvättstuga på entréplan
2014 Målning av fasadpaneler
2017 Renovering av WC/dusch uppe
2017 Renovering av kök
Taket är omlagt med nya betongpannor, läkt och takduk
samt nya takplåtar

Energideklaration

Deklarationsdatum
Förbruk
156 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
1408 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Huddunge prästgård 7:1
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
585 000 kr
Taxeringsvärde mark
237 000 kr
Taxeringsvärde
822 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
822 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
15 000 kr
El
10 232 kr
Vatten & Avlopp
2 820 kr
Skorsten
2 092 kr
Renhållning
3 304 kr
Försäkring
5 304 kr
Totalt
38 752 kr/år
Förbruk
4 047 kWh
Pantbrev/inteckningar
924 500 kr
Skatt / avgift
6 165 kr/år
Tomträttsavgäld gäller t.o.m.

Omgivning

Huddunge ligger mitt i Heby kommun ca 1,5 mil från kommunens tätorter: Heby, Tärnsjö och Östervåla. Avståndet till Uppsala är ca 5 mil, Västerås 7 mil och Stockholm ca 12,5 mil. Huddunge ligger således mycket centralt.

Det finns drygt 500 åretruntboende i Huddunge och på sommaren betydligt fler. Huddunge är den del av Heby kommun som växer procentuellt sett snabbast.

I Huddunge finns föräldrakooperativ förskola, fritids och skola från föreskoleklass till åk 6. Skolskjuts till kommunalt högstadium i Heby.

I Huddunge finnes även en livsmedelsaffär där det även finnes bensinpumpar. Butiken är ombud för apotek, systembolag och Svenska spel.

Huddunge omges av stora skogar med bär och svamp.

Huddunge har en egen badplats vid Myranbadet! Bryggor, omklädningsrum och TC. Badet bedrivs av Fensjöns fiskevårdsförening i samverkan med Heby kommun.

Gå gärna in på www.huddunge.se och läs mer.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta