Välkommen till Plogvägen 14

Välplanerad och trivsam enplansvilla om 127 kvm boyta och 30 kvm biyta, belägen i ett lugnt och omtyckt villaområde i Heby. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med hela fem rum och kök, varav fyra sovrum – perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller hobby.

I huvudentrén möts du av ett enhetligt, flytande golv som löper vidare genom hall, kök och vardagsrum och skapar en harmonisk helhet. I hallen sitter även en luft/luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt.

Vardagsrummet är rymligt, lättmöblerat och socialt – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du den rymliga altanen under tak i västerläge, där du kan njuta av kvällssolen och ett skyddat läge oavsett väder.

Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Ugn och mikro är placerade i bekväm arbetshöjd och här finns fullstor kyl och frys – praktiskt för den större familjen.

Bostaden rymmer fyra sovrum samlade i en egen del av huset:
Sovrum 1 – ljust och trivsamt med fönster mot den lugna villagatan i öster, perfekt som barnrum eller lekrum.
Sovrum 2 – även detta med fint ljusinsläpp och fönster mot öster.
Sovrum 3 (master bedroom) – med garderober och fönster mot innergården i väster.
Sovrum 4 – trevligt sovrum med fönster mot innergården i väster.
I anslutning till sovrummen finns dessutom ett praktiskt förråd/walk-in-closet som ger extra förvaringsmöjligheter.

Huset erbjuder två badrum, båda med kakel och klinker samt golvvärme:
Badrum 1 – utrustat med hörnbadkar, handdukstork och gott om förvaring.
Badrum 2 – med dusch och stilren duschvägg i glas.

Via husets grovingång på sidan når du tvättstugan – en smart lösning för barnfamiljen eller för dig som vill hålla vardagslogistiken smidig. Uppvärmning sker via luftburen elvärme genom ventilationssystemet, kompletterat med luft/luftvärmepump samt elgolvvärme i båda badrummen. Huset har från- och tilluftsventilation med värmeväxling (FTX), vilket ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. Fiber är installerat via öppet nätverk.

Tomten om 842 kvm erbjuder gräsyta för lek och odling. På fastigheten finns även ett fristående garage med elektrisk port samt plats för förvaring eller arbetsbänk – perfekt för hobbyverksamhet eller extra förvaringsbehov. Ett välskött och funktionellt hem i ett plan med genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och bra läge i lugnt villaområde.

Varmt välkommen på visning!