Pimpelgatan 17   |   Västerås

"Exklusiv enplansvilla med källare i populära kvarter"

Välkommen till denna fantastiska friliggande villa på Pimpelgatan i Hamre, Västerås. Här får du en perfekt kombination av modern elegans och naturlig charm. Med generösa 135 kvadratmeter på entrèplanet och 151 kvadratmeter biyta i källaren och garaget finns gott om plats för hela familjen.
Det ljusa och luftiga entrén välkomnar dig till öppna planlösningar som ger en känsla av rymd och harmoni. Det påkostade köket är utrustat med moderna apparater, perfekt för kulinariska äventyr.
Altanen är ett riktigt smultronställe med många soltimmar. Här kan du njuta av soliga dagar och sommarkvällar samtidigt som barnen leker i den charmiga lekstugan.
Beläget i en återvändsgränd på ett tryggt och barnvänligt område nära skolor, dagis och naturreservatet Björnön är detta ett perfekt val för familjer som vill ha både stadsliv och natursköna områden.
Solceller på taket med batteri ger en hållbar livsstil och lägre energikostnader. Dessutom finns ett garage och asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Närheten till kommunikationer, Hälla shoppingcenter och ridanläggning gör vardagen enkel och bekväm. Inte att förglömma, Mälaren ligger också inom bekvämt avstånd för vattenälskare.
Med sin välplanerade layout, stora gillestuga i källaren och bastu är detta verkligen ett unikt tillfälle att skapa ditt drömhem. Missa inte chansen att bo på en av Hamres mest eftertraktade gator. Välkommen till Pimpelgatan – där lyx, natur och bekvämlighet förenas!
Adress
Pimpelgatan 17
Område
Västerås, Hamre
Pris
8 250 000 kr
Boarea | Biarea
135 kvm | 151 kvm
Rum
8 rok
Tomt
966 kvm

Budgivning

8 000 000 kr
1
2024-10-20
12:59

Interiör

Entré/Hall: Du välkomnas in i en stor tillbyggd entré med klinkergolv och vitmålade väggar, bra förvaring med inbyggda garderober delvis med spegelglas. I entrén finns även ett fönster från golv till tak som ger ett vackert ljusinsläpp. Från Entrén leds du in i en väldigt trivsam hall med parkettgolv delvis med tegel på väggarna och tapet. Därifrån leds du även ned till källarplanet

Wc: Innanför entrén finns en liten gäst WC med klinkergolv, vitmålade väggar och mosaik. WC tvättställskomod

Kök: Välplanerat kök med vitmålade väggar, kakel och parkettgolv. I köket finns diskmaskin, spis, spisfläkt, Inbyggnadsugn, microvågsugn , kyl och frys

Matsal/ vardagsrum: Ljust och luftigt samvarorum med plats för matplats och soffor för häng. Därifrån finns det utgång till både en altan i västerläge och morgonsolen en uteplats med stenplattor. I samvarodelen är det parkettgolv med målade väggar och mycket fönster för ljusinsläpp.

Sovrum 1: Innanför samvarodelen finns ett tillbyggt sovrum med Parkettgolv och gråa väggar samt en garderob

Sovrum 2: Från hallen finns sovrum varav ett med parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg och garderob.

Sovrum 3: Parkettgolv med målade väggar, garderob samt utgång till altanen i västerläge

Sovrum 4: Parkettgolv med målade väggar

Badrum: Svart klinkergolv med vitt kakel, WC dubbel tvättställskomod och dusch

Gillestuga: Nivell golv som innehåller luftspalt och ventilerade kanaler, tegelväggar och tapet

Rum: Innanför gillestugan finns det ett rum med heltäckningsmatta och vitmålade väggar.

Badrum med bastu: Plastmatta med målade väggar badkar toalett handfat bastu

Rum : Heltäckningsmatta med ljust målade rosa väggar

Tvättstuga: Plastmatta och målade betongväggar tvättmaskin torktumlare och plats för torkning

Förråd: I källaren finns det även ett flertal förråd och matkällare

Antal rum
8 Rum

Byggnad

Enplansvilla med källare, 1969

Fasad
Tegel/trä
Stomme
Trästomme
Fönster
2 och 3 glas
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källargrund och krypgrund
Uppvärming
Fjärrvärme och solceller med batteri
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Radonmätning utförd. Mätningen utförd mellan 20151205 - 20160213 Årsmedelvärde 200 Bq/m
Lekstuga

Renoveringar

2018

Tomt

Tomt
966 kvm
Uteplats
Stor cirkulär uteplats med stenbeläggning
Bilplats
Garage och garageuppfart med plats för flera bilar

Övrigt info

Uppväxt trädgårdstomt med stenbelagda gångar gräsmatta och uteplatser

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Spinnspöet 13
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
3 312 000 kr
Taxeringsvärde mark
2 181 000 kr
Taxeringsvärde
5 493 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 493 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Tomtindelning (1968-08-08) Stadsplan (1968-04-16)

Ekonomi

Personer i hushållet
6
Uppvärmning
25 000 kr
El
17 077 kr
Vatten & Avlopp
7 600 kr
Renhållning
3 168 kr
Totalt
52 845 kr/år
Pantbrev/inteckningar
4 253 000 kr

Omgivning

Hamre är ett attraktivt villaområde som innehåller fina grön och parkområden. Från Hamre är det nära till Mälaren och dess småbåtshamn. Det är heller inte långt till Björnön som är ett av Västerås finare friluftsområde som bl.a erbjuder en fantastisk natur med friluftsbad och motionsspår. I närheten av Hamre ligger även Hamre ridskola.

Avstånd till city 3,5 km

Buss till city ca 10-15 min

Cykel till city ca 15-20 min

Hamre ligger ca 5 minuters bilväg ifrån Hälla, ett av Västerås största köpcentra. Till Viksängs centrum är det ungefär lika långt. Nära till Hamre idrottsplats.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Bredband via stadsnätet 3 nätverksuttag i byggnaden

Karta

Bilder

Pimpelgatan 17 entré copy
Pimpelgatan 17 källare copy