Visning

Patentgatan 3   |   Gideonsberg

Modern 4:a i markplan

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade 4:a om 98 kvm i markplan, belägen i attraktiva och citynära Tegnérlunden. Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende med tre rogivande sovrum, en social och öppen planlösning samt en trivsam uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader.

Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det stilrena köket är både estetiskt tilltalande och funktionellt, med goda arbetsytor och naturlig kontakt med vardagsrummet – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar.

Genomgående parkettgolv skapar ett enhetligt och elegant intryck i hela bostaden. Det rymliga badrummet är modernt utformat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.

Föreningen är välskött och fastigheten håller genomgående hög standard. För större sammankomster finns en gemensamhetslokal att hyra för 400 kr per dygn.

Här bor du i ett omtyckt område med närhet till matbutik, bussförbindelser och stadens serviceutbud. Ett perfekt boende för familjen eller för dig som söker ett bekvämt och kvalitativt boende med centralt läge och moderna bekvämligheter.
Adress
Patentgatan 3
Område
Västerås, Gideonsberg
Pris
2 625 000 kr
Avgift
7 679 kr
Boarea
98 kvm
Rum
4 rok

Visningar


13:45 - 14:15

Bokad visning - Anmälan krävs, varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Antal rum
4 Rum
Antal sovrum
3 Rum
Hiss
Ja

Planlösning enligt nedan beskrivning

Hall
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och genomgående parkettgolv som elegant löper vidare genom hela bostaden. Här erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob som ger ett stilrent och organiserat första intryck. I lägenheten finns det ett förråd
Badrum
Direkt i anslutning till hallen finns det generösa och smakfullt inredda badrummet. Fönster bidrar med ett härligt naturligt ljus som förstärker den luftiga känslan. Stilrena kaklade väggar och klinkergolv skapar en tidlös och exklusiv miljö. Här finns dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp med integrerad belysning samt praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Arbetsyta och väggskåp ger goda möjligheter till förvaring.
Sovrum 1
Ljust och harmoniskt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar som skapar en rofylld atmosfär. Perfekt som master bedroom med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med samma enhetliga parkettgolv och ljusa ytskikt. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Sovrum 3
Ytterligare ett välplanerat sovrum med behaglig känsla och goda möbleringsmöjligheter. Ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter familjens behov.
Kök
Stilrent och perfekt planerat kök där funktion möter design. De vita skåpluckorna erbjuder generös förvaring och det vita kaklet ovan arbetsytorna ger ett fräscht och tidlöst uttryck. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket finns en naturlig matplats med utrymme för 4–6 personer – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp och en social, öppen planlösning mot köket. De generösa ytorna skapar en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Härifrån nås bostadens ljuvliga uteplats – en privat oas som förlänger boendet under årets varmare månader och bjuder in till avkoppling, grillkvällar och sköna stunder utomhus.


Byggnad

Flerfamiljshus, 2018

Tv/bredband
Tv via tele Tele2 (grundutbud ingår i avgiften) Bredband (500/500) via Tele2 (ingår i avgiften)

Renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
D

Tomt

Uteplats
Finns en mindre uteplats med en omhuldande häck runt om
Parkering
27 st p-platser i garage, 1100 kr/mån. Sep kö 11 st p-platser, 400 kr/mån. Sep Kö Det finns en samfällighetsförening på området gällande garage. I mån av plats kan man hyra garage i grannföreningarna.

Taxering

Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS ISOLATORN 11

Ekonomi

Personer i hushållet
3
Avgift
7 679 kr

I avgiften ingår kall- och varmvatten, värme, tv, bredband (Tele2/500mb) och bostadsrättstilläggsförsäkring

Totalt
7 679 kr/månad

Omgivning

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talen. Området har kompletterats med en hel del nya bostäder under åren. Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder. I området finns det flera fina grönområden.

Avstånd till city ca 1-2 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 5-10 min

Från Gideonsberg är det både nära till Centrum och Stenby handelsområde där du bl a finner Stora Coop, Systembolaget, Apotek, Dollarstore, Blomsterlandet, Gym Member 24 mfl.

Bostadsrätten

MBF Brf Tegnerlunden nr 5 i Västerås

Föreningen äger fastigheten Isolatorn 11 i Västerås kommun med 63 stycken lägenheter. Fastigheten består av två flerbostadshus med tre trappuppgångar. Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av MBF.

Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Buyer
Pantsättningsavgift
476 kr
Organisationsform
Bostadsrätt
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
No
Delat ägande tillåten
Ja
Äger marken
Ja
Parkering
27 st p-platser i garage, 1100 kr/mån. Sep Kö 11 st p-platser, 400 kr/mån. Sep kö Det finns en samfällighetsförening på området gällande garage. I mån av plats kan man hyra garage i grannföreningarna.
TV och bredband
Tv via tele Tele2 (grundutbud ingår i avgiften) Bredband (500/500) via Tele2 (ingår i avgiften)
Försäkring
Föreningens fastigheter är försäkrade till fullvärde hos Folksam Ömsesidig Sakförsäkring.
Gemensamma utrymmen
- Barnvagnsrum finns i samtliga trappuppgångar - Cykelförråd - Övernattningslägenhet/hus i området. Kan hyras för 400 kr/dygn och bokas via hyresgästens egna tagg. - Miljöbod
Övrigt
I och med att samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och förråd finns ingen tvättstuga eller ytterligare förråd i gemensamma utrymmen.

Karta

Bilder

Patentgatan 3, Vasteras - kopiaPatentgatan 3 copy