Patentgatan 18   |   VÄSTERÅS

VÄLKOMMEN TILL PATENTGATAN 18 - STILREN OCH YTEFFEKTIV 2:A I POPULÄRA KVARTER - TEGNERLUNDEN!

VÄLKOMMEN TILL PATENTGATAN 18! EN HÄRLIG, YTEFFEKTIV OCH STILREN 2:A MED HÖG STANDARD OCH OSLAGBAR UTSIKT MOT MÄLAREN!
Perfekt belägen på våning 9/9 erbjuder denna bostad stora fönster och en öppen planlösning som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Ett idealiskt hem för dig som värdesätter både stil, ljus och bekvämlighet. Stort badrum med kakel/klinker och tvätt. Rymligt sovrum med mycket praktisk förvaring.
Njut av den rymliga, inglasade balkongen där du kan koppla av och njuta av panoramavyer året runt - den perfekta platsen för morgonkaffet eller en middag med utsikt.

Här bor du bekvämt med hiss och har allt du behöver runt hörnet affär, busshållplats och gångavstånd till centrum.
Lägenheten är belägen nära stadens centrum. Tegnérlunden är ett lugnt kvarter där det är lätt att trivas, med omedelbar närhet till grönområden utan att ge avkall på stadens bekvämligheter. Det familjevänliga läget på Patentgatan är perfekt med Ringvallens fotbollsplaner och mataffärer bara ett stenkast bort. Sjukhuset ligger en kort cykeltur bort och området erbjuder även lekparker samt snabb access till E18 för pendlare.
Adress
Patentgatan 18
Område
VÄSTERÅS, Gideonsberg
Pris
1 995 000 kr
Avgift
2 756 kr
Boarea
44 kvm
Rum
2 rok

Visningar


13:00 - 13:30

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Fastigheten: Mycket trevlig gårdsmiljö med rabatter och gräsytor, här finns gemensam uteplats med grillmöjligheter.

Ett stenkast till cityringen, hela citys utbud bara några minuter bort med hela dess affärs- och restaurangutbud.

Även närhet till busshållplats och affär. Kopparlunden finns tvärs över gatan med bageri, restauranger, gym, padel mm.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster och ett härligt ljusinsläpp. härligt öppen planlösning mot det stilrena köket. Ljust kök med matplats, vita köksluckor, delvis med vitrin och belysning, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Köket är fullutrustat med: spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggd micro och diskmaskin, samtliga vitvaror är i rostfritt.

Från vardagsrummet är det utgång till den stora, rymliga och inglasade balkongen med en unik och oslagbar utsikt mot Mälaren, balkongen har skön matta och persienner för skugga.

Sovrum: Rymligt sovrum ed praktisk skjutgarderob, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Badrum: Rymligt badrum med dusch med vikdörrar och wc, handfat med kommod, spegelskåp med spottar, handdukstork.

Kombinerad tvättmaskin/torktumlare med bra bänkyta och belysning ovan samt skåp med bra förvaring, klinkergolv och ljust helkaklad vägg.

Hall: Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter i skjutgarderob, klinkergolv och ljust målad vägg.

Antal rum
2 Rum
Hiss
Ja

Byggnad

Flerfamiljshus, 2016

Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Ett förråd hör till lägenheten

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
70 Energideklaration
Klass
C

Ekonomi

Personer i hushållet
0
Avgift
2 756 kr
Totalt
2 756 kr/månad

Omgivning

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talen. Området har kompletterats med en hel del nya bostäder under åren. Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder. I området finns det flera fina grönområden.

Avstånd till city ca 1-2 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 5-10 min

Från Gideonsberg är det både nära till Centrum och Stenby handelsområde där du bl a finner Stora Coop, Systembolaget, Apotek, Dollarstore, Blomsterlandet, Gym Member 24 mfl.

Bostadsrätten

MBF Brf Tegnérlunden

Föreningen äger fastigheten Isolatorn 8 i Västerås. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus med 35 st lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Totala boytan är 2414 kvm.

Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens bostadsrätts förvaltning) de sköter om ekonomisk och administrativ förvaltning,

Överlåtelseavgift
1 319 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
473 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Äger marken
Ja
Parkering
Föreningen har tillgång till 28 parkeringsplatser, kostnad för parkering i garaget är 950 kr/månaden, separat kö via brfen. Föreningen har tillgång till 4 parkeringsplatser utomhus med elstolpe, kostnad 350 kr/månaden, separat kö via brfen.
TV och bredband
TV och Internet via telia Triple play ingår i avgiften.
Gårdsplats
Mycket trevlig och grönskande gårdsmiljö.
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd i källaren invid garaget - Till varje lägenhet tillhör ett garage.
Nettoskuldsättningen
392 463 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Karta

Bilder

namnlost
hallen
PL Patentgatan 18