Välplanerad markplanslägenhet med två uteplatser och naturnära läge

Välkommen till Östra Ågatan 8C.

Trivsam bostadsrätt om 2 rum och kök i markplan. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende som på många sätt suddar ut gränsen mellan lägenhet och hus. Med två uteplatser, egen tvättstuga, nyrenoverat badrum och ett rofyllt läge intill ån får du ett hem att trivas i året om.

Redan vid entrén möts du av en stenlagd uteplats i öster där morgonsolen värmer och blomsterplanteringarna skapar en inbjudande miljö. Innanför dörren finns en välkomnande hall med garderob och plats för enklare möblering. Bostaden erbjuder ett rymligt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. I anslutning till köket ligger den egna tvättstugan utrustad med tvättmaskin, torktumlare och rostfri tvättbänk.

Badrummet renoverades 2022 i modern stil och är utrustat med wc, handfat samt dusch med glasväggar. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier och utgång till den takförsedda altanen mot ån. Här har nuvarande ägare låtit montera nätade ramar som ger ett extra skydd mot fåglar och andra oinbjudna gäster. Från altanen når du en ytterligare stenlagd uteplats och den grönskande gräsmattan som sköts av föreningens robotgräsklippare. Vackra planteringar och den rogivande utsikten mot ån skapar en härlig utemiljö att njuta av under stora delar av året. Sovrummet har ett lugnt läge med utsikt mot träd och grönska. Här finns dessutom en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Till lägenheten hör även ett praktiskt och rymligt förråd i direkt anslutning till entrén.

Månadsavgiften om 5 990 kr inkluderar hushållsel, värme och vatten, vilket ger en trygg och förutsägbar boendekostnad. Endast hemförsäkring samt eventuella abonnemang för fiber och TV tillkommer.

I Brf Kräftan bor du i en välskött och trivsam förening med god gemenskap och lugna omgivningar. Här får du ett bekvämt boende med närhet till naturen och en känsla av eget hus, samtidigt som du kan njuta av tryggheten som bostadsrätten erbjuder.

Varmt välkommen på visning!