Budgivning pågår

Nystrand 102   |   Tärnsjö/Hällnäset

Weekendboende vid Dalälven.

Välkommen till Nystrand 102 i Tärnsjö – en naturnära fritidsidyll.

Nu finns möjlighet att förvärva en välskött och uppdaterad weekendstuga med ett fantastiskt läge nära Dalälvens vatten. Här kombineras modern komfort med lugnet från naturen och en hänförande utsikt över Andersboviken.

Stugan erbjuder två sovrum, ett trivsamt kök med matplats för hela familjen samt ett ljust vardagsrum med utsikt mot omgivningarna. Flera delar av huset har renoverats och uppdaterats under senare år, vilket ger ett fräscht och väl omhändertaget intryck. Badrummet är utrustat med duschkabin och förbränningstoalett.

Fastigheten har borrad vattenbrunn och ett enklare avloppssystem för gråvatten via stenkista. Fiberanslutning finns installerad, vilket gör det enkelt att kombinera fritidsboende med arbete på distans.

Den generösa tomten erbjuder flera härliga platser för avkoppling. Intill köket finns en altan, och runt tomten finns ytterligare uteplatser där du kan njuta av naturen och de vackra omgivningarna. En murad grillplats skapar perfekta förutsättningar för sommarens måltider utomhus. På tomtens bakre del finns även ett praktiskt förråd/vedbod med gott om förvaringsutrymme.

För den som uppskattar livet vid vattnet finns båtplats vid stranden. Dalälvens fiskrika vatten bjuder på fantastiska möjligheter till fiske, båtliv och naturupplevelser. Området är känt för sitt rika fågel- och djurliv samt närheten till Färnebofjärdens unika naturmiljö.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Nystrand 102
Område
Tärnsjö, Tärnsjö/Hällnäset
Pris
1 250 000 kr
Boarea
54 kvm
Rum
2 rok
Tomt
2855 kvm

Budgivning

Budgivare
Bud
Datum/tid
1
1 100 000 kr
2026-07-14, 21:24

Interiör

Antal rum
2 Rum
Antal sovrum
2 Rum

Stugan består av två sovrum, kök samt badrum med duschkabin, förbränningstoalett.

Hall

Trivsam hall med avhängningsmöjligheter, trägolv

Kök

Trivsamt kök som är utrustat med spis med tre spisplattor, ugn, halv kyl&frys, plats för matbord. Trägolv

Badrum

Duschkabin, förbränningstoalett

Sovrum 1

Ligger precis intill hallen, plats för två sängar, Trägolv

Sovrum 2

Plats för dubbelsäng, och en byrå. Trägolv


Byggnad

1 plans friliggande fritidshus, 1700-t samt tillbyggd 2014

Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund / Plint
Grundmur
Natursten
Stomme
Timmer/trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Tak
Tegelpannor
Fönster
3 glas isoler.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten via borrad brunn, Enskilt avlopp för gråvatten (kök/dusch) ut till mark/stenkista, WC via förbrännings toalett.
Tv/bredband
Fiber
Ventilation
Självdragsventilation

Övrigt info

Ombyggt 2016

Renoveringar

2013- Installation av altandörr.
Byte av fönster.
2014- Tillbyggnad med nytt sovrum och
WC/dusch.
2019- Ny vattenpump i brunnen.
2020- Byte av golv i gamla delen.
Renovering av köket.

Tomt

Tomt
2855 kvm
Uteplats
Flertalet.
Parkering
Uppfart

Taxering

Fastighetsbeteckning
Nora-nordmyra 4:10
Taxeringsvärde byggnad
495 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 036 000 kr
Taxeringsvärde
1 531 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 531 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby nora-nordmyra ga:2 ändamål: Vägar

Avtalsservitut Kraftledning

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 19-IM3-73/1290.1

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Försäkring
3 600 kr
El
26 923 kr
Väg/samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
2 120 kr
Övrigt
1 000 kr
Totalt
34 643 kr/år
Förbruk
3 893 kWh
Pantbrev/inteckningar
315 000 kr
Skatt / avgift
10 425 kr/år

Karta

Bilder

Fastighetskarta