Nygatan 2   |   Östervåla

Nygatan 2, Östervåla

Välkommen till Nygatan 2-Östervåla

En energieffektiv villa i 1 plan med källare, med sina 92 kvadratmeter erbjuder detta hus ett ljust och fint kök i anslutning till ett vardagsrum med matplats och utgång till en inglasad altan, tre rymliga och lättmöblerade sovrum. Utöver detta finns ett källarplan med separat tvättstuga, inrett sovrum, bra med förvaringsmöjligheter. Villan har även en inredningsbar vind med fönster.
Här bor du i ett familjevänligt villakvarter. Ett stenkast bort ligger Östervåla skola F-9, Sporthall med gym, Ishall, Elljusbana. Och nära till skogen.

Dessutom finns en väl underhållen trädgård som kräver minimalt med skötsel, vilket ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet utan krångel.

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Välkomna på visning!

Adress
Nygatan 2
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
1 595 000 kr
Boarea | Biarea
92 kvm | 92 kvm
Rum
4 rok
Tomt
821 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Rumsbeskrivning: På entréplan finns hall, kök, vardagsrum, 3 sovrum, badrum och klädkammare.

På övre plan (vindsplan) finns oinredd vind med absolut ståhöjd för inredning av flera rum om köparen behöver ytterligare plats.

I källaren finns källarhall, pannrum, matkällare, tvättstuga, duschrum med bastu, förråd, gillestuga samt f d garage/förråd/arbetsrum.

Utrustning: I köket finns spis med häll, fläkt, inbyggd ugn och micro, hel kyl&frys, diskmaskin.

I badrummet finns toalett, och tvättställ.

I källarens tvättutrymme finns toalett, dusch, tvättställ och bastu.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus med källare, 1964

Fasad
Tegel
Stomme
Trä, betonghålsten i källare
Fönster
Kopplade 2-glas
Bjälklag
Trä mot vind, betong mot källare
Tak
Plåt.
Grundläggning
Betong
Uppvärming
Bergvärmepump via vattenburet radiatorsystem
Ventilation
Självdrag

Renoveringar

2007- Omläggning av yttertak
2015- Installation av bergvärmepump
2015- Montering av takhuv ovan skorsten
2016-Installation av fiber
2019- Drogs ny el med jordkabel i kök
2019- Renovering av kök
2021- Nytt golv i kök och hall
2023- Installation av ventiler i fasader

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
56 Energideklaration
Klass
B

Tomt

Tomt
821 kvm
Typ
Häckar och trädgårdstomt
Uteplats
Inglasad altan med kvällssol, dvs västerläge

Övrigt info

Tomtarea 821 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med syrénhäck och fläderbuskar

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Hov 4:87
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
814 000 kr
Taxeringsvärde mark
258 000 kr
Taxeringsvärde
1 072 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 072 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Byggnadsplan (1972-03-30)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
13 407 kr
Vatten & Avlopp
5 211 kr
Renhållning
2 872 kr
Försäkring
4 028 kr
Totalt
25 518 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 000 000 kr

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta