Visning

Nyängsvägen 16   |   Morgongåva

Familjevänligt hus med hörntomt Morgongåva

Välkommen till Nyängsvägen 16 i Morgongåva – Enplansvilla med källare beläget på en hörntomt med fruktträd och bärbuskar.

Entrén leder in i en trevlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Det ljusa och fräscha köket har plats för matbord och erbjuder goda arbetsytor. I anslutning finns ett trivsamt vardagsrum med braskamin med insats som ger både värme och atmosfär. Härifrån nås även den rymliga inglasade altanen med skjutbara fönsterpartier, vilket förlänger säsongen och skapar en flexibel yta för umgänge. Här finns tre rymliga sovrum med plats för både säng och förvaring.

En trappa ner i källarplanet finns ytterligare ett sovrum med egen ingång, samt ett hobbyrum som kan anpassas efter behov. Här finns också en praktisk tvättstuga med intilliggande torkrum och gott om förvaringsmöjligheter. På detta plan finns även en toalett med dusch.

Ett funktionellt boende med flera användbara ytor både inne och ute.

Varmt välkomna på visning.
Adress
Nyängsvägen 16
Område
Morgongåva
Pris
1 650 000 kr
Boarea | Biarea
78 kvm | 78 kvm
Tomt
1178 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Byggnad

1 plans friliggande hus med källare, 1957

Fasad
Plastfasader
Stomme
Betonghålsten
Fönster
2 glas isoler,entréplan, 2 glas kopplade källare
Bjälklag
Trä
Grundmur
Murad betonghålsten
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Fjärrvärme via vattenburet radiatorsystem samt braskamin
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

1970-tal Uppskattningsvis montering av plastfasaderna.
2006 Dränering kring källare.
2006 Installation av fjärrvärme.
2012 Radonmätning 2012-01-16 med årsm om 210Bq/m3.
2015 Omläggning av yttertaket med ny takpapp, läkt och betongpannor.
2016 Renovering av WC/dusch på entréplan.
2017 Ny el i entréplan och i delar av källarplan.
2017 Till stor del byte av husets vattenledningar.
2017/2018 Renovering av kök.
2018 Installation av braskamins kassett.
2020 Byte av fönster på entréplan till isolerglas.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Förbruk
110 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
1178 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Stora ramsjö 1:201
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
804 000 kr
Taxeringsvärde mark
348 000 kr
Taxeringsvärde
1 152 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 152 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Inskrivningar

Avtalsservitut Kraftledning

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 19-IM3-19/176.1

Ändring av detaljplan (2015-12-02) Byggnadsplan (1961-09-28)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
28 000 kr
El
1 600 kr
Vatten & Avlopp
6 420 kr
Skorsten
311 kr
Renhållning
2 500 kr
Försäkring
9 200 kr
Totalt
48 031 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 423 400 kr
Skatt / avgift
8 640 kr/år

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder