Norrvretsvägen 10   |   Tärnsjö

Charmigt utbyggt soldattorp med utsikt över Dalälven – stor tomt och genuin idyll i Östa Anno 1876

I hjärtat av natursköna Östa, med närhet till Dalälvens glittrande vatten och de välkända Ingbo källor, ligger detta unika och tillbyggda soldattorp med anor från 1876. Här erbjuds en sällsynt kombination av historia, charm och utvecklingsmöjligheter – perfekt för dig som söker ett lantligt boende i en rogivande miljö.
Fastigheten är vackert belägen med utsikt över Dalälven och omges av en generös trädgårdstomt om hela 4 493 kvm. Här finns gott om plats för odling, lek och avkoppling. Flera solterrasser i olika väderstreck gör att du kan följa solen från morgon till kväll och njuta av lugnet som präglar området.
Bostadshuset är ett klassiskt soldattorp i 1 ½ plan som byggts till i omgångar och idag erbjuder en boarea om cirka 141 kvm. Invändigt möts du av en varm och genuin känsla där äldre detaljer samspelar med praktiska lösningar. Husets hjärta är det stora samvarorummet där en central braskamin – placerad där det tidigare var en stor öppen spis – skapar både trivsel och värme.
På tomten finns även en äldre lada som tidigare använts för djurhållning, vilket förstärker gårdskänslan och öppnar upp för hobbyverksamhet eller förvaring. Här finns också en jordkällare – perfekt för dig som vill ta tillvara på naturens egna förutsättningar – samt en carport med tillhörande förråd.
Östa är känt som en riktig sommaridyll med närhet till bad, natur och friluftsliv. Kombinationen av det lantliga läget och närheten till Dalälven gör detta till en plats att trivas på året om – oavsett om du söker permanentboende eller fritidshus.
Detta är ett boende med själ, historia och stora möjligheter – redo för nästa ägare att förvalta och vidareutveckla.
Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel och eventuellt tillsammans med lösöre i samförstånd med säljaren
Adress
Norrvretsvägen 10
Område
Tärnsjö, Östa
Pris
2 195 000 kr
Boarea | Biarea
141 kvm | 18 kvm
Rum
5 rok
Tomt
4493 kvm

Interiör

Planlösning enlig nedan beskrivning: Entré

Du kliver in via en inbyggd farstukvist som fungerar som en välkomnande sluss mellan ute och inne. Här finns plats för avhängning och har tidigare varit en altan som blivit ombyggd

Hall

Hallen är funktionell och ljus med plastmatta och tapetserade väggar. Härifrån fördelas husets rum på ett naturligt sätt, och du får direkt en känsla av torpets genuina karaktär.

Samvarorum

Det stora samvarorummet är hemmets hjärta – ett rymligt och inbjudande rum med parkettgolv, tegelvägg som ger karaktär och tapetserade ytor som skapar värme. Den gamla öppna spisen har idag ersatts av en braskamin som sprider både värme och stämning under årets kallare månader.

Kök

Köket är praktiskt utformat med plastmatta och delvis träbeklädda vägga. Här finns kyl, frys, spis och diskmaskin samt en mindre matplats för vardagens måltider.

Badrum

Ett rymligt badrum utrustat med wc, dusch, torktumlare och handfat. Funktionellt och generöst tilltaget för husets storlek.

Sovrum (entréplan)

Sovrummet på entréplan har plastmatta och erbjuder en lugn plats för vila. Härifrån finns även utgång till en altan under tak – en skyddad plats att njuta av lugnet och omgivningarna.

Övervåning

En trappa upp finns två sovrum med plastmatta och heltäckningsmatta, perfekta som gästrum, barnrum eller arbetsrum. Här finns också ett rum som ännu inte är färdigställt – en möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ytterligare boyta.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1 1/2 plans villa, 1876

Fasad
Trä
Stomme
Timmerstocken på. Gamlndelen
Fönster
2-glas
Bjälklag
Träbjälklag
Tak
Plåttak
Grundläggning
Stengrund och torpargeundmuraf grind
Uppvärming
Direkt el luftvärmepump braskamin
Ventilation
Självdrag

Övrigt info

Tillbyggt 1993
Carport med förråd 2005 mindre ladugård

Renoveringar

1994

Tomt

Tomt
4493 kvm
Typ
Uppväxt trädgårdstomt
Uteplats
Det finns flertalet solterasser och altaner till byggnaderna
Bilplats
Carport och uppställnings ytor på tomten

Övrigt info

Tomtarea 4 493 m² (friköpt).

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Östa 1:6
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
1 102 000 kr
Taxeringsvärde mark
615 000 kr
Taxeringsvärde
1 717 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 717 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, det enskilda vattnet delas med två andra fastigheter, Enskilt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby östa ga:6 ändamål: Vägar

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Pantbrev/inteckningar
235 000 kr
Skatt / avgift
10 425 kr/år

Omgivning

Östa är ett område, ca 10 km från Tärnsjö samhälle, vid Dalälvens fiskrika vatten och med närhet till den absolut unika vildmarksnatur som omger området. Ett eldorado för fiskare, ett otroligt artrikt naturområde med älg, björn, lodjur, många ugglearter, alla Sveriges sju hackspettarter, havsörn och mycket annat. Här finns underbara kanotleder och vandringsleder, campingplats och 40 stugor i stugbyn som numera är bostadsrätter.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber är framdraget till husvägg (ej indraget i huset), vilket ger framtida möjligheter för modern uppkoppling

Karta

Bilder

Fastighetskarta