Visning

Marbäck 151   |   Harbo

Marbäck 151, Harbo

Välkommen till Marbäck 151 i Harbo

På ett lugnt och rofyllt läge strax utanför Harbo samhälle väntar denna trevliga och välplanerade enplansvilla. Här omges du av ett vackert lantligt landskap med åkrar och hagar runt omkring, samtidigt som skogen finns alldeles i närheten – en härlig miljö för dig som söker ett lugnt boende med naturen som granne.

Villan välkomnar med en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Vidare in finns ett luftigt och trivsamt kök med bra skåpsförvaring och gott om utrymme för matlagning och umgänge.

Bostaden erbjuder tre sovrum samt två badrum, vilket ger en praktisk och funktionell planlösning för både familjen och gäster. Här finns även en groventré med egen ingång och en separat tvättstuga – en uppskattad och praktisk del av huset i vardagen.

Det rymliga vardagsrummet blir naturligt hemmets hjärta. Här skapar braskaminen en varm och ombonad känsla, och rummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en större matsalsgrupp. En självklar plats för såväl lugna kvällar framför brasan som middagar och umgänge med familj och vänner.

Från vardagsrummet nås den takade och delvis inglasade altanen, som vetter mot husets baksida. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam uteplats för avkoppling och sociala stunder under stora delar av året.

Marbäck 151 erbjuder ett bekvämt boende i en lugn och naturnära miljö, med närhet till både öppna landskap och skog.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Marbäck 151
Område
Harbo, Harbo
Pris
2 450 000 kr
Boarea | Biarea
131 kvm | 48 kvm
Rum
4 rok
Tomt
2998 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Antal rum
4 Rum
Antal sovrum
3 Rum

Välplanerad enplansvilla med rymliga och lättmöblerade rum som skapar en trivsam och funktionell boendemiljö. Här erbjuds en planlösning som passar b vardagens lugna stunder. Det lugna läget och husets genomtänkta planering bidrar till en harmonisk känsla genom hela bostaden.

Byggnad

1 plans friliggande hus, 1991

Bjälklag
Trä
Fasad
Träpaneler
Grund
Krypgrund
Grundmur
Prefabricerade betongblock
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump via vattenburet radiatorsystem samt braskamin
Tak
Betongpannor
Fönster
3 glas isoler
Vatten/avlopp
Borrad brunn 55m, 3 kammarbrunn till infiltrering i mark (servitut med grannen)
Tv/bredband
Fiber
Ventilation
Från och tilluftsventilation med värmeväxling (FTX)

Renoveringar

2012- Borrning och installation av bergvärme samt installation av vattenburet radiatorsystem
2018- Målning av fasadgavlarna.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
C

Tomt

Tomt
2998 kvm

Taxering

Fastighetsbeteckning
Marbäck 1:46
Taxeringsvärde byggnad
1 542 000 kr
Taxeringsvärde mark
274 000 kr
Taxeringsvärde
1 816 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 816 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Avtalsservitut Vatten

Förmån: Officialservitut Avlopp, 1917-195.1

Förmån: Officialservitut Väg, 1917-195.2

Last: Avtalsservitut Vatten, 19-IM3-2000/1176.1

Detaljplan (2017-06-21)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Försäkring
8 300 kr
El
21 000 kr
Renhållning
2 600 kr
Totalt
31 900 kr/år
Förbruk
7 900 kWh
Pantbrev/inteckningar
1 109 000 kr
Skatt / avgift
10 425 kr/år

Omgivning

Harbo är en naturnära ort i Heby kommun, ca 40 km från Uppsala, omgiven av öppna fält och skogar som bjuder in till friluftsliv och lugn. Här finns bland annat bensinmack, biltvätt, ICA-butik, nybyggd förskola och grundskola 2026 (F–6). Harbo har också en aktiv idrottsförening som bidrar till gemenskap och rörelse för alla åldrar. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

Karta

Bilder

Fastighetskarta