Visning

Ljusbäck 241   |   Tärnsjö

Fritidshus med naturnära läge

Välkommen till Ljusbäck 241 i Tärnsjö.

Ett fritidshus som nuvarande ägare använder som permanent boende. Här erbjuds ett ostört och lugnt läge med skogen som närmsta granne, perfekt för den som uppskattar naturens rogivande atmosfär. Huset är en enplansvilla med tre rum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En braskamin i vardagsrummet ger både värme och trivsel. Två rymliga sovrum finns att tillgå, varav det ena idag används som kontor. Från det större sovrummet har du direkt utgång till altanen med utsikt mot Nordmyrasjön som mynnar ut Dalälven. Ett rymligt och tilltalande duschrum, samt en tvättstuga finns också här.

Tomten är generöst tilltagen och erbjuder plats för odling om intresse finns. Här finns också en hemtrevlig gäststuga, perfekt för besökande familj eller vänner, samt en förrådslänga med hobbyrum och förråd idealisk för den händige. På kanten av längan finns en snickarbod med plats för säsongens redskap. Parkera under tak i carport som även rymmer ett vedförråd. För den som gillar friluftsliv, finns skogen nära med gott om bär och svamp under säsong.

Denna fastighet erbjuder en harmonisk plats att njuta av naturen, oavsett om du söker ett fritidshus eller ett permanent hem. Med altaner åt alla väderstreck kan du välja läge efter väder och vind.

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.
Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, pizzeria/restaurang ( 67:ans grill och Faster Veras cafe m m.

Vid Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana.

Både kommunalt och föräldrakoperativt dagis, skola F-6 samt allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, samt campingplats och kanotuthyrning. Där hittar du även Östa källor med sitt klara vatten.


Välkommen att upptäcka lugnet i Ljusbäck 241.
Adress
Ljusbäck 241
Område
Tärnsjö, Tärnsjö
Pris
1 800 000 kr
Boarea | Biarea
84.5 kvm | 17.6 kvm
Rum
3 rok
Tomt
1766 kvm

Visningar


Boka visning

Interiör

Trevligt fritidshus med 3 rum rum och kök, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med braskamin. Duschrummet är i kakel och klinkers. Här finns wc, handfat, badrumsskåp och en dusch med glasväggar. Intill duschrummet finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin. Tillbyggnaden med badrum, tvättstuga och sovrum har vattenburen golvvärme.

Antal rum
3 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus, 1963/1972/2015

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
3 glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Takplåt
Grundläggning
Betongplatta
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

1982- Utbyggnad av vardagsrumsdelen.
2006- Renovering av kök.
2014- Utbyggnad av husets sovrum och våtrumsdel.
Uppfördes borrad tappvattenbrunn
Uppfördes avlopp i mark (bioreningsverk)
Uppfördes våtrum i utbyggnad.
2015- Installation av braskamin, samt byte av skorsten.
2015- Installation av fiber.
2016- Byte av entrédörr.
2016- Installation av luft/luftvärmepump.
2016- Byte av tak och byte av underliggande råspont på originaldelen.
2017- Byte av köksfläkt.
2018- Byte av fönster i originaldelen.
2019- Inglasades uterumsdelen.
2021- Byte av varmvattenberedare.
2023- Byte av hydropress för tappvattensystem.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
176 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
1766 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Ljusbäck 3:3
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
882 000 kr
Taxeringsvärde mark
370 000 kr
Taxeringsvärde
1 252 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 252 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Enskilt tappvatten via borrad brunn, avlopp till bioreningsverk till markbädd.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby ljusbäck ga:1 ändamål: Vägar

Gemensamhetsanläggning: Heby ljusbäck ga:2

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
23 871 kr
Vatten & Avlopp
850 kr
Skorsten
455 kr
Samfällighetsavgift
3 690 kr
Renhållning
3 240 kr
Försäkring
8 532 kr
Övrigt
3 100 kr
Totalt
43 738 kr/år
Förbruk
10 819 kWh
Skatt / avgift
9 390 kr/år

Omgivning

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.

Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, pizzeria/restaurang ( 67:ans grill och Faster Veras cafe m m.

Vid Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana.

Både kommunalt och föräldrakoperativt dagis, skola F-6 samt allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten samt campingplats och kanotuthyrning.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
FIber

Karta

Bilder