Lindsbro 124   |   Östervåla

Högklassigt boende för en eller två familjer om 500 kvm

Välkommen till Lindsbro 124 i Östervåla. En storslagen och historisk skolbyggnad har förvandlats till ett smakfullt och stilrent hem. Med hela tio rum och kök erbjuder denna bostad en unik kombination av rymd och elegans, accentuerad av den imponerande takhöjden på cirka fyra meter. Här finns möjligheten till ett generationsboende tack vare en separat lägenhet med tre rum och kök, komplett med nyrenoverat badrum och egen ingång samt altan på husets baksida.

Det rymliga boendet sträcker sig över två plan och inkluderar ett bibliotek eller kontor, två stora sociala salar, tre allrum eller vardagsrum samt 4-5 sovrum. Med tre välkomnande hallar, två kök och två badrum och duschutrymmen är detta hem perfekt för den stora familjen eller för den som älskar att ha gott om plats. Husets hjärta är utan tvekan den gamla skolsalen som idag är ett fantastiskt vardagsrum med sina härliga fönster och plats för hela familjen. Här finns en vacker Norsk braskamin som ger en härlig värme. Entréplanet erbjuder även ett rymligt och komplett gym med allt som du behöver, som lätt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum.

Den generösa tomten på 6 909 kvadratmeter är en dröm för trädgårdsentusiasten, med en tidigare prisbelönad park. Här finns det oändligt med möjligheter för den som har trädgårdsintresset och gröna fingrar. Tomten är uppdelad i två tomtområden, ett på var sida om grusvägen. Den norra delen är instängslad ca 30x40 m. Perfekt som hundgård eller annan djurhållning.

Välkommen på visning och låt dig inspireras av denna magnifika fastighet!

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Även privata visningar erbjuds. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokning.
Adress
Lindsbro 124
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
4 495 000 kr
Boarea
500 kvm
Rum
11 rok
Tomt
6909 kvm

Interiör

Antal rum
11 Rum
Antal sovrum
4 Rum

Entréplan

Består av 7 rum & kök.

Beskrivning

Klinkerbelagd hall innanför den fina pardörren. Till höger från hallen finns en ingång till generationsboendet om tre rum och kök, här finns två sovrum, Nykaklat och fräscht Wc/dusch och ett öppet kök med vardagsrum.
Från hallen rakt fram finns ett komplett gym. Till vänster kommer du in i Ett genomgångsrum som kan nyttjas som allrum vidare finns här en stor sal samt ett snyggt bibliotek/kontor med separat utgång till trädgården.

Övervåning

Består av 4 rum & kök.

Beskrivning

Trapphall med utgång till balkong i sydvästläge. Här finns ett stort kök med matrum samt två sovrum och en otrolig sal i ordets rätta bemärkelse. Badrum med gott om plats finns.


Byggnad

2 plans friliggande hus, 1929

Bjälklag
Trä/plank/timmer
Fasad
Träpanel
Grund
Betong/Betonghålsten
Stomme
Trä/plank/timmer
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump via vattenburet värmesystem, direktverkande el,
Tak
Takplåt
Fönster
3 glas isoler.
Vatten/avlopp
Enskilt avlopp med godkännande fr. 2002. Enskilt vatten.
Tv/bredband
TV: Fiber Internet: Fiber
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

ca 1997- Sannolikt montering av ny takplåt.
1997- Montering av ny fasadpanel.
ca 2000- WC/badrum uppe renoverades.
2010- Renovering av delar av entréplan. Installation av luft/vattenvärmepump samt vattenburen golvvärme/radiatorer i delar.
Byte av trossbotten/bjälklag mot grunden i delar av huset, samt lades marksingel in i delar av grunden.
2011- Byte av fönster i delar av huset.
2021- Byte av fönster i sal uppe samt delar nere (delar som ej byttes 2011. Installation av luft/luftvärmepump i köket uppe.
2022- Målat om uterummet i trädgården.
2022-Skorsten besiktigad och godkänd att använda, kamin i stora salen och sparspis i kök.
2022- Öppnat upp trädgården(tagit ner många träd mm).
2022- Nya takluckor och stegar till skorstenar( enligt sotare) sept 2
2022- Byggt gym.
2022- Bytt kakel, målat om, nytt tak kök övervåning.
2023- Bytt trall på båda balkongerna.
2023- Byggt stor uteplats med trall.
2023- Sept, Solpaneler.
2023- Sept, Isolerat vinden med cellulosa 30-35 cm.
2023- Nytt golv i entréhallen + spottar i tak.
2023- Målat om nästan hela lägenheten, nb.
2023- Bytt kakel i kök, nb.
2023- Utebelysning på huset gavel och baksida.
2024- Ny vattenpump i brunnen 6/6.
2024- Byggt ut och renoverat badrummet, nb.
2024- Ny spis.
2024- Stora salen, målat om tak och väggar.
2024- Sovrum, målat om tak och väggar.
2024- Hall/trappa ner, målat om.
2024- Ny tvättmaskin både uppe och nere.
2024- Ny vvb 100 liter i källaren till lgh på nb.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
C

Tomt

Tomt
6909 kvm
Uteplats
Flertalet i trädgård. Balkong och farstukvist.
Parkering
Uppfart.

Övrigt info

Tomtarea 6 909 m² (friköpt).

Taxering

Fastighetsbeteckning
Olbo 1:17
Taxeringsvärde byggnad
2 063 000 kr
Taxeringsvärde mark
350 000 kr
Taxeringsvärde
2 413 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 413 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby Olbo GA:2 ändamål: Vägar

Avtalsservitut Väg

Last: Avtalsservitut Väg, 19-IM3-93/9145.1

Last: Officialservitut Utrymme, 1917-261.2

Last: Officialservitut Väg, 19-ÖST-1564.2

Ekonomi

Personer i hushållet
5
Försäkring
12 304 kr
VA
650 kr
El
53 676 kr
Sotning
300 kr
Renhållning
3 140 kr
Övrigt
625 kr
Totalt
70 695 kr/år
Förbruk
30 155 kWh
Pantbrev/inteckningar
2 233 000 kr
Skatt / avgift
10 425 kr/år

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Karta

Bilder

Fastighetskarta