Lillängsvägen 13   |   Nordsjö

Fritidshus i naturskönt läge, Nordsjö

Välkommen till Lillängsvägen 13 i Nordsjö, Heby

Ett fritidshus beläget i ett lugnt och stilla område, precis intill den rofyllda skogen. Här erbjuds en harmonisk miljö med grannar och ett välskött omgivande landskap, vilket skapar en perfekt plats för återhämtning året om. Vid tomtgränsen porlar dessutom en liten bäck som förstärker den naturnära känslan och bidrar till en rogivande atmosfär.

Det charmiga huset består av tre rum, varav två sovrum, och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den generösa takhöjden upp till nock skapas en luftig och trivsam känsla. Trägolv löper genom hela huset och i vardagsrummet skapar en braskamin extra värme och mysighet. Härifrån nås även uteplatsen som är en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av stillheten och sköna stunder i solen.

Badrummet är utrustat med duschkabin, tvättställ, förbränningstoalett och tvättmaskin. Intill finns ett praktiskt förråd som förenklar vardagen eller som kan omvandlas till en bastu.

Den rymliga tomten är prydd med blomster, bärbuskar och fruktträd. Här finns även en gäststuga med indragen el, perfekt för övernattande gäster. Utöver detta finns en vedbod och ytterligare förrådsutrymmen. För den odlingsintresserade finns en odlingshörna med pallkragar, samt möjlighet att expandera odlingen efter önskemål.

Detta fritidshus erbjuder en idealisk plats för både avkoppling och aktivitet i en naturskön miljö.

I natursköna Nordsjö utanför Heby erbjuds ett rofyllt och avkopplande fritidsområde med närhet till både skog och vatten. Här möts du av ett klassiskt uppländskt landskap med öppna ängar, stillsam natur och en genuin sommarkänsla – perfekt för dig som söker en fristad bort från stadens tempo.

Området bjuder på gångavstånd till sjö med sandstrand, idealiskt för bad, lata sommardagar och härliga stunder vid vattnet. För den aktive finns fina möjligheter till paddling, fiske samt promenader och utflykter i närliggande skogar och naturreservat.

Nordsjö är även en utmärkt bas för att upptäcka omgivningarna. Inom bekvämt avstånd nås Östa med sitt klara vatten och vackra natur, liksom Sala och Tärnsjö med utflyktsmål, service och natursköna miljöer.

Trots det lugna och avskilda läget ligger både Uppsala och Stockholm cirka en timmes bilresa bort, vilket gör det enkelt att ta sig hit för helger och ledighet.

Varmt välkommen på visning!
Adress
Lillängsvägen 13
Område
Heby, Nordsjö
Pris
1 695 000 kr
Boarea | Biarea
75 kvm | 20 kvm
Rum
3 rok
Tomt
1889 kvm

Interiör

Antal rum
3 Rum
Antal sovrum
2 Rum

Huset består av tre rum, varav två sovrum, och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Trägolv löper genom hela huset och i vardagsrummet skapar en braskamin extra värme och mysighet. Från vardagsrummet leder en direkt utgång till en uteplats där du kan koppla av och njuta av naturen.

Rumsbeskrivning

Hall med avhängningsmöjligheter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med braskamin, två sovrum.


Byggnad

1 plans friliggande fritidshus, 2000

Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund med installerad avfuktare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt från en braskamin
Tak
Tegelpannor
Fönster
3 glas isoler
Vatten/avlopp
Vatten: Enskilt (grävd brunn), Avlopp: Enskilt (endast gråvatten)
Tv/bredband
Mobilt bredband
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

2019- Installerades en förbränningstoalett.
2022- Ytskiktsrenovering i sovrummen
plantering av äpple och päronträd.
Isolering av tappvattenledningar i krypgrund.
Installerades en avfuktare i krypgrund.
Installerades en luft/luftvärmepump.
Målning av fasad och fönster.
Renovering av vattenbrunn.
2023- Nya lock till vattenbrunn och avloppsbrunn.
Installation av vattenfilter med UV-lampa.
Ny grusbeläggning på gångstigar.
Takomläggning på halva taket med ny underlagspapp samt ny råspont.
2026- Renovering av farstukvisten.
Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov

Tomt

Tomt
1889 kvm
Uteplats
Gott om uteplatser i trädgården
Parkering
Finns parkeringsplatser vid huset

Övrigt info

Stor tomt med stora odlingsmöjligheter, inrett gästhus, vedbod, förråd.

Taxering

Fastighetsbeteckning
Västerlövsta-nordsjö 1:41
Taxeringsvärde byggnad
974 000 kr
Taxeringsvärde mark
296 000 kr
Taxeringsvärde
1 270 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 270 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby västerlövsta-nordsjö ga:4 ändamål: Vägar

Byggnadsplan (1987-06-22)

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Försäkring
4 500 kr
El
18 500 kr
Sotning
400 kr
Väg/samfällighetsavgift
750 kr
Renhållning
1 950 kr
Övrigt
400 kr
Totalt
26 500 kr/år
Förbruk
7 800 kWh
Pantbrev/inteckningar
860 000 kr
Skatt / avgift
9 525 kr/år

Omgivning

I natursköna Nordsjö utanför Heby erbjuds ett rofyllt och avkopplande fritidsområde med närhet till både skog och vatten. Här möts du av ett klassiskt uppländskt landskap med öppna ängar, stillsam natur och en genuin sommarkänsla – perfekt för dig som söker en fristad bort från stadens tempo.

Området bjuder på gångavstånd till sjö med sandstrand, idealiskt för bad, lata sommardagar och härliga stunder vid vattnet. För den aktive finns fina möjligheter till paddling, fiske samt promenader och utflykter i närliggande skogar och naturreservat.

Nordsjö är även en utmärkt bas för att upptäcka omgivningarna. Inom bekvämt avstånd nås Östa med sitt klara vatten och vackra natur, liksom Sala och Tärnsjö med utflyktsmål, service och natursköna miljöer.

Trots det lugna och avskilda läget ligger både Uppsala och Stockholm cirka en timmes bilresa bort, vilket gör det enkelt att ta sig hit för helger och ledighet.

Karta

Bilder

Fastighetskarta