Kvartsvägen 2   |   Runhällen

RUNHÄLLEN - Kvartsvägen 2

Välkommen till Kvartsvägen 2, Runhällen

Villafastighet med gårdskänsla belägen i gemytliga Runhällen. Här får du förutom livskvalitet, ett bostadshus om 124 kvm boarea, gästhus, carport och rejäl uthuslänga med gammal smedja.
Ett välplanerat och charmigt 20-talshus med originaldetaljer såsom kakelugn och spegeldörrar. På entréplan välkomnas man av en ljus hall, vidare finns kök och duschrum. Vardagsrum och matrum. Ovanvåningen har tre sovrum samt ett allrum och wc. Altan och uterum i sydvästläge.
Lummigt inramad trädgård med lekvänlig gräsmatta.

Runhällen är beläget ca 12 km från samhället Heby, här hittar matbutiker, vårdcentral, förskolor, skola F-9 och buss- och tågstation. I närområdet hittar du badplatsen Venen och idrottsplatsen Runavallen.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Kvartsvägen 2
Område
Runhällen, Runhällen
Pris
1 595 000 kr
Boarea
124 kvm
Rum
6 rok
Tomt
2220 kvm

Interiör

Planlösning: Hall, duschrum, kök, matrum, vardagsrum och sällskapsrum.

Övervåning med allrum med kontorshörna, tre sovrum och wc.

Kök: Ljust och trevligt kök med gott om arbetsytor. Utrustningen består av spis, fläkt, kyl och frys. Utgång till altan.

Duschrum: Rymligt duschrum med toalett, tvättställ med kommod, dusch med skjutbara glasväggar, tvättmaskin och torktumlare samt tvättho.

Wc: Toalett och tvättställ.

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1 ½ plan, 1920

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Torpargrund/krypgrund
Uppvärming
Direktverkande el + luftvärmepump + eldstäder
Ventilation
Självdrag

Gäststuga, förrådsdel. Tillbyggd carport.

Uthuslänga med gott om förrådsutrymmen.

Renoveringar

1980-tal-Utbyggnad av sidodel mot parkering.
1980-tal-Uppfördes WC/dusch/tvättstuga i utbyggnaden.
1980-tal-Omläggning med nya betongpannor på yttertaket.
1990-tal-Återmonterades kakelugnen nere.
2014-Installation av luft/luftvärmepump.
2019-Byte av fönster till 3 glas isoler i hela huset.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
160 Energideklaration
Förbruk
155 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
2220 kvm
Uteplats
Uterum och altan.
Bilplats
Carport samt uppställningsyta i uthuslänga.

Övrigt info

Trädgårdstomt med jordkällare.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Österbo 1:12
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
510 000 kr
Taxeringsvärde mark
215 000 kr
Taxeringsvärde
725 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
725 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Last: Ledningsrätt Starkström, 1917-872.1

Byggnadsplan

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
0 kr
El
28 737 kr
Vatten
2 823 kr
Skorsten
0 kr
Samfällighetsavgift
0 kr
Renhållning
2 051 kr
Försäkring
5 500 kr
Väg avgift
0 kr
Sötning
0 kr
Övrigt
0 kr
Totalt
39 111 kr/år

Övrig info

Kostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan variera beroende på livsstil, avtal, användning samt antal personer i hushållet.

Pantbrev/inteckningar
152 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Passiv fiber, kostnad för aktivering tillkommer.

Bilder

Fastighetskarta