Kristinelundsvägen 4   |   Harbo

Familjevilla i Harbo samhälle.

Välkommen till Kristinelundsvägen 4, Harbo.

Renoverad familjevilla i två plan om 5 rum och kök. På den stora tomten inryms bland annat ett isolerat garage med plats för en bil samt friggebod för bra förvaring alternativt gästboende. Veden har sitt eget hus tillsammans med ett bra förråd. Huset genomgick en större renovering och näst intill nybyggnad 2007 ytterligare förbättringar har även utförts sedan dess. Bostaden är belägen nära Harbo-Skola (f-6) samt goda bussförbindelser t/f Uppsala.

Det rymliga bostadshuset innehåller en praktisk och välkomnande hall med gott om förvaring, klinkergolv och klädhängare.
Innanför hallen möts du av ett rymligt vardagsrum med en effektiv täljstenskamin. Kaminen är placerad mellan vardagsrum och kök för bästa värmespridning. I det lättmöblerade vardagsrummet med plats för soffgrupp och matsalsbord har du utgång till det inglasade uterummet samt trappa upp till husets övervåning.

Köket i modern lantlig stil inbjuder till härlig matgladje för den kräsne. Gott om bänkytor samt exeptionellt bra förvaring i både lådor, skåp och bakom de röda skjutpartierna. Här kan hela familjen trivas. Entréplan erbjuder även en tvättstuga med separat grovingång samt en Wc/Dusch med bastu.

Övervåningen och familjens mer privata del har en väl tilltagen takhöjd vilket förgyller känslan av rymd. Allrummet som binder ihop övervåningen och dess tre sovrum är en perfekt för tonårshänget. Övervåningen erbjuder även en större Wc/Dusch.

Tomt.
Den stora tomten vetter ut mot en gröndskande natur med bäck och äng i sydvästläge. Tomten är en blandning av uppvuxen trädgårdstomt och naturtomt. Ett stenkast från idrottsplats med fotbollsplaner. Här finns även ett GYM.

Harbo
Ett mindre samhälle ca 40 km från Uppsala. Här finns en ICA-butik, restaurang, bensinmack med automattvätt m m. Förskola samt grundskola årskurs F-6. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

Varmt välkommen på visning!

Adress
Kristinelundsvägen 4
Område
Harbo, Harbo
Pris
2 600 000 kr
Boarea
166 kvm
Tomt
3852 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Byggnad

1 ½ plan, 1909

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster - Energifönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärming
Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin, värmeåtervinning
Ventilation
Mekanisk frånluft, värmeväxlare mot varmvatten

Renoveringar

2007-Total ombyggnad av övervåning med ryggåstak.
2007-Byte av yttertak, fönster och fasadpaneler.
2007-Installation av braskamin.
2007-2008-Utbyggnad av entrédel.
2009-Renovering av WC/badrum/dusch uppe.
2012-Renovering av tvättstuga/pannrum.
2012-Installation av frånluftsvärmepump för varmvatten.
2012-Renovering av kök.
2012-Ombyggnad och montering av markplast i grund/bjälklag
för grund.
2012-Byte av vatten och avlopp.
2012-Byte av el-systemet i huset.
2014-Renovering av WC/dusch/bastu nere

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
119 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
3852 kvm
Uteplats
Trädgård samt inglasat uterum
Bilplats
Uppfart samt garage.

Övrigt info

Tomtarea 3 852 m² (friköpt).

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Vad 1:6
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
1 471 000 kr
Taxeringsvärde mark
363 000 kr
Taxeringsvärde
1 834 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 834 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Detaljplan (1988-05-24) Byggnadsplan (1979-04-11)

Ekonomi

Personer i hushållet
3
Uppvärmning
1 500 kr
El
24 306 kr
Vatten
4 636 kr
Skorsten
800 kr
Renhållning
2 798 kr
Försäkring
6 500 kr
Totalt
40 540 kr/år

Övrig info

I kostnaden för uppvärmning ligger 4-5 kbm ved. Övrig uppvärmningskostnad är inkluderad i hushållselen.

Pantbrev/inteckningar
1 707 000 kr

Omgivning

Harbo är ett mindre samhälle ca 40 km från Uppsala. Här finns en ICA-butik, restaurang, bensinmack m m. Flera förskolor samt grundskola årskurs F-6. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

TV och Bredbandanslutning

TV
Fiber finns men ej inkopplat. Köparen får betala inkoppling om fiber önskas.

Karta

Bilder

Fastighetskarta