Kristinelundsvägen 1 & 3   |   Harbo

HARBO - Kristinelundsvägen 1 & 3

Välkomna till Kristinelundsvägen 1 & 3, Harbo

Nu finns det chans att förvärva två fastigheter i centrala Harbo med många möjligheter och stor potential. Med stort boningshus, torp och stuga finns möjlighet till uthyrning eller generationsboende.

Kristinelundsvägen 1
Bostaden på 161 kvm har väldisponerade rum fördelat över två plan, varav fyra väl tilltagna sovrum. Generösa sällskapsytor och stort kök. På tomten finns även en stuga med badrum med bastu, sovrum, kök och sovloft.
Tomtyta 1 568 kvm.

Kristinelundsvägen 3
Charmig torp från 1800-talet med boyta på 50 kvm. Här finns kök, kammare, sovrum och duschrum.
Huset vilar på torpargrund, har timmerstomme, fasad klädd med träpanel och tak klätt med tegel.
Tomtyta 1 315 kvm.

Harbo ligger ca. 30 minuter från Uppsala. Bra busskommunikationer och busshållplats ett stenkast bort. Promenadavstånd till förskola, skola F-6 och matbutik.

Kontakta ansvarig mäklare gällande tidsbokning för visning.
Adress
Kristinelundsvägen 1 & 3
Område
Harbo, Harbo
Pris
3 500 000 kr
Boarea | Biarea
180 kvm | 10 kvm
Rum
6 rok
Tomt
2883 kvm

Visningar


Öppen visning - Anmäl er gärna. Erbjuder även privat visning, ring för tid!

Boka visning

Interior

Kristinelundsvägen 1:

Planlösning: Planlösning entréplan. Hall, kök, matrum, uterum, tvättstuga, duschrum, 2 sovrum.

Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, vedspis, kyl, frys.

Duschrum med toalett, tvättställ med kommod och dusch.

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Övervåning. Sällskapsrum, wc, två sovrum. Utgång till balkong.

Wc med toalett och tvättställ.

____________________:

Stuga:

____________________:

Planlösning: Sovrum, kök, sovloft och badrum.

Kök med ugn, fläkt, kyl/frys och kamin.

Badrum med toalett, tvättställ, badkar och bastu.

____________________:

Kristinelundsvägen 3:

____________________:

Planlösning: Hall, kök, kammare med kamin (eldningsförbud), sovrum och duschrum.

Kök med ugn, fläkt, kyl/frys och vedspis (eldningsförbud).

Duschrum med toalett, tvättställ, tvättmaskin och dusch.

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1 ½ plan, 1920

Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas + 3-glas
Tak
Plåt
Grundläggning
Torpargrund
Uppvärming
Direktverkande el samt eldstäder.
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
222 Energideklaration
Förbruk
181 Energideklaration
Klass
G

Tomt

Tomt
2883 kvm
Uteplats
Uterum samt balkong

Övrigt info

Uppgift om tomtarea avser den sammantagna tomtytan för båda fastigheterna, 1 315 kvm + 1 568 kvm.

I trädgården finns fruktträd och bärbuskar.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Diken 1:22 & 1:13
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
861 000 kr
Taxeringsvärde mark
603 000 kr
Taxeringsvärde
1 464 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 464 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Detaljplan

Ekonomi

Personer i hushållet
6
Uppvärmning
5 000 kr
El
45 465 kr
Vatten
10 000 kr
Skorsten
1 500 kr
Renhållning
2 400 kr
Försäkring
4 635 kr
Totalt
69 000 kr/år

Övrig info

Driftskostnaden avser båda fastigheternas användning. Kostnad för uppvärmning avser inköp av ved.

Pantbrev/inteckningar
651 600 kr

Omgivning

Harbo är ett mindre samhälle ca 40 km från Uppsala med god allmänservice. Här finns en ICA-butik, restaurang, bensinmack m m. Flera förskolor samt grundskola årskurs F-6. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

TV och Bredbandanslutning

TV
Parabol, dekoder ingår ej.
Bredband
Fiber saknas.

Karta

Bilder

Fastighetskarta