Kristinagatan 25   |   VÄSTERÅS

PÄRLA PÅ DJÄKNEBERGET - VÄLKOMMEN TILL KRISTINAGATAN 25

2:A MED LÅG AVGIFT - ETT STENKAST FRÅN CITY- DJÄKNEBERGET!
Smakfullt renoverad 2:a på Djäkneberget med ett härligt ljusinsläpp, genomgående ljusa toner och öppen planlösning. Modernt och fullutrustat kök med stor matplats och bra arbetsytor.
Helkaklat badrum med dusch. Rejält sovrum samt ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster. Härligt, inglasad balkong med fint läge mot gården.
Mycket stabil förening med välskött fastighet och låg belåningsgrad.
Perfekt läge med nära till allt! ett stenkast till city och den grönskande oasen Djäkneberget med restaurang och fina promenadstråk.
Adress
Kristinagatan 25
Område
VÄSTERÅS, Djäkneberget/Västermalm
Pris
1 995 000 kr
Avgift
3 060 kr
Boarea
62 kvm
Rum
2 rok

Visningar


18:00 - 18:30

Välkommen på visning! Föranmälan krävs via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för tid

Boka visning

Interiör

Fastigheten: Perfekt citynära läge!

Ett stenkast till grönskande Djäkneberget samt en kort promenad till Västerås citykärna.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och ljus tapet med en smakfull fondvägg.

Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp.

Från vardagsrummet är det utgång till stor, inglasad balkong mot gården.

Balkong: Stor, inglasad balkong med trätrall på golv. Fint söderläge mot skyddad gård, bra med markis som ger skön skugga.

Kök: Ljust och luftigt kök med rymlig matplats, vita köksluckor med spottbelysning och bra arbetsytor, modernt kakel, bra med skafferi. Fint ljusinsläpp med stora fönster och fin grönskande utsikt.

Praktiskt med klinkergolv i köksdelen samt ekparkettgolv vid matplatsdelen.

Fullutrustat med: spishäll, kombinerad ugn/micro, spiskåpa i rostfritt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Hall: Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjlihgeter, snyggt med avgränsande betongglas mot matplatsen, rymlig och möblerbarhall, parkettgolv och ljust målad vägg.

Passage/hall mot sovrum och badrum med 2 garderober.

Sovrum: Rejält sovrum med parkettgolv och tapet med fondvägg, 2 garderober.

Badrum: Badrum med wc, dusch med vikdörrar, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och ljust helkaklad vägg, förberett för tvättmaskin.

Antal rum
2 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1955, 1997 - Stamrenovering

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Till lägenhet hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Renoveringar

1997 - Stamrenovering
2002 - Byte fönster
2015 - Omläggning yttertak
2015 - Fasadrenovering
2016 - Målning av trapphus
2016 - Utbyggnad av balkonger
2020 - Installation av passersystem

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
135 Energideklaration
Klass
E

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
300 kr
Avgift
3 060 kr
Totalt
3 360 kr/månad

Omgivning

Djäkneberget/Västermalm är ett äldre centralt bostadsområde.

Från Djäkneberget är det nära till Västerås citykärna med hela dess rika utbud av service, restauranger och kultur.

På Djäkneberget är det nära till ett av Västerås populäraste utflyktsmål, grönområdet Djäkneberget, här finns det restaurang, café och dansbana.

Från Djäkneberget är det också nära till Mälaren och fina promenadstråk.

Busshållplats finns inom 5 minuters promenadavstånd.

Närhet till järnvägs- och busstationen.

Närhet till Oxbackens centrum med matvaruaffär, apotek, servicehus mm.

5 minuters gångavstånd till city och Mälardalens universitet.

Parkeringshus finns invid Oxbackens centrum.

Bostadsrätten

HSB Brf Flora

Föreningen äger fastigheten Kristina 10 i Västerås. På fastigheten finns ett bostadshus med 3 trappuppgångar med adresserna; Kristinagatan 10, Norra Floragatan 34-36.

Totalt 24 bostäder med en lägenhetsyta om 1629 kvm.

Administrativ och ekonomisk förvaltning sköts av HSB Mälardalarna.

Överlåtelseavgift
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
525 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Renoveringar
1997 - Stamrenovering 2002 - Byte av fönster 2015 - Omläggning av yttertak 2015 - Fasad renovering 2016 - Målning av trapphus 2016 - Utbyggnad av balkonger 2020 - Installation av passersystem
Parkering
8 st garageplatser; kan hyras via brfen för ca 500 kr beroende på storlek, separat kö via brfen. I övrigt finns boendeparkering via kommunen i området.
TV och bredband
Tv via Com Hem, eget abonnemang krävs. Bredband via ComHem, eget abonnemang krävs.
Gemensamma utrymmen
- Till lägenheten hör ett vindsförråd ca 10 kvm samt ett matkällarförråd. - Gemensam välutrustad tvättstuga - Cykelförråd - Övernattningsrum finns att hyra för brfens medlemmar.
Övrigt
Mycket välskött bostadsrättsförening med låg belåningsgrad.
Nettoskuldsättningen
112 788 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

TV
Tv via Com Hem, eget abonnemang krävs.
Bredband
Bredband via Com Hem, eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

kristinaaaa
passagesovrum
dusch
vy från balkonge
balkong
från gården
kristina
kristinaa
PL Kristinagatan 25 ny