Knoppvägen 13   |   Morgongåva

Charmig villa med härlig trädgård i familjevänligt läge!

Välkommen till Knoppvägen 13 i Morgongåva. Här erbjuds en charmig villa med en härlig tomt och en mycket trevlig belägenhet. Bostaden består av entréplan med kök, vardagsrum och här finns även två sovrum och ett badrum. Dessutom altan, delvis under tak, som är perfekt för avkoppling och trevligt umgänge.

Vidare en källare som är smakfullt inredd med fina ytor och som imponerar med en möblerbar hall. Här finner du även gästrum/tv-rum, tvättstuga, pannrum, matkällare och ett rum med generösa förvaringsmöjligheter samt Wc. Garaget nås praktiskt direkt från källaren och har en bekväm elektrisk garageport.

På tomten finns även en trevlig förrådsbod och för den trädgårdsintresserade finns även odlingsbäddar samt ett mindre "växthus" där du kan njuta och koppla av. Knoppvägen 13 ligger intill skogen så här kan du njuta av närheten till natursköna omgivningar och härliga promenader.

Varmt välkommen att boka in en visning i detta trevliga och barnvänliga område!
Adress
Knoppvägen 13
Område
Morgongåva, Morgongåva
Pris
1 495 000 kr
Boarea | Biarea
78 kvm | 78 kvm
Rum
5 rok
Tomt
1105 kvm

Visningar


11:00 - 11:30

Vänligen anmälan krävs på Mäklarcentrums hemsida. Varmt välkomna!

Boka visning

Interiör

Entréplan: Välkomnade hall med avhängningsytor, två sovrum med garderober som förvaring. Kök som är utrustat med fläkt, ugn, diskmaskin, kyl med liten integrerad frys. Kakel i badrummet med toalett, duschhörna, handdukstork, golvvärme och spotlights i taket. Vardagsrum med utgång till en delvis takad altan.

Källarplan: Trevligt inredd källare med en rymlig möblerbar hall, tvättstuga med tvättmaskin och hängmöjligheter, pannrum, matkällare, gästrum/tv-rum, samt ett rum med goda förvaringsmöjligheter och här finns även en Wc med toalett och handfat.

Antal rum
5 Rum

Byggnad

1 plan med källare, 1961

Fasad
Plåt
Stomme
Betong/Trä
Fönster
3-glasfönster/2-glasfönster
Bjälklag
Betong/Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Källargrund
Uppvärming
Pelletspanna
Ventilation
FTX och Självdrag

Torktumlare och frys i källaren ingår ej och kommer tas med av säljare.

Garage i huskropp

Renoveringar

-12 Uppfördes altan
-13 Byte av garageport till el port
-14 Renovering av tvättstuga
-14 Renovering av kök
-14 Montering av fler radiatorer i källaren
-15 Renovering av Wc/Dusch på entréplan samt byte av stora delar av avloppstammen
-17 Bytt några av fönstren samt altandörr till 3-glas
-18 Ny varmvattenberedare
-20 Byte av entrédörr samt spisfläkt
-21 Byte av yttertak, målning av grundmur samt montering av expansionskärl i källare
-22 Uppfördes Wc i källare

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
85 Energideklaration
Klass
C

Tomt

Tomt
1105 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Lilla Ramsjö 2:22
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
882 000 kr
Taxeringsvärde mark
242 000 kr
Taxeringsvärde
1 124 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 124 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 19-IM3-48/819.1

Ändring Av Detaljplan (2015-12-02) Byggnadsplan (1961-09-28)

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Uppvärmning
21 000 kr
El
12 000 kr
Vatten & Avlopp
8 788 kr
Skorsten
1 090 kr
Renhållning
2 580 kr
Försäkring
4 676 kr
Totalt
50 134 kr/år

Övrig info

Enligt säljares uppgifter.

Pantbrev/inteckningar
495 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Mobilt bredband

Karta

Bilder