Visning

Kikvägen 8   |   Harbo

Kikvägen 8, Harbo

Välkommen till Kikvägen 8 i Harbo.

Ett hem där komfort och funktionalitet möts. Denna rymliga enplansvilla om sex rum och kök erbjuder hela fyra sovrum, vilket gör det idealiskt för familjen som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och stadsliv. Med bra kommunikationer till Uppsala förenas det bästa av två världar: ett lugnt och trivsamt område med storstadens puls inom räckhåll.

Huset har en öppen planlösning som inbjuder till samvaro men erbjuder samtidigt gott om förvaringsmöjligheter. Köket är välplanerat med en balans av praktisk förvaring och möjlighet till matlagning och socialisering. Huset har två badrum, golvvärme och modern uppvärmningsteknik, inklusive luft/luftvärmepump och värmeåtervinning, varje detalj omsorgsfullt planerad för att ge optimal komfort.

Njut av solen på altanen i sibirisk lärk på framsidan eller ta ett svalkande dopp i poolen på baksidan som värms av solvärme.

Till boningshuset hör en ihopbyggd garagedel. På fastigheten finns även en komplementbyggnad i två plan som ger plats för allt från hobbyprojekt till förvaring. Oavsett om du drömmer om ett eget snickeri eller bara behöver extra utrymme, erbjuder detta hem alla möjligheter.


Varmt välkomna på visning.
Adress
Kikvägen 8
Område
Harbo, Harbo
Pris
2 950 000 kr
Boarea
188 kvm
Rum
6 rok
Tomt
3648 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Rymlig och välplanerad enplansvilla med 6 rum och kök, 4 sovrum.

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus, 1989

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
3 glas isoler
Bjälklag
Trä
Grundmur
Murad betonghålsten
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärming
Luftburen via FTX-ventilation, luft/luftvärmepump, samt braskamin
Ventilation
Från och tilluftsventilation med återvinning (FTX)

Renoveringar

2002 Renovering av stora badrummet (ovan originalutförandet).
2010 Uppfördes pool och pooldäck.
2016 Målning av fasadpaneler.
2016 Ombyggnad av kök.
2020 Byte av varmvattenberedare.
2021 Nytt kylaggregat.
2022 Installation av luft/luftvärmepump.
2023 Montering av solceller, 13,6kWp, 34st.
2024 Byte av tätningslister i fönster.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
115 Energideklaration
Klass
D

Tomt

Tomt
3648 kvm

Övrigt info

Tomtarea 3 648 m² (friköpt).

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Norrbo 1:55
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
2 246 000 kr
Taxeringsvärde mark
402 000 kr
Taxeringsvärde
2 648 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 648 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Enskilt vatten via borrad brunn gemensamt med grannen (70m), enskilt avlopp via 3 kammarbrunn till infiltration.

Inskrivningar

Avtalsservitut Brunn mm(2 st)

Last: Avtalsservitut Brunn mm, 19-IM3-93/6053.1

Last: Avtalsservitut Brunn mm, 19-IM3-94/6063.1

Last: Officialservitut Väg, 1917-61.1

Ekonomi

Personer i hushållet
2
Uppvärmning
34 932 kr
Vatten & Avlopp
4 500 kr
Skorsten
455 kr
Samfällighetsavgift
250 kr
Renhållning
2 440 kr
Försäkring
7 110 kr
Sotning
3 000 kr
Totalt
52 687 kr/år
Förbruk
16 396 kWh
Pantbrev/inteckningar
1 643 000 kr
Skatt / avgift
10 425 kr/år

Omgivning

Harbo är en naturnära ort i Heby kommun, ca 40 km från Uppsala, omgiven av öppna fält och skogar som bjuder in till friluftsliv och lugn. Här finns bland annat bensinmack, biltvätt, ICA-butik, förskola och grundskola (F–6). Harbo har också en aktiv idrottsförening som bidrar till gemenskap och rörelse för alla åldrar. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Internet: Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta