Kommande

Kikvägen 5   |   Harbo

Kikvägen 5, Harbo

Välkommen till Kikvägen 5 i Harbo.

Ett energisnålt etagehus med ljus, rymd och en planlösning som gör vardagen enkel. Här möts ni av tre rymliga sovrum och generösa sällskapsytor där familj och vänner får gott om plats.

Köket är hjärtat i hemmet med gedigna träluckor från Canadakök, bra arbetsytor och riklig skåpsförvaring. Här ryms både vardagsmiddagar och större bjudningar. Mellan kök och vardagsrum sprider braskaminen med insats behaglig värme och skapar en ombonad känsla. Från vardagsrummet nås altanen med trädäck – en självklar plats för sommarens måltider och avkoppling, med rofylld utsikt över åkrar, ängar och skogskant. Även på framsidan finns en altan.

Två stilrena badrum med kakel och klinkergolv ger hög komfort; det ena utrustat med badkar för sköna stunder, det andra med stilren duschhörna med glasväggar.

I källaren finns goda förvaringsmöjligheter och praktiska ytor för hobby eller extra förvaring. Tomten är lagom stor och lättskött, kompletterad med ett smidigt förråd för alla trädgårds- och uteredskap.

Ett ljust, luftigt och välplanerat hem där allt är klart – det är bara att flytta in.

Varmt välkomna på visning!
Adress
Kikvägen 5
Område
Harbo, Harbo
Pris
2 675 000 kr
Boarea | Biarea
140.3 kvm | 71.7 kvm
Rum
5 rok
Tomt
1755 kvm

Interiör

Antal rum
5 Rum
Antal sovrum
3 Rum

Luftigt och välplanerat etagehus med tre sovrum och en genomtänkt planlösning. Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om skåpsförvaring och plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas.
Det trivsamma vardagsrummet har en braskamin med insats som skapar en varm och ombonad atmosfär. Härifrån nås den härliga altanen, där du kan njuta av en rofylld utsikt över öppna åkrar och ängar – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Byggnad

1 plans friliggande hus, originaldel med källare, 1955/2004

Bjälklag
Trä/betong
Fasad
Träpaneler och tjockputs på siporex
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betonghålsten
Stomme
Trä/lättbetongstomme
Uppvärmning
Bergvärmepump via vattenburet värmesystem samt eldstad
Tak
Betongpannor
Fönster
3 glas isoler
Vatten/avlopp
Vatten tillsammans med granne via servitut. Avlopp, slamavskiljare 2-kammarbrunn.
Tv/bredband
Fiber
Ventilation
Självdragsventilation/mekaniskfrånluftsventilation

Renoveringar

Dränering är gjort kring källare okänt när, gissningsvis
1980-90-tal
2004- Utbyggnad av husets låga del.
2017- Målning av fasadpaneler.
2017- Byte av fönster och altandörrar.
2017- Renovering av WC/badrum i utbyggnadsdelen.
2017- Omläggning av yttertaken.
2018- Installation av bergvärmepump.
2018- Byte av värmesystem och nya radiatorer i äldre delen.
2018- Renovering av WC/dusch/tvättstuga i äldre delen.
2018- Byte av trall mot framsidan
2018-2019- Tilläggsisolering av äldre delens vindsbjälklag.
2020- Byte av källarfönster.
2020- Byte av gemensam vattenpump samt installation av filtersystem.
2020-2021- Puts på källarmurar utvändigt.
2021- Trall mot baksidan uppfördes.
2023- Byte av avlopp och golvbrunnar i källaren.
2023- Byte av varmvattentank i bergvärmepump.
2025- Montering av fasadpanel på gamla delen mot framsidan.
2025-2026- Målning invändigt i äldre delen.
2026- Nytt golv i kök.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
B

Tomt

Tomt
1755 kvm

Övrigt info

Tomtarea 1 755 m² (friköpt).

Taxering

Fastighetsbeteckning
Norrbo 1:27
Taxeringsvärde byggnad
700 000 kr
Taxeringsvärde mark
339 000 kr
Taxeringsvärde
1 039 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 039 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Förmån: Avtalsservitut Brunn mm, 19-IM3-93/6053.1

Ekonomi

Personer i hushållet
4
Uppvärmning
20 313 kr
Försäkring
7 707 kr
VA
6 520 kr
Sotning
768 kr
Väg/samfällighetsavgift
300 kr
Renhållning
3 207 kr
Totalt
38 815 kr/år
Förbruk
8 571 kWh
Pantbrev/inteckningar
2 443 800 kr
Skatt / avgift
7 792 kr/år

Omgivning

Harbo är en naturnära ort i Heby kommun, ca 40 km från Uppsala, omgiven av öppna fält och skogar som bjuder in till friluftsliv och lugn. Här finns bland annat bensinmack, biltvätt, ICA-butik, frisör, förskola och grundskola (F–6). Harbo har också en aktiv idrottsförening som bidrar till gemenskap och rörelse för alla åldrar. Mycket goda allmänna kommunikationer till och från Uppsala/Östervåla.

Karta

Bilder

Fastighetskarta