Kommande Visning

Kalkstensvägen 28   |   Västerås

PÅ GÅNG I MUNGA - GRÖNSKANDE IDYLL MED SJÖNÄRA LÄGE!

TILLFÄLLE I MUNGA - FRITIDSHUS ELLER BOENDE FÖR ÅRET OM!
Välkomna till Kalkstensvägen 28 i Munga, en grönskande idyll - att bo året runt i eller nyttja som fritidshus. Högt och insynsskyddat läge på friköpt tomt med en vacker läge vid Munga sjön den perfekta platsen för att samla nära och kära till grillkvällar, soliga sommarluncher. Bekvämt och praktiskt med kommunalt vatten och avlopp samt bredband finns på plats.

Bostadshus med storstuga med stora fönsterpartier, här finns en öppen spis med insats som ger en skön värme. Två sovrum med bra förvaring. Renoverat badrum med dusch/wc och tvättmaskin.
Modernt renoverat och fullutrustat kök med matplats. Härlig altan under tak. Rejäl och grönskande trädgård på friköpt tomt.

Gästhus som ger ytterligare sovplatser för besökande vänner och familj, fint högt läge med veranda med utsikt mot sjön.

Den grönskande trädgården är välskött med perenner och bärbuskar med skogen inpå knuten, delvis naturtomt, en grönskande oas som bjuder in till lek, aktivitet och härliga stunder med nära och kära. Här kan du odla egna grönsaker och blommor. Carport samt uppfart med plats för flera bilar. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är installerat 2022.

I natursköna Munga, där lugnet från skogen möter friden vid sjön, finns allt du behöver för ett harmoniskt liv. På bara några minuter når du sjön för ett svalkande dopp, och i närheten finns fotbollsplan, utegym och boulebana för en aktiv fritid. Dröm

Adress
Kalkstensvägen 28
Område
Västerås, Munga
Pris
1 790 000 kr
Boarea
63 kvm
Rum
3 rok
Tomt
1737 kvm

Visningar


17:00 - 17:30

Bokad visning - Anmälan krävs, maila anmälan till mäklaren: marie@maklarcentrum.se

Boka visning

Interiör

Allrum: Ljust och luftigt allrum med gott om fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.

Öppen spis med insats som ger en skön värme, trägolv och ljust målad vägg. Utgång till altan under tak.

Kök: Modernt kök med matplats, vita köksluckor och ljust kakel.

Fullutrustat med: spis, fläkt i kåpa, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin, plastmatta och ljust målad vägg.

Sovrum: Sovrum 1 med plastgolv och ljust målad vägg.

Sovrum 2 med plastgolv och ljust målad vägg.

Badrum: Badrum med dusch och wc, handfat, våtrumsmatta/klinker i duschdelen och målad vägg. Tvättmaskin.

Hall: Välkomnade entré/hall med bra avghägningsmöjligheter, plastgolv och ljust målad vägg.

Antal rum
3 Rum

Byggnad

1-planshus, 1965, Tillbyggd 1970-tal, Ombyggnad 2022

Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Plint
Uppvärming
Direktverkande el samt öppen spis med insats
Ventilation
Självdrag

Gästhus - med allrum och separat wc. Perfekt att när gästerna kommer på besök.

Carport

Pumphus

Renoveringar

1996 - tidigare ägare - carport
2022 - Ombyggnad badrum och kök
2022 - Anslutning av kommunalt vatten och avlopp.
2022 - Installation av fiber.
2022 - Renovering elinstallationer
2023 - Renovering av gästhus

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
206 Energideklaration
Förbruk
129 Energideklaration
Klass
F

Tomt

Tomt
1737 kvm
Uteplats
Altan/veranda under tak samt flera uteplatser på tomten där du kan följa dagens skiftningar med skön sol eller svalkande skugga.
Bilplats
Carport samt biluppställningsplats för flera bilar.

Övrigt info

Grönskande trädgårdstomt, friköpt med högt fint läge och vacker sjönära läge vid Mungasjön.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Sjöbo 2:17
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
546 000 kr
Taxeringsvärde mark
481 000 kr
Taxeringsvärde
1 027 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 027 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås sjöbo ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning

Last: Officialservitut Röjningsrätt, 1980K-2022/164.2

Detaljplan (2020-01-23)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
19 000 kr
Vatten & Avlopp
5 000 kr
Skorsten
450 kr
Samfällighetsavgift
4 560 kr
Renhållning
2 698 kr
Försäkring
2 550 kr
Övrigt
450 kr
Avgift

Totalt
34 708 kr/år

Övrig info

Samfällighetsavgift: heltidsboende, 5700 kr/år, Fritidsboende, 4560 kr/mån.

Renhållningsavgift; helår, 2698 kr, halvår, 1810 kr

Pantbrev/inteckningar
70 000 kr

Omgivning

Munga ligger naturskönt ca 2 mil norr om Västerås i Romfartuna socken och sköts av Mungasjöns samfällighetsförening. På området finns 279 tomter, varav ca 120 är åretruntboende, ca 150 sommarboende. Här finns en idyllisk badplats vid Mungasjön, och goda möjligheter till avkopplande promenader i omgivningen. Barnvänligt lugnt område med lekplats för barnen och naturen utanför dörren.

De allmänna kommunikationerna är busslinje 569 som går mellan Sala och Västerås, möjlighet finns också att åka med skolbussen till Skultuna, vardagar på skoltider. Därifrån kan man sen ta busslinje 21 in mot stan.

De två närmsta skolorna är Romfartunaskolan, en kommunal skola med förskoleklass till år 3, och Olympicaskolan i Haraker, nu mera endast med förskoleklass. Båda skolorna ligger ca: 5km. från Munga. I Skultuna ligger Persboskolan, med årskurs 5-9, ca 10 km. från Munga.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber finns installerat, eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder

Kalkstensvagen 28, Vasteras
Planlösning Kalkstensvägen 28