Industrivägen 22   |   Tärnsjö

Trivsamt enplanshus med källare och trivsam trädgård

Välkommen till Industrivägen 22

Här möts du av ett hemtrevligt och välplanerat enplanshus med källare, beläget i ett stillsamt och familjevänligt område.

Entréplanet om ca 105 kvm har en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna får ta plats. Köket är ljust och generöst med gott om förvaring och en köksö som naturligt samlar familj och vänner. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från fyra fönster. Härifrån kliver du rakt ut till altanen via altandörren, en förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Altanen erbjuder både en del under tak och en öppen yta, och vetter mot en skyddad innergård med äppelträd och gott om plats för lek, vila eller odling.

Vidare på entréplanet finns tre sovrum i bra storlek, ett badrum, en separat WC samt en rymlig hall med praktiska garderober.

Källaren ger huset en extra dimension med gott om utrymme för både vardag och fritid. Här finns två rum som idag används som sovrum, en gillestuga, hobbyrum, flera förråd, pannrum och tvättstuga. Perfekt för dig som behöver plats för både familj, intressen och förvaring.

Huset värms upp via en luft/vatten-värmepump och till fastigheten hör även garage.

Det här är ett hem att trivas i, med lugnt läge, bra ytor och en trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling.

Välkommen att upptäcka Industrivägen 22 på plats!
Adress
Industrivägen 22
Område
Tärnsjö, Tärnsjö
Pris
1 050 000 kr
Boarea | Biarea
105 kvm | 105 kvm
Tomt
1040 kvm

Interiör

Interiören är ljus och välplanerad med generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Köket erbjuder gott om förvaring och en social köksö, medan vardagsrummet präglas av fint ljusinsläpp och direkt access till altanen. Entréplanet rymmer även tre sovrum samt goda förvaringsmöjligheter, och i källaren finns flera flexibla utrymmen som passar både som extra sovrum, hobbyrum och förvaring.

Byggnad

1-plansvilla med källare, 1969

Bjälklag
trä
Fasad
Träpaneler och gavlar med kalksandsten
Grund
Betonghålsten ovan gjuten betongplatta
Grundmur
Betonghålsten
Stomme
Betonghålsten i källare, trästomme ovan mark
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump via vattenburet radiatorsystem, oinkopplad pelletspanna
Tak
Sadeltak med betongpannor ovan plywoodskivor
Fönster
2 glas kopplade
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tv/bredband
Fiber
Ventilation
Självdrag

Renoveringar

2022 Nytt staket kring tomten
2023 Ytskikts renovering av vardagsrum samt sovrum och hall
2023 Byte av radiator i hall
2023 Byte av diskbänksblandare
2024 Ytskiktsrenovering av sovrum 1 i källaren
2025 Ny fläktenhet till luft/vattenvärmepump

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
D

Tomt

Tomt
1040 kvm

Taxering

Fastighetsbeteckning
Nora prästgård 2:182
Taxeringsvärde byggnad
784 000 kr
Taxeringsvärde mark
239 000 kr
Taxeringsvärde
1 023 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 023 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Vattenskyddsområde (1972-12-21) Byggnadsplan (1959-03-06)

Ekonomi

Personer i hushållet
5
Försäkring
5 292 kr
VA
12 013 kr
El
18 293 kr
Renhållning
4 336 kr
Totalt
39 934 kr/år
Förbruk
16 599 kWh
Pantbrev/inteckningar
680 000 kr
Skatt / avgift
7 672 kr/år

Omgivning

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.

Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, pizzeria/restaurang, ( 67:ans grill och Faster Veras café, Små Stunder m m. ) Vid idrottsplatsen Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana. I Tärnsjö finns också både kommunal och föräldrakooperativ förskola, samt skola F-6. Allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten. Här hittar du även campingplats och kanotuthyrning.

Karta

Bilder