Hedenslund 110   |   Tärnsjö

Hedenslund 110, Tärnsjö

Välkommen till Hedenslund 110, Tärnsjö.

Lantligt belägen mindre 1½ plans villa i Hedenslund 110 strax utanför Tärnsjö. Fastigheten har en tomt med stora buskage, fristående förrådsbyggnad som erbjuder en vedbod och gott om förvaring. På framsidan av huset finns en altan under tak. Från bostaden nås fina Östa med en kort biltur, här erbjuds natursköna vandringsleder och Dalälven för goda fiskemöjligheter.

På entréplanet finner du ett rymligt kök med braskamin samt ett rum, som idag används som vardagsrum. Här finns även ett badrum med tvättmaskin. Övervåningen erbjuder två sovrum.

Med skogen bara inpå knuten, finns här bär och svamp att plocka under säsong.

Varmt välkomna på visning!






Adress
Hedenslund 110
Område
Tärnsjö
Pris
925 000 kr
Boarea | Biarea
60 kvm | 15 kvm
Rum
4 rok
Tomt
1250 kvm

Interiör

Hall: Hall och badrum är tillbyggt under senare år

Kök: Rymligt kök med braskamin, plats för en matgrupp

Vardagsrum: Fin

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus, 1926

Fasad
Stående träpaneler
Stomme
Trä/plank/timmer
Fönster
2-glasfönster isoler och 2 glas kopplade
Bjälklag
Trä/plank/timmer
Tak
Betongpannor
Uppvärming
Direktverkande el och braskaminer
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

2009- Utbyggnad av husets låga del.
2010-Avlopp med 3 kammarbrunn till infiltration uppfördes.
Borrning av vattenbrunn.
Uppfördes WC/dusch/tvättstuga i utbyggnadsdelen.
2012- Installation av braskamin.
2016- Omläggning av yttertaket på huvudhuset.
2021- Tilläggsisolering av fasader på öst/södersida samt byte av fasadpaneler.
2024- Målning med tätskiktsfärg i duschhörna.
Målning av fasadpaneler har gjorts löpande efter behov.
Elen är löpande utbytt i huset

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
174 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
1250 kvm

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Holvastby 1:53
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
381 000 kr
Taxeringsvärde mark
155 000 kr
Taxeringsvärde
536 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
536 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Enskilt vatten via borrad brunn, 3 kammarbrunn till infiltration

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
6 864 kr
Vatten & Avlopp
700 kr
Skorsten
500 kr
Renhållning
2 857 kr
Totalt
10 921 kr/år

Övrig info

Använder ved till uppvärmning ca 8,5 m3

Pantbrev/inteckningar
340 000 kr

Karta

Bilder