Visning

Gråsparvsvägen 8   |   Västerås

Inglasad balkong och nära shoppingcenter

Bilder
Planlösning
Välkommen till denna ljusa och generösa lägenhet om 65 kvadratmeter belägen på Gråsparvsvägen i det populära området Råby, Västerås. Här bor du på våning två med en trevlig inglasad balkong i sydvästläge, perfekt för avkoppling och soliga dagar. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för att skapa ordning och reda.
Det stora badrummet är utrustat med både badkar och tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Vardagsrummet och köket ger gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Här bor du nära Erikslunds shoppingcenter och har livsmedelsbutik inom bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att få tag på allt du behöver.
Kommunikationerna är utmärkta och tar dig smidigt till centrala Västerås eller vidare. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och balkongtillägg, vilket bidrar till en bekymmersfri boendeekonomi. Föreningen är stabil med god ekonomi, vilket ger trygghet för framtida boende.
Denna lägenhet erbjuder ett bekvämt och praktiskt boende med närhet till både natur och stadens puls. Välkommen att boka in en visning!
Adress
Gråsparvsvägen 8
Område
Västerås, Råby
Pris
595 000 kr
Avgift
4 803 kr
Boarea
65 kvm
Rum
2 rok

Visningar


15:00 - 15:30

Öppen visning - Anmäl er gärna!

Boka visning

Interiör

Hall: Hallens interiör är fin och inbjudande, med bra förvaringsmöjligheter som ger praktisk funktionalitet och välkomnande atmosfär vid ankomst.

Kök: Köket är rymligt och utrustat med diskmaskin, kyl, frys och spisfläkt. Det har laminatgolv, kakel samt vitmålade väggar som skapar en ljus och modern atmosfär. Köket ligger i direkt anknytning till den inglasade balkongen i sydvästläge

Vardagsrum: Vardagsrummet har laminatgolv och målade väggar, vilket ger en stilren och funktionell atmosfär.

Sovrum: Sovrummet har laminatgolv och vitmålade väggar samt erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Badrum: Badrummet är rymligt och utrustat med badkar och tvättmaskin. Väggarna är kaklade och golvet har plastmatta, vilket ger en praktisk och lättskött yta.

Förråd: Förrådet är beläget i källaren och erbjuder praktiskt utrymme för förvaring. .

Antal rum
2 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus

Fönster
2-glas

Övrigt info

Tvättstuga. Kostnad 10kr per startad tvättmaskin.
Relax med bastu. Kostnad måndagar-torsdagar 200kr för 3 timmar, fredag-söndag samt röda dagar och afton 400kr för 3 timmar.
Fritidslokal för 60 personer. Kostnad utan porslin 900 kr och med porslin 1 100kr.
Övernattningsrum för 4 personer med pentry och WC. Kostnad 300kr/natt.
Möjlighet att hyra odlingslott. Kostnad 15kr/kvm. Kö.
Miljöhus med sopsortering.
Cykel- och barnvagnsrum. Kostnad 200kr/per år att hyra tillträde till rummet.
Möjlighet att hyra kylt matkällarutrymme. Kostnad 200kr/år. Finns ledigt.
Föreningslokal.
Tennisbana.
Gym, medlemskap från 18 år krävs för att få nyttja gymmet som medlem i föreningen. Undantag från 16 år med målsman närvarande på plats. Kostnad 400kr för 6 månader eller 800kr för ett år. Vid första besök tillkommer depositionsavgift på 500 kronor samt 100 kronor för blipp för att komma in på gymmet.
Soprumsförråd finns att hyr för 200 kr/år också. Det är alltså ett litet förråds utrymme precis utanför entreporten.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
156 Energideklaration
Klass
F

Ekonomi

Personer i hushållet
1
El
250 kr
Avgift
4 803 kr

Inklusive värme och balkong tillägg

Totalt
5 053 kr/månad

Omgivning

Stadsdelen Råby är belägen ett par kilometer väster om Västerås city och gränsar bland annat till Jakobsberg-Pettersberg, Hammarby och Bäckby. På Råby finns flera utmärkande platser såsom idrottsplatsen Råby IP, natursköna Råbyskogen, Råbyleden och Råbykorset.

Här finns även Fredriksbergsbadet. Nästintill hela Råby byggdes mellan 1965–1975.

På och runt Råby finns goda kommunikationsmöjligheter i form av vägar och gång- och cykelbanor till bland annat city och Erikslunds handelsområde. Stadslinjebuss 3 (rosa linje) går mellan Flygplatsen - Viksäng - Centralen - Centrum - Råby - Eriksborg - Erikslund med täta och regelbundna avgångar.

Råby centrum, som ligger mitt i området, erbjuder olika typer av service. Här finns bland annat livsmedelsbutik, kiosk, pizzeria/restaurang, bibliotek, fritidsgård och sporthall.

Bostadsrätten

BRF Västeråshus 23

Föreningen har 762 st lägenheter och 9 st lokaler. Ekonomisk förvaltare är Bredablick Förvaltning.

Föreningens egna hemsida.: www.23an.se

Föreningen omfattar 762 lägenheter som ligger på Gråsparvsvägen, Grönfinksvägen, Bofinksvägen, Rönnoxelgatan och Lövhagsgatan. Lägenheter uppfördes i slutet av 1960-talet. Alla fasader, gemensamma utrymmen och stammar har underhållits kontinuerligt under åren samtidigt som det ständigt förbättras på området. Förening finns på Råby som angränsar till Vallby, Hammarby, Bäckby, Fredriksberg, Vetterstorp och Vetterslund.

Med busslinje nummer 3 tar man sig smidigt både till centrum och Erikslund. Vill man hellre ta cykeln tar det ca 20 minuter till centrum och Erikslund. På området finns det även ett mindre centrum med bland annat mataffär, pizzeria, bibliotek, sporthall och spelbutik. Det finns även förskolor, grundskola, fritidsgård och servicehus här på Råby.

Överlåtelseavgift
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
Pantsättningsavgift
573 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Nej
Renoveringar
2007-2009 Installation av 3-glasfönster vid balkongerna (dörrar samt fönster). Övriga fönster byttes till 3-glas 1985. 2007-2010 Stambyte kök, badrum och grovkök samt ytskikt i badrum och grovkök. 2015-2017 Balkongutbyggnad. Balkongerna gjordes djupare och fick inglasning, ny matta och persienner. 2019 Parkeringen har fått kameraövervakning. 2020 Laddstolpar till elbilarna monterade. 2021 Renoverat parkeringarna med ny asfalt, förberedelse för fler el-ladd stolpar, mm. 2022 Byte av takfläktar och färdigställande av gym. Stamspolning.
Parkering
Separat kö till parkeringar. Onumrerade platser finns för boende med tillstånd samt för tillfälliga gäster med biljett. För boende med bil registrerad på området betalar man en avgift till de som handhar parkeringen på föreningsexpeditionen. Separat kö till parkeringar mot avgift Parkering utan el, ca 40 st Parkering med el, ca 66 s Parkering med laddstolpe för el/hybridbil, ca 10 st. Garage, ca 244 st, Mer info på föreningens hemsida.
TV och bredband
Bredband via Tele2 eller Fibra, eget abonnemang krävs. Digital-TV via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.
Försäkring
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma: Fullutrustad tvättstuga i separat hus. Relax med bastu och bubbelpool. Går att hyra av föreningen mot avgift. Gym, kostar ca 800 kr/år. Föreningslokal finns att hyra, Övernattningsrum, Går att hyra av föreningen mot avgift. Odlingslotter, kostar en avgift per/kvm. Möjlighet att hyra matkällare. Möjlighet att hyra plats i barnvagns- och cykelrum.
Nettoskuldsättningen
244 513 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Beräknad på årsredovisning 2024

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Föreningen är ansluten till två Internetleverantörer: Tele2 och Stadsnätet Fibra.

Karta

Bilder

Grasparvsvagen 8, Vasteras

Cookiesamtycke

På webbplatsen används nödvändiga kakor för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt. Du kan även välja att samtycka till kakor för statistikinsamling.