Visning

Grällsbovägen 11   |   Tärnsjö

Grällsbovägen 11, Tärnsjö

Välkommen till Grällsbovägen 11 i Tärnsjö, en välplanerad enplansvilla med ett bekvämt boende i ett trivsamt villaområde. Här bor ni praktiskt med gångavstånd till både förskola och skola, vilket underlättar vardagen för hela familjen. Stort garage med bra ytor.

Villan välkomnar er med en ljus och rymlig hall utrustad med garderober med skjutdörrar för smart förvaring. Vid entrén finns en trivsam uteplats. Vardagsrummet har utgång till en takad altan i sydvästläge, där ni kan njuta av soliga dagar.

Det renoverade köket erbjuder gott om skåpsförvaring och arbetsytor, samt plats för ett större matbord. Vardagsrummet bjuder på rymliga sällskapsytor, idealiskt för umgänge. De tre sovrummen ligger praktiskt på rad, varav ett är lite större och kan fungera som master bedroom.

Badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinkers, och erbjuder bekvämligheter som dusch med glasvägg, dubbla handfat och golvvärme. Intill köket finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringsutrymmen.

Den lagom stora tomten gränsar mot skogen och är utrustad med äppelträd, häckar och en förrådsbyggnad.

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.
Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, pizzeria/restaurang ( 67:ans grill och Faster Veras cafe m m.

Vid Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana.

Både kommunalt och föräldrakoperativt dagis, skola F-6 samt allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten samt campingplats och kanotuthyrning.


Varmt välkomna på visning!
Adress
Grällsbovägen 11
Område
Tärnsjö, Tärnsjö
Pris
1 490 000 kr
Boarea | Biarea
102 kvm | 5 kvm
Rum
4 rok
Tomt
1173 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Rumsbeskrivning: Ljus och fin hall. Garderober med skjutdörrar.

Badrum med kaklade väggar & klinkergolv, toalett, dusch med glasvägg, komod med 2 tvättställ samt förvaringsskåp.

Kök med köksinredning från Hagaköket med vita luckor. I köket finns en induktionshäll, fläktkåpa, kyl& frys (fullhöjd), inbyggnadsugn och micro, samt diskmaskin.

Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Tre sovrum, varav ett är större.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1 plans friliggande hus, 1975

Fasad
Tegelfasad och träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
3-glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Elpanna via vattenburet radiatorsystem och luft/luftvärmepump
Ventilation
Självdragsventilation

Förrådsbyggnad

Renoveringar

2010- Omläggning av takplåt på garagetaket.
2011- Renovering av WC/dusch/badrum.
2011- Renovering av kök.
2011- Renovering tvättstuga och pannrum.
2011- Nya vattenledningar mellan tvättstuga/kök och badrum.
2011-2016 Byte av fönster till 3 glas isoler.
2014- Omläggning av yttertak, montering av råspont, takpapp och betongpannor.
2017- Installation av luft/luftvärmepump.
2024- Byte av gavelpanel på gavel ovan altan.
2024- Målning av fasadpaneler.
2024- Montering av takspont på altandel.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
171 Energideklaration
Förbruk
103 Energideklaration
Klass
E

Tomt

Tomt
1173 kvm
Typ
Fruktträd, häckar och trädgårdstomt
Uteplats
En uteplats finns vid entrén och en takad altan finns i sydvästläge med utgång från vardagsrummet.
Bilplats
Isolerat garage med plats för 1 bil.

Övrigt info

Tomtarea 1 173 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med äppelträd och häckar.

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Söråsbo 2:43
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
720 000 kr
Taxeringsvärde mark
246 000 kr
Taxeringsvärde
966 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
966 000 kr
Taxeringsår
2024

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Inskrivningar

Vattenskyddsområde (1972-12-21) Byggnadsplan (1968-10-29)

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
22 660 kr
Vatten & Avlopp
6 420 kr
Renhållning
2 833 kr
Försäkring
5 303 kr
Avgift

Totalt
37 216 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 122 000 kr

Omgivning

Samhället Tärnsjö ligger ca 40 km från Sala och ca 60 km från Uppsala.

Här finns ca 1 500 invånare och god allmän service i form av matbutik (ICA nära), frisör, pizzeria/restaurang ( 67:ans grill och Faster Veras cafe m m.

Vid Furuvallen finns fotbollsplan samt friidrott- och tennisbana.

Både kommunalt och föräldrakoperativt dagis, skola F-6 samt allmänna kommunikationer till och från Heby/Sala samt Uppsala finns.

Tärnsjös pärla är utan tvekan det natursköna Östaområdet med sitt naturreservat med vandringsleder i orörd natur, Dalälvens fina fiske- och badvatten, Östa källor med sitt klara vatten samt campingplats och kanotuthyrning.

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta