Gjutargatan 26A   |   VÄSTERÅS

En bostad att stortrivas i!

Välkomna till detta mycket tilltalande boende i två plan med egen ingång och radhuskänsla, totalrenoverat 2016. Här får man ett boende med stora sociala ytor samt möjlighet att koppla av på den trevliga och trivsamma terrassen. Härlig relax med bastu och jacuzzi. Välkomna!
Adress
Gjutargatan 26A
Område
VÄSTERÅS, Malmaberg
Pris
3 495 000 kr
Avgift
8 870 kr
Boarea
159 kvm
Rum
5 rok

Interiör

Fastighet: Välkomna till detta mycket tilltalande boende i två plan med egen ingång och radhuskänsla, totalrenoverat 2016. Här får man ett boende med sociala ytor samt möjlighet att koppla av på den stora och trivsamma terrassen. Härlig relax med bastu och jacuzzi.

Vardagsrum: Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Här finns alltså fantastiska ytor för social samvaro och flertalet gäster. Stora fina fönster som genererar i mycket bra ljusinsläpp. Köket är ett modernt Marbodal kök och vitvarorna är från 2016. Härifrån når man ut på terrassen som ligger i mycket fint solläge.

Allrum: Nedervåningen med ett stort allrum (vattenburen golvvärme) och ytterligare fina sällskapsytor eller alternativt dela av för kontor eller kanske ett sovrum. Från nedervåningen når man också ut till föreningens gemensamma ytor som exempelvis tvättstuga och förråd.

Relax: Stort, underbart relaxrum att njuta av med bastu, jacuzzi och dusch.

Sovrum: Lägenheten har tre sovrum på entréplanet där samtliga har ljusa väggar och ett ljust fint parkettgolv. Dagens ägare nyttjar ett av sovrummen som en walk in closet med fina garderober.

Badrum: Badrummet på entréplanet är inrett med kakel och klinker samt golvvärme. Det finns dessutom duschhörna, vägghängd Wc, handdukstork, tvättmaskin och en torktumlare.

På nedervåningen finns även där en tvättstuga inredd med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och en Wc.

Hall: Stor, rymlig och välkomnande hall med garderober och bra plats för avhängning.

Terrass: Från vardagsrummet når man ut på den stora terrassen att slappna av och njuta på med sol hela dagen och kvällen. Här finns också en gräsyta att nyttja.

Antal rum
5 Rum
Hiss
Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1949, Ombyggt 2016

Fönster
3-glasfönster
Uppvärming
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Källarförråd.

Gemensam tvättstuga och cykel förråd.

Renoveringar

Huset är totalrenoverat 2016

Energideklaration

Deklarationsdatum
Primärenergital
221 Energideklaration
Klass
G

Ekonomi

Personer i hushållet
2
El
650 kr
Försäkring
85 kr
Avgift
8 870 kr
Totalt
9 605 kr/månad

Övrig info

Enligt säljares uppgifter. Avgift till Brf inkluderar värme, vatten, kabel tv (grundutbud)

Omgivning

Malmaberg är ett äldre trivsamt bostadsområde med mycket grönska. Utbyggnaden av området startade under 1950-talet och har kompletterats under åren. Här finns alla upplåtelseformerna representerade hyres-, bostads- och äganderätten. Ett välplanerat bostads-område som blandar flerfamiljshus och villor på ett bra sätt. Härifrån är det nära till fina naturområden och till två av Västerås stora arbetsplatser vid Finnslätten och centrallasarettet.

Avstånd till city ca 3 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 15 min

Gångavstånd till Skiljebocentrum med mataffär, bank, frisör m m.

Malmaberg ligger ca 5-10 minuters bilväg från Stenby och Hälla två stora köpcentra i Västerås.

Bostadsrätten

MBF Brf Maskinisten

Brf Maskinisten äger sedan 2016 fastigheten Pontus 9 i Västerås Kommun. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 3-plan med inredd vind (vindsvåningar) och källare med förråd och tvättstuga.

Fastigheten rymmer 7 st bostadslägenheter samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Fastigheten byggdes år 1949 och renoverades år 2016 då bl.a stammarna byttes. Total boyta 506 kvm.

Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningen har avtal med Mälarenergi för leverans av el, värme och vatten.

Föreningen har avtal med Vafab för renhållning.

Överlåtelseavgift
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen
Äkta
Juridisk person tillåten
Ej angiven
Delat ägande tillåten
Ja
Äger marken
Ja
Renoveringar
Totalrenovering av fastigheten 2016 både utvändigt och utvändigt då gjorde man också två nya lägenheter på vinden.
Parkering
Föreningen har 7 st pakeringsplatser, kostar 500 kr/mån. Det tillhör en parkering till varje bostadsrätt.
TV och bredband
Kabel-tv, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.
Försäkring
Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften
Gemensamma utrymmen
Källarförråd. Cykelförråd. Gemensam tvättstuga.
Nettoskuldsättningen
1 212 648 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

TV
Kabel-tv, basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.

Karta

Bilder