Gistholmsvägen 3   |   Tärnsjö

Sjötomt vid Hällnäset!

Välkommen till Gistholmsvägen 3 på Hällnäset i Tärnsjö! Här har du möjlighet att förvärva en unik och avskild oas i naturens famn. Oavsett om du drömmer om att bo här året runt eller bara njuta av helgerna vid vattnet, så kommer du att bli imponerad. När du har spenderat dagen lång med bad och toppfiske låter du din båten vila en helt egna vik. I viken som ingår i fastigheten ligger även grannens båt via ett servitut.

Beläget på en lagom stor tomt erbjuder detta hus enastående naturskön utsikt och direkt tillgång till vatten. Tänk dig att vakna upp varje morgon och ha naturen som granne, med endast några få hus i närheten.

Här finner du även en charmig och färdigställd gäststuga, perfekt för nattgäster eller som en privat reträtt för arbete eller hobby. Dessutom finns det ett uthus med en praktisk snickarbod och garderober för smidig förvaring. Behöver du mer utrymme för dina ägodelar? Oroa dig inte, det finns ytterligare ett rum i uthuset som står till förfogande.

Förutom den fantastiska tomten finns även en vedbod och gott om parkeringsmöjligheter. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha alla bekvämligheter inom räckhåll.

Missa inte chansen att bli ägare till detta boende på Hällnäset.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Varmt välkommen på visning!
Adress
Gistholmsvägen 3
Område
Tärnsjö, Hällnäset
Pris
2 750 000 kr
Boarea
73 kvm
Rum
4 rok
Tomt
3050 kvm

Interiör

Hall: Entréplan

Hall med avhängningsytor, toalett med handfat och badkar, tvättstuga/duschrum, vardagsrum, ett sovrum och kök.

Övreplan

Ett stort rum med förvaring längs hela väggarna, finns möjlighet att göra flera rum.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

1½-plans friliggande hus, 1995

Fasad
Träpaneler
Stomme
Trä
Fönster
2 glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Sadeltak
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärming
Vattenburet golvvärmesystem m elpanna entréplan
Ventilation
Självdragsventilation

Vattenburet golvvärmesystem via elpanna för entréplan samt braskamin.

Renoveringar

1997- Uppfördes altan
2024- Byte av diskmaskin

Tomt

Tomt
3050 kvm

Övrigt info

Sjötomt med egna båtplatser

Taxering

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Nora-Nordmyra 5:51
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde byggnad
794 000 kr
Taxeringsvärde mark
922 000 kr
Taxeringsvärde
1 716 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 716 000 kr
Taxeringsår
2021

Vatten och avlopp

Vatten: Borrad brunn(gemensam med grannen), Avlopp: 3 kammarbrunn till infiltration

Inskrivningar

Gemensamhetsanläggning: Heby Nora-Nordmyra GA:2 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Båtplats, D201700334486:1.1

Last: Avtalsservitut Båtplats, D201700334487:1.1

Förmån: Officialservitut Avlopp, 1917-560.3

Förmån: Officialservitut Väg, 1917-560.4

Ändring Av Detaljplan (2012-11-06) Byggnadsplan (1964-03-20)

Ekonomi

Personer i hushållet
1
Uppvärmning
6 160 kr
El
7 683 kr
Vatten & Avlopp
1 500 kr
Skorsten
1 500 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
2 115 kr
Försäkring
4 500 kr
Sötning
1 200 kr
Övrigt
800 kr
Avgift

Totalt
27 958 kr/år
Pantbrev/inteckningar
200 000 kr

TV och Bredbandanslutning

Bredband
Fiber

Karta

Bilder

Fastighetskarta