Visning

Fredsgatan 5B   |   Östervåla

Fredsgatan 5B, Östervåla

Välkommen till Fredsgatan 5B i Östervåla

Ett charmigt och trivsamt mindre hus med en ombonad känsla och en planlösning som passar både den lilla familjen och den som söker ett lättskött boende. Villan är belägen centralt i samhället med kort gångavstånd till matbutiker.

Entréplanet välkomnar med en rymlig och trevlig hall med goda möjligheter till avhängning och praktisk förvaring. Vidare finns ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Mellan köket och vardagsrummet finns ett separat matrum, en naturlig plats för middagar och umgänge.

På entréplanet finns även ett toalettrum med kakel och klinker samt en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkskåp och städskåp.

En trappa upp väntar husets mer privata delar med två sovrum, en möblerbar trapphall, ett lekrum samt praktiska förvaringsmöjligheter. Här finns gott om utrymme för familjens olika behov och möjlighet att skapa både sov-, lek- och arbetsytor.

Till huset hör dessutom ett stort växthus, perfekt för den odlingsintresserade eller för dig som uppskattar möjligheten att förlänga odlingssäsongen. Det finns även gott om tillhörande förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning på sådant som annars lätt tar plats i bostaden.

Ett charmigt och funktionellt boende med flera uppskattade utrymmen.

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Varmt välkomna på visning till Fredsgatan 5B!
Adress
Fredsgatan 5B
Område
Östervåla, Östervåla
Pris
875 000 kr
Boarea
95 kvm
Rum
5 rok
Tomt
890 kvm

Visningar


Öppen visning. Anmäl dig för tid på Mäklarcentrums hemsida på respektive objekt.

Boka visning

Interiör

Antal rum
5 Rum
Antal sovrum
2 Rum

Interiören på Fredsgatan 5B präglas av en trivsam atmosfär med välplanerade ytor och en harmonisk känsla. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala sällskapsytor, funktionella rum och fina detaljer som skapar en varm och inbjudande miljö.

Entréplan

Rymlig hall med avhängningsmöjligheter
Kök, utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt full höjd på kyl&frys.
Toalettrum- wc, handfat, dusch. Kakel och klinkers på golv och väggar.
Tvättstuga- tvättmaskin, torkskåp samt städskåp
Vardagsrum samt ett matrum

Övre plan

2 sovrum, möblerbar hall, samt ett lekrum


Byggnad

1½-plans kedjehus med källare, 1932

Bjälklag
Trä
Fasad
Träpaneler
Grund
Gjuten betong
Stomme
Trä/plank/timmer
Uppvärmning
Bergvärmepump via vattenburet värmesystem (delas med grannhuset)
Tak
Tegelpannor
Fönster
2 glas kopplade
Vatten/avlopp
Kommunalt (delas med grannhuset)
Tv/bredband
Fiber, finns möjlighet att dela med grannhuset
Ventilation
Självdragsventilation

Renoveringar

2012 -Renovering av WC/dusch på entréplan.
2012-2013- Målning av fasadpaneler.
2023- Installation av bergvärmepump.
2026- Byte av avlopp i källardelen.

Energideklaration

Deklarationsdatum
Klass
D

Tomt

Tomt
890 kvm

Taxering

Fastighetsbeteckning
Hov 70:1
Taxeringsvärde byggnad
629 000 kr
Taxeringsvärde mark
129 000 kr
Taxeringsvärde
758 000 kr
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
758 000 kr
Taxeringsår
2024

Inskrivningar

Ändring av detaljplan (2011-11-23) Byggnadsplan (1978-04-28)

Ekonomi

Pantbrev/inteckningar
500 000 kr
Skatt / avgift
5 685 kr/år

Omgivning

Östervåla samhälle erbjuder god allmänservice, rikt föreningsliv för idrott och andra fritidsaktiviteter. I Östervåla finns bl.a Skola f-9, matvarubutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, elhandelsbutik, bank, frisörer, fotvård, Systembolaget, klädaffär, bibliotek, biograf, kyrkor, el- och målerifirma m m. Idrottsföreningen erbjuder sporter såsom Ishockey, Fotboll, Gymnastik, Skidor. I övrigt finns här ett bra GYM på hela 280 kvm samt en lika stor Crossfit-box (Strongfit), en Padelanläggning, Hinderbana, föreningar med Innebandy och Basket. Kyrkorna har Scouter, ungdomsverksamhet och körer.

Att bo i Östervåla är livskvalitét. Vill du ta dig till Uppsala går buss 844 med halvtimmestrafik t/r.

Karta

Bilder

Fastighetskarta