Färnebogatan 18B, Västerås

VÄLPLANERAD 4:A I POPULÄRA KVARTER - SKILJEBO!

I populära kvarter på Skiljebo så finner du denna synnerligen trivsamma 4:a med sina generösa 87,5 kvm.
Trivsamt och hemtrevligt kök med rejäl matplats. Rymlig hall som leder vidare till det ljusa och luftiga vardagsrummet med öppen planlösning och utgång till rymlig och inglasad balkongen mot gården.
Tre sovrum, ett är väl tilltaget med gott om plats för förvaring och här finns även plats för extra möblemang om så önskas.
Badrum med badkar, kakel, det finns även en separat gästwc. Vån 2 av 3.
Två tillhörande förråd. Via brfen finns bastu, med gym, festlokal, övernattningslägenhet och hobbyrum att tillgå.
Ett prisvärt boende med låg avgift där tv (basutbud) och bredband är inkluderat i avgiften.
Här bor du i en omtyckt och välskött samt engagerad förening med härlig gemenskap.
Mycket trevlig gårdsmiljö med gemensamma uteplatser och grönska. Jättebra läge nära Skiljebo centrum med affär, restaurang, frisör och busshållplats.

Adress
Färnebogatan 18B

Område
Västerås, Skiljebo

Pris
1 675 000 kr

Avgift
4 954 kr

Boarea
87.5 kvm

Rum
4 rok

Visningar

tisdag 10 juni
17:00 - 17:30

Välkommen på visning! Gärna föranmälan via vår hemsida, klicka på boka eller ring mäklaren för annan tid

Boka visning

Interiör

Fastigheten: Här på Färnebogatan så bor man nära till både till Skiljebo centrum, Hälla shopping och centrallasarettet.

Gångavstånd och cykelavstånd till Västerås citykärna och närhet till bra bussförbindelser.

Trevlig gårdsmiljö med gemensam uteplats, gräsytor, lekplats och rabatter.

Hall: Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter, plastgolv och tapet, 3 garderober.

Kök: Trivsamt och hemtrevligt kök med rymlig matplats. Ljusa köksluckor och ljust kakel, bra arbetsytor, plastgolv och ljus tapet.

Utrustat med: spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet, från vardagsrummet är det utgång till den inglasade balkongen med fint läge mot den grönskande gården.

Sovrum : Sovrum 1, rymligt med garderobsvägg, plastgolv och tapet.

Sovrum 2, plastgolv och tapet.

Sovrum 3, plastgolv och tapet.

Badrum: Badrum med badkar och wc, handfat och spegelskåp, våtrumsmatta och ljust helkaklad vägg.

Separat wc medhandfat och spegelskåp, våtrumsmatta och ljust målad vägg.

Antal rum

4 Rum

Hiss

Nej

Byggnad

Flerfamiljshus, 1959, Rotrenovering 1995

Fönster

3-glasfönster

Uppvärming

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

2017 - Installation ny säkerhetsdörr
Bastu, med gym.

Festlokal.

Övernattningslägenhet.

Hobbyrum

Tillgång till

Bostadsrättshavare har tillgång till eget förråd (ca 3-5 kvm), gemensamma tvättstugor, barnvagnsrum (i mån av behov) & cykelrum

Renoveringar

1995 - Rotrenovering - bad och wc, byte av stammar
2013 - Fönsterbyte
2014 - Byte trapphusbelysning
2015 - Inglasning av balkong
2017 - Låsbyte
2017 - Installation ny säkerhetsdörr
2019 - Porttelefoner

Energideklaration

Deklarationsdatum

torsdag 12 december 2019

Primärenergital

164 Energideklaration

Klass

Ekonomi

Personer i hushållet

300 kr

Avgift

4 954 kr

i avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv, bredband

Totalt

5 254 kr/månad

Omgivning

Skiljebo är ett trivsamt bostadsområde nordöst om Västerås centrum med blandad bebyggelse och mycket grönska.

Härifrån är det nära till fina naturområden och till två av Västerås stora arbetsplatser vid Finnslätten och centrallasarettet i Västerås.

Bebyggelsen på Skiljebo är blandad, hyreshus och villor. Det finns ett stort grönområde.

Avstånd till city ca 3 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till city ca 15 min

I Skiljebo centrum finns en galleria med god service. Här finns bland annat bank, livsmedelsaffär och frisör.

Skiljebo centrum har byggts om under 2015 - 2016, varvid fler hyreshus tillkommit.

På Skiljebo ligger Skiljeboskolan och Tomaskyrkan, Västerås.

Bor du i Skiljebo har du nära till Hälla och Stenby, två stora köpcentra i Västerås.

Avståndet till centrum är tre kilometer och bussen tar dig till city på omkring tio minuter.

Fotbollslaget Skiljebo SK, som anordnar Aroscupen, har sin hemmvist på Skiljebo.

Bostadsrätten

HSB Brf Skogslyckan i Västerås

Bostadsrättsföreningen Skogslyckan i Västerås äger fastigheterna Barken 1, Årsringen 1-2, Kvisten 1-3 och Veden 1 i Västerås. Byggnadsår är 1956-1960.

Ombyggnad färdigställdes 1996.

Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/skogslyckan/

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 kr

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen

Äkta

Juridisk person tillåten

Ej angiven

Renoveringar

1996 - Rotrenovering - bad och wc, byte av stammar. 2005 - Hissrenovering 2013 - Fönsterbyte 2014 - Byte trapphusbelysning 2017 - Låsbyte 2019 - Porttelefoner

Parkering

Separat kö till parkeringar/garage via brfen: se brfens hemsida.

TV och bredband

Kabel-Tv via Tele2 ingår i avgiften (basutbud) Bredband via Telenor.

Försäkring

Brf Skogslyckan har, kollektivt, tecknat ett bostadsrättstillägg för att komplettera respektive bostadsrättshavares egen hemförsäkring.

Gårdsplats

Mycket trevlig gårdsmiljö med grönskande rabatter och gräsytor. Flera gemensamma uteplatser samt lekplatser. Boulbana.

Gemensamma utrymmen

Bastu, med gym. Festlokal. Övernattningslägenhet. Hobbyrum Tillgång till Bostadsrättshavare har tillgång till eget förråd (ca 3-5 kvm), gemensamma tvättstugor, barnvagnsrum (i mån av behov) & cykelrum

Nettoskuldsättningen

305 847 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkning av uppgiften har hämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

TV och Bredbandanslutning

Kabel-Tv via Tele2 ingår i avgiften (basutbud)

Bredband

Bredband via Telenor, bredband (500/500) ingår i avgiften.